Jump to content
Logo of Van Amerom Makelaardij

Koningin Máximastraat 6

8019ZJ Zwolle • Overijssel

Sold

€ 950.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.850

2% transfer tax (€ 19.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 970.850

Purchase price /m²: € 5.974

Photo Gallery

Koningin Máximastraat 6 Zwolle
Photo 66
Claim profile to display media.

Description

Moderne twee-onder-één-kapwoning met uitbouw, luxe keuken, twee badkamers, carport en een inpandige garage – gelegen in de geliefde wijk Veerallee! Aan de Koningin Máximastraat staat deze royale en moderne twee-onder-één-kapwoning uit 2018. De woning is instapklaar en tot in detail afgewerkt met hoogwaardige materialen, strak glasvezelbehang en een stijlvolle gietbetonvloer met vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping. Dankzij de uitbouw met lichtstraat, een inpandige garage met carport, twee luxe badkamers, vier slaapkamers en een fraai aangelegde tuin met achterom is dit een ideale gezinswoning. Indeling: Begane grond: De oprit met carport leidt naar de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast en een modern toilet met fonteintje. De lichte woonkamer heeft aan de zijkant een raam voor extra daglicht, terwijl de erker aan de voorzijde zorgt voor extra ruimte en een mooie uitstraling. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en voorzien van een lichtstraat, waardoor een open en lichte leefruimte is ontstaan. De keuken is gesitueerd aan de achterzijde en uitgevoerd met een kookeiland voorzien van elektra en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vrieskast, combi-oven, ingebouwde koffiemachine, vaatwasser, Quooker-kraan, kookplaat met geïntegreerde afzuiging en een wijnklimaatkast. Langs de wand bevindt zich een vaste keukenbank, die achterblijft en zorgt voor een gezellige eethoek met uitzicht op de tuin. Via de dubbele openslaande deuren is er een directe verbinding met de achtertuin. De inpandige garage is bereikbaar vanuit de keuken en biedt eveneens toegang tot de tuin. Via de vaste trap in de hal bereikt u de… Eerste verdieping: Overloop met aangrenzend drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een praktische inloopkast. De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een ruime inloopdouche met regendouche en een handdouche, een dubbel wastafelmeubel, een spiegel met geïntegreerde verlichting, een toilet en een handdoekenradiator. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming. Via de vaste trap op de overloop bereikt u de… Tweede verdieping: Overloop met aangrenzend de master suite en de technische ruimte. Deze royale slaapkamer heeft een inloopkast, een open badkamer en een separaat toilet. De badkamer is onderdeel van de slaapkamer en is uitgevoerd met een dubbele wastafel, een ruime inloopdouche met glazen wand en een separaat toilet. Dankzij de twee elektrische Velux dakramen is de ruimte licht en aangenaam. In de technische ruimte is de de cv-ketel en de omvormer voor de 20 zonnepanelen op het dak, daarnaast is hier de opstelplaats voor de mechanische ventilatie. Garage: De woning heeft over een inpandige garage van 18 m², bereikbaar via de oprit, de achtertuin en de keuken. De garage is voorzien van elektra, heeft een spoelbak en openslaande deuren aan de voorzijde, waardoor de ruimte zowel praktisch als veelzijdig te gebruiken is. Ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuinspullen of als werk- of hobbyruimte. De tuin: De woning beschikt over zowel een voor- als een achtertuin. Aan de voorzijde ligt een verzorgde tuin en de oprit met carport. De achtertuin is gelegen op het oosten en bereikbaar via een achterom. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van een zonneterras, groen en biedt volop ruimte om te ontspannen. Boven het terras is een zonnedoek dat zorgt voor beschutting en schaduw op zonnige dagen. Dankzij de doorgang vanuit de garage en de dubbele openslaande deuren vanuit de woonkamer en keuken is de tuin eenvoudig toegankelijk. Ligging: De Koningin Máximastraat ligt in de geliefde wijk Veerallee, een van de meest karakteristieke en groene buurten van Zwolle. De wijk staat bekend om de statige lanen, volwassen bomen en de rustige woonomgeving vlak bij de stad. Om de hoek bevindt zich het Prins Clauspark, een fijne plek om te wandelen, sporten of te genieten van het groen. Verderop in de straat is een speeltuin, waardoor dit ook een ideale woonomgeving is voor gezinnen. Alle voorzieningen zijn snel en gemakkelijk bereikbaar: basisscholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en winkels liggen in de directe omgeving. De historische binnenstad van Zwolle en het NS-station bevinden zich op loop- en fietsafstand, waardoor de combinatie van rust en bereikbaarheid optimaal is. Met de auto bent u bovendien binnen enkele minuten op de A28 en de belangrijkste uitvalswegen richting de regio. Algemeen: De woning is gebouwd in 2018, heeft een woonoppervlakte van 159 m², een inpandige garage van 18 m², een carport van 18 m², de inhoud is 624 m³ en staat op een perceel van 263 m² eigen grond. De woning heeft energielabel A. Voorzieningen: De woning wordt verwarmd door middel van een Intergas Xtreme combiketel (bouwjaar 2018). Op de begane grond en eerste verdieping is vloerverwarming aanwezig, wat zorgt voor een comfortabel en gelijkmatig binnenklimaat. Daarnaast heeft de woning over mechanische ventilatie en een glasvezelaansluiting. Op het dak liggen 20 zonnepanelen geïntegreerd met bijbehorende omvormer, wat bijdraagt aan lage energielasten en duurzaamheid. De woning is volledig geïsoleerd, heeft HR++ beglazing en is voorzien van energielabel A. Bovendien is de woning deels uitgerust met smart home verlichting, wat extra wooncomfort en gebruiksgemak biedt. Aanvaarding in overleg

Mortgage berekenen

€ 950.000

Cost of copper (estimated): € 20.850

2% transfer tax (€ 19.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 970.850

3,04%

Yearly

%

€ 47.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 950.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
159 m²
Land area
263 m²
Content
624 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
18 m²
Backyard area
95 m²

Construction and Energy

Year of construction
2018
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergaz Extreme (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage, garage met carport en inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
01-10-2025
Sale date
27-10-2025

Bathroom facilities

2 inloopdouches, toilet, wastafelmeubel, en dubbele wastafel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8019

Google Maps

Location of Zwolle

Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle

Residential and neighborhood statistics in Zwolle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.147 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

134.147

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwolle
Year Residents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.147

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwolle
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 23.704 0-15: 21.460 15-25: 17.279 25-45: 38.139 45-65: 33.565

Education level

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Construction period of buildings

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwolle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.130

Business activity in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Total number of company establishments: 17.790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwolle
Period Crimes
jan 2026 587
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
mrt 2026 662
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.

Frequently asked questions about living in Zwolle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.147 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer houses in Zwolle

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.