Jump to content
Logo of Veerman Makelaardij O.G.

Gombertstraat 766

8031MZ Zwolle • Overijssel

Sold

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 4.873

Photo Gallery

Gombertstraat 766 Zwolle
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Prachtig senioren appartement met mogelijkheid tot afnemen van zorg. BEZICHTIGINGEN WORDEN INGEPLAND OP WOENSDAG 5 NOVEMBER! Het appartementencomplex…. … ‘De Havezate’ is onderdeel van Vereen. (voorheen Driezorg) Dit keurig onderhouden 3-kamer appartement ligt in het gedeelte van het gebouw uit 2009. U vindt in deze vleugel 25 appartementen waar u volledig zelfstandig en comfortabel kunt wonen (minimale leeftijdsgrens 55), maar ook de mogelijkheid hebt tot het afnemen van zorg. Daarnaast biedt het complex u veel extra voorzieningen, zoals een kapper, een winkeltje, fysiotherapie, een restaurant/grand-café en een theater. De ligging nabij de binnenstad en uitvalswegen is erg praktisch. Het appartement... … U komt binnen in een ruime hal waar het separate toilet ook gesitueerd is. Verder is er een ruime woonkamer aanwezig met open keuken, beide keurig verzorgd en afgewerkt. De woonkamer kijkt uit op de Zwartewaterallee. Het balkon (loggia) ligt op het zuiden en is zowel via de woonkamer als ook via de slaapkamer bereikbaar. Het is ruim en inpandig, dus ook met een zomerbuitje kunt u er gerust blijven zitten. De keuken is uit 2010 en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eén van de 2 slaapkamers heeft door een brede schuifdeur direct toegang tot de badkamer, die ook via de gang bereikbaar is. De badkamer met douche, 2e toilet en wastafel met meubel is in lichte kleuren uitgevoerd. De tweede slaapkamer is ruim genoeg om als logeerkamer te dienen, maar kan natuurlijk ook prima dienstdoen als hobbykamer. In de berging is er een aansluiting voor de wasmachine en droger, ook hangt hier de Cv-ketel en een warmte-terugwin-unit. Er is een ruime en gezamenlijke fietsenberging waar ook de mogelijkheid is tot het opladen van elektrische fietsen. Daarnaast bevindt zich in het complex zelf ruimte voor het stallen en laden van scootmobielen. En op een mooie zomerdag ligt de jeu de boules baan voor u klaar! Holtenbroek, een ideale locatie bij stad, voorzieningen en uitvalswegen… … Het appartementencomplex ligt aan de rand van de wijk en is daardoor ideaal gelegen nabij de stad en uitvalswegen. In de wijk zijn allerlei voorzieningen aanwezig, zoals winkels, gezondheidszorg en sportfaciliteiten en ook de wijk Aa-landen met al zijn faciliteiten is op korte afstand. De op- en afritten van de snelweg A28 zijn makkelijk met de auto te bereiken. In de wijk rijdt een stadsbus. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2009; - Woonoppervlak 79 m2; - 2 slaapkamers; - Volledig geïsoleerd, label A; - CV installatie is in mei 2025 vernieuwd, samen met de vernieuwing van het RGA; - Mogelijkheid tot mee eten in het restaurant, mocht u dat willen; - Gezamenlijke en ruime fietsenstalling met mogelijkheid tot laden elektrische fiets; - Bijdrage VvE € 82,69 /maand; - Verplichte onderhouds- en verbruiksovereenkomst Driezorg €110,29/maand; - Niet- zelfbewoningsclausule is van toepassing; Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
79 m²
Content
254 m³
Building bound outdoor space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8031

Google Maps

Location of Zwolle

Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle

Residential and neighborhood statistics in Zwolle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.143 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

134.143

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwolle
Year Residents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwolle
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Education level

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Construction period of buildings

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwolle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.130

Business activity in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Total number of company establishments: 17.790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwolle
Period Crimes
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.

Frequently asked questions about living in Zwolle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer houses in Zwolle

View more homes in this location.