Jump to content
Logo of Denise Dekker Makelaardij

Knoppertkamp 17

8014CE Zwolle • Overijssel

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.663

Photo Gallery

Knoppertkamp 17 Zwolle
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Mooie, ruime woning met veel lichtinval, een ruime woonkamer met schuifpui en uitzicht op de leuke groene tuin met veel privacy, een half open keuken, 4 ruime slaapkamers, waarvan één met dakterras, een ruime berging aan de voorzijde en eigen oprit. Gelegen op een toplocatie in Zwolle Zuid. Bij aankomst in deze fijne woonwijk, nabij alle voorzieningen, kan de auto worden geparkeerd op de eigen oprit en de fietsen kunnen gelijk in de ruime berging aan de voorzijde worden gestald. Je komt de woning binnen in de ruime hal met voldoende plek voor de garderobe. Het toilet is gelijk links en naar rechts kom je binnen in een fijne lichte ruimte met aan de voorzijde de keuken met eetkamer en aan de achterzijde de woonkamer. De keuken wordt door een vaste kast gescheiden van het zit gedeelte. Wil je een meer open ruimte dan kan deze worden verwijderd, anders is het een fijne extra bergplek. Ook in de keuken veel bergruimte en een mooi groot raam boven het aanrecht. Aan de andere wand kan de eettafel staan zodat je gezellig samen kunt koken en tafelen. De zitruimte is heel licht en door de schuifpui met grote ramen heb je echt binnen en buiten samen. De tuin grenst aan de achterkant aan een diepe tuin, dus kijk je uit op alleen maar groen en is er totaal geen inkijk. Er is een open trap naar de eerste verdieping, waar je uitkomt op de overloop die toegang geeft tot twee kamers aan de achterzijde, waarvan één kan dienen als (ouder)slaapkamer en de ander is heel geschikt als kantoor of kinderkamer. Er is nog een grote slaapkamer met kastenwand en deur naar het dakterras aan de voorzijde en een nette badkamer voorzien van toilet, inloopdouche met zitje en wastafel. Op de tweede verdieping ook weer een zee aan ruimte met een slaapkamer, de wasmachineruimte en heel veel bergruimte. Echt een verdieping met opties. LOCATIE De Knoppertkamp ligt in de wijk Zwolle Zuid in de buurt Gerenlanden. In deze rij komen er zelden woningen in de verkoop, omdat de mensen die hier wonen er graag blijven. Er is dan ook niet veel te wensen over. Het is een fijne rustige straat, waar de buren goed met elkaar omgaan en alle voorzieningen zijn nabij. Een heel fijn winkelcentrum met alle benodigde winkels en meer. Prachtige wandelgebieden, scholen, speelplekken en sportcomplexen. Op de fiets sta je met 10 minuten in de mooie historische binnenstad van Zwolle. INDELING BEGANE GROND Hal, toilet, woonkeuken, woonkamer met schuifpui naar de tuin EERSTE VERDIEPING Overloop, twee slaapkamers achter, één slaapkamer voor met schuifpui naar dakterras, badkamer. TWEEDE VERDIEPING Wasruimte, bergruimte en slaapkamer KENMERKEN - bouwjaar 1980 - C Label - fijne tuin met veel pricacy - parkeren op de eigen oprit KORTOM: Zoek je een fijne ruime woning met een fijne tuin en 4 grote slaapkamers op een hele leuke plek in Zwolle Zuid, kom dan zeker even kijken.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
148 m²
Content
440 m³
Other enclosed space
8 m²
Building bound outdoor space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Arag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
05-06-2025
Sale date
13-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8014

Google Maps

Location of Zwolle

Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle

Residential and neighborhood statistics in Zwolle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.143 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

134.143

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwolle
Year Residents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwolle
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Education level

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Construction period of buildings

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwolle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.130

Business activity in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Total number of company establishments: 17.790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwolle
Period Crimes
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.

Frequently asked questions about living in Zwolle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer houses in Zwolle

View more homes in this location.