Jump to content
Logo of Edwin van Vilsteren Makelaars

Kamerlingh Onneslaan 42

8024CN Zwolle • Overijssel

Sold

€ 640.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.650

2% transfer tax (€ 12.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 654.650

Purchase price /m²: € 4.740

Photo Gallery

Kamerlingh Onneslaan 42 Zwolle
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Een twee-onder-een-kapwoning om zo te betrekken! Achter deze verzorgde gevel schuilt een sfeervol ingericht en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning die je zo kunt betrekken! Met een woonoppervlakte van 135m2 biedt deze woning volop ruimte, verdeeld over comfortabele woonlagen met een prettige lichtinval. De tweede verdieping is dankzij de dakkapel over de volle breedte verrassend ruim en licht. De vrijstaande garage met carport maakt het geheel compleet en onderstreept het praktische wooncomfort van deze woning. Daarnaast is de woning ook nog voorzien van 11 zonnepanelen, hetelucht verwarming en een energielabel B. De woning is gelegen in de populaire wijk Berkum. Berkum is een rustige, groene en ruim opgezette wijk in het noorden van Zwolle. De wijk ligt aan de rand van Zwolle, grenzend aan natuur en water: de Overijsselse Vecht en Nieuwe Vecht, het Vegtlusterbos liggen dichtbij. De ligging op korte afstand van de Ceintuurbaan en de A28 zorgt voor goede verbindingen richting andere delen van Zwolle en de regio. Uiteraard zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Berkum beschikt over een winkelcentrum, meerdere basisscholen, een wijkcentrum en diverse sportvoorzieningen. Kortom: een sfeervol, goed onderhouden en direct te betrekken woning, die zeker een bezichtiging waard is! Indeling: Begane grond: Via de entree van de woning die aan de zijkant is gelegen, komt u in de lichte hal met trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer. De sfeervol ingerichte woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een fijne en grote raampartij wat een zeer plezierige lichtinval geeft. De eetkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen. Vanuit de eetkamer heeft u zicht op de verzorgde en fraai aangelegde achtertuin middels een grote schuifpui. De dichte keuken is voorzien van een moderne, strakke uitvoering en inbouwapparatuur te weten: een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en magnetron. Vanuit de keuken is er ook toegang tot de achtertuin. De vloer in de woonkamer en de eetkamer zijn in 2022 vervangen door een PS Combinatievloer. Eerste Verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping. Alle slaapkamers op deze verdieping hebben een mooi formaat en door de rechte muren zijn de kamers ook optimaal in te richten. Twee slaapkamers bieden toegang tot een balkon. De badkamer is in 2022 geheel vernieuwd, geeft een warme uitstraling en beschikt over een douche met dubbele douchekop, toilet en dubbele wastafel met wastafelmeubel en vloerverwarming. Tweede verdieping: Via een vaste trap te bereiken. Over de volle breedte van de woning is een dakkapel geplaatst in 2022, waardoor deze verdieping beschikt over volop licht, extra ruimte en prettig comfort. Op deze verdieping bevindt zich de 4e slaapkamer voorzien van wastafel, een wasruimte en de stookruimte en bergruimte achter de knieschotten. De woning is aan de voorzijde voorzien van een keurige voortuin met oprit die toegang biedt tot de caport en de vrijstaande stenen garage. De achtertuin is fraai aangelegd, verzorgd en gelegen op het zuidoosten: een fijne plek om al vroeg op de dag van de zon te genieten. Kenmerken: - vrijstaande stenen garage met carport; - 11 zonnepanelen; - badkamer 2022; - dakkapel 2022; - heteluchtverwarming, elektrische boiler 300 liter; - volledig geisoleerd; - energielabel B. Werkwijze van ons kantoor: Bij interesse vragen wij u via funda op deze woning te reageren door middel van het indienen van een bezichtigingsaanvraag. Wij behandelen deze aanvragen op volgorde van binnenkomst. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 640.000

Cost of copper (estimated): € 14.650

2% transfer tax (€ 12.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 654.650

3,04%

Yearly

%

€ 32.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 640.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
135 m²
Land area
247 m²
Content
468 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
19 m²
Backyard area
100 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Heteluchtverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-01-2026
Sale date
08-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8024

Google Maps

Location of Zwolle

Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle

Residential and neighborhood statistics in Zwolle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.143 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

134.143

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwolle
Year Residents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwolle
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Education level

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Construction period of buildings

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwolle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.130

Business activity in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Total number of company establishments: 17.790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwolle
Period Crimes
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.

Frequently asked questions about living in Zwolle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer houses in Zwolle

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.