Jump to content
Logo of Edwin van Vilsteren Makelaars

Helene Swarthstraat 28

8023CR Zwolle • Overijssel

Sold

€ 290.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.650

2% transfer tax (€ 5.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 297.650

Purchase price /m²: € 3.536

Photo Gallery

Helene Swarthstraat 28 Zwolle
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Licht, lucht en levendig wonen in de Wipstrik Wakker worden met de zon in je woonkamer, de dag afsluiten op je balkon in de avondzon… op Helene Swarthstraat 28 begint en eindigt je dag met licht en rust. Dit fijne 3-kamer HOEK-appartement op de eerste verdieping van het complex is een prettige plek om te wonen, met veel licht, een rustige ligging en een groene omgeving. De Wipstrik is een geliefde wijk met een fijne sfeer. Je woont hier niet alleen op een rustige plek, maar ook verrassend centraal: binnen een paar minuten zit je op de uitvalswegen, het station en het centrum van Zwolle zijn vlakbij, en in de directe omgeving vind je alle dagelijkse voorzieningen. In het complex zelf woon je aan de rand van een brede groenstrook, waardoor je vanuit de woonkamer vrij uitkijkt en je veel privacy ervaart. Binnen valt direct het licht op dat door het appartement stroomt. Dankzij de twee balkons – één op het zuidoosten en één op het noordwesten – is er op elk moment van de dag zon of schaduw te vinden. De woonkamer en een van de slaapkamers grenzen aan het balkon op het zuidoosten, waardoor de woonkamer ruim en open aanvoelt. Met 82 vierkante meter woonoppervlakte, drie kamers waarvan twee slaapkamers (optie voor drie slaapkamers is aanwezig) en een aparte keuken is dit appartement overzichtelijk en comfortabel. Op de begane grond heb je een eigen berging en er is de mogelijkheid om de bijbehorende garage mee te kopen — ideaal als je wat extra ruimte of gemak zoekt. Indeling Begane grond: Entree, centrale hal met belbord en brievenbussen en trappenhuis naar de verdiepingen. Appartement: Op de eerste verdieping bevindt zich het appartement. Via de entree bereikt u de hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is ruim van formaat en biedt ruimte aan een heerlijke zithoek evenals het plaatsen van een grote eetkamertafel. Er is vanuit hier toegang tot het zonovergoten balkon op het zuidoosten. Een heerlijke plek om de dag te beginnen, te genieten van de zon en van het uitzicht op de fraaie, met bomen omsloten, groene tuin bij het complex. De keuken in een lichte kleurstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, magnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot het 2de balkon. Dit balkon is noordwest gericht, dit maakt het een ideale plek om te ontspannen en genieten van de avondzon of in de schaduw te kunnen vertoeven op warme zomerdagen. Op het balkon is nog een bergkast aanwezig. Vanuit de centrale hal is er naast toegang tot de woonkamer, keuken, toiletruimte en een bergkast ook toegang tot de twee slaapkamers. De slaapkamers hebben beide een goed bruikbaar formaat. De grootste slaapkamer biedt toegang tot de badkamer welke is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche en wastafel. Kenmerken: - Vraagprijs is exclusief de garage; - eigen berging op de begane grond; - uitzicht over boomrijke groenvoorziening; - veel privacy; - bijdrage VVE €229,-

Mortgage berekenen

€ 290.000

Cost of copper (estimated): € 7.650

2% transfer tax (€ 5.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 297.650

2,78%

Yearly

%

€ 14.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 290.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
82 m²
Content
266 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
31 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-07-2025
Sale date
16-08-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering

Maps

Postal code map

Postcode map for 8023

Google Maps

Location of Zwolle

Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle

Residential and neighborhood statistics in Zwolle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.143 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

134.143

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwolle
Year Residents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwolle
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Education level

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Construction period of buildings

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwolle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.130

Business activity in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Total number of company establishments: 17.790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwolle
Period Crimes
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.

Frequently asked questions about living in Zwolle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer houses in Zwolle

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.