Jump to content
Logo of Denise Dekker Makelaardij

Gruitmeesterslaan 6

8014CH Zwolle • Overijssel

Sold Buyer's agent: Huis-Raad Makelaardij

€ 479.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.430

2% transfer tax (€ 9.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 490.430

Purchase price /m²: € 3.601

Photo Gallery

Gruitmeesterslaan 6 Zwolle
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Zeer ruime HOEKWONING met VEEL LICHTINVAL en maar liefst 5 SLAAPKAMERS. Op zoek naar een ruime gezinswoning? Welkom in deze prachtige HOEKWONING, waar licht, ruimte en comfort met elkaar samenkomen door de grote raampartijen, het raam in de zijgevel en de open keuken in de woonkamer. Deze woning beschikt over 5 slaapkamers, een extra grote badkamer met alle voorzieningen en een fijne, extra brede tuin met veel privacy. En dat op een goede locatie in Zwolle-Zuid, met veel groen rondom de woning! OMSCHRIJVING Deze fijne en ruime gezinswoning ligt op een goede, centrale locatie, nabij alle voorzieningen. Parkeerplaatsen voor de deur en veel rust om de woning door de mooie volle groene heg. Door het paadje en het water wat langs de woning en de gemeenschappelijke speeltuin achter de riante tuin, is er volop rust en groen. De riante woonkamer en open keuken lopen prachtig in elkaar over en geven een open gevoel. De keuken heeft veel kastruimte, een mooi werkblad en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Als leuk extraatje heb je er een luxe inbouw-oven van slechts een jaar oud erbij! De glad gestucte wanden en plafond en de houten vloer zorgen voor de strakke, warme, eigentijdse sfeer. De lichte woonkamer biedt via openslaande deuren direct toegang tot de groene, diepe tuin - een heerlijke plek voor zomerse barbecues, spelende kinderen of een rustig kopje koffie in de zon. Dankzij de hoekligging geniet je hier van extra lichtinval en een gevoel van vrijheid. De tuin is voorzien van een stenen schuur en een tuinhuisje, gelegen op het (noord)westen. Je hebt in de zomermaanden einde ochtend al de zon in de achtertuin en kun je tot diep in de avond volop van de zon genieten. Er is een achterom vanuit waar de kinderen veilig zelf naar het achtergelegen gemeenschappelijke speelpleintje kunnen gaan. De woning heeft maar liefst 5 slaapkamers! Op de eerste verdieping bevinden zich 2 grote kamers, een kleinere kamer met op maat gemaakte kastenwand en een nette badkamer met een leuke indeling met extra ruimte voor een ligbad, een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. De tweede etage is uitgebouwd door het plaatsen van 2 dakkapellen, waardoor er twee slaapkamers zijn met veel licht. Verder is er een aparte wasruimte en bergruimte achter de knieschotten en op de vliering. LOCATIE De locatie van deze woning is makkelijk bereikbaar, met parkeerplaatsen voor de deur. Vanuit deze wijk heb je alles binnen handbereik: Je kan lekker winkelen in Winkelcentrum Zuid, heerlijk wandelen door het parkje in de buurt, langs de IJssel of in het Engelse werk. Je bent snel bij het NS station, de A28 en in de mooie historische binnenstad van Zwolle. Voorzieningen zoals scholen, sportclubs en speeltuintjes zijn er volop in de buurt. INDELING BEGANE GROND Hal, toilet, trapopgang, woon- eetkamer en open keuken, trapkast. EERSTE VERDIEPING Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. TWEEDE VERDIEPING Overloop, was- en CV ruimte, toegang tot vliering, 2 slaapkamers. KENMERKEN - Hoekwoning - 133 m² vloeroppervlakte - Bouwjaar 1979 - Energielabel C - 5 slaapkamers - 8 zonnepanelen - CV Intergas 2014 - Voor-, zij- en achtertuin KORTOM: Ben je op zoek naar een echte gezinswoning met veel ruimte in en om het huis? Nieuwsgierig geworden? Kom dan zeker eens kijkje nemen aan de Gruitmeesterslaan 6. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 479.000

Cost of copper (estimated): € 11.430

2% transfer tax (€ 9.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 490.430

3,04%

Yearly

%

€ 23.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 479.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
196 m²
Content
470 m³
External storage space
12 m²
Backyard area
109 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
31-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en whirlpool

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8014

Google Maps

Location of Zwolle

Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle

Residential and neighborhood statistics in Zwolle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.143 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

134.143

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwolle
Year Residents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwolle
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Education level

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Construction period of buildings

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwolle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.130

Business activity in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Total number of company establishments: 17.790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwolle
Period Crimes
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.

Frequently asked questions about living in Zwolle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer houses in Zwolle

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.