Jump to content
Logo of Voorst Makelaardij

Linnenweverstraat 10

8043EP Zwolle • Overijssel

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 4.487

Photo Gallery

Linnenweverstraat 10 Zwolle
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Interesse in deze woning? Je kunt via Funda een bezichtigingsaanvraag indienen. De aanvragen plannen we op volgorde van binnenkomst. HIER HOEF JE ALLEEN NOG MAAR JE SPULLEN NEER TE ZETTEN, DE REST IS AL GEDAAN FIJN WONEN IN STADSHAGEN Op zoek naar een koopwoning in Stadshagen waar alles al klopt? Aan de Linnenweverstraat 10 staat deze goed onderhouden tussenwoning met energielabel A, drie slaapkamers en een zonnige tuin op het westen. Een woning die klopt in indeling, licht en afwerking. Zou dit zomaar eens jouw nieuwe plek kunnen zijn? De straat is rustig gelegen en kindvriendelijk, met een speelplek in de buurt en voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand, waardoor je hier woont met alles dichtbij. LICHTE WOONKAMER MET MODERNE AFWERKING Via de hal met meterkast en toilet met fonteintje kom je in de leefruimte. De tuingerichte woonkamer is aangenaam licht door de grote raampartij aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin. Binnen en buiten lopen hier mooi in elkaar over. De visgraat PVC vloer geeft de ruimte een moderne en verzorgde uitstraling. De trapopgang is in de woonkamer geplaatst en zorgt voor een open indeling. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken. Deze is in 2022 vernieuwd en praktisch ingericht. Doordat het keukenblok onder het raam is doorgetrokken, is er extra werk- en bergruimte ontstaan. Het grote raam zorgt voor prettig daglicht en er is voldoende ruimte voor een eettafel. DRIE KAMERS EN EEN GEMODERNISEERDE BADKAMER Op de eerste verdieping vind je drie kamers: twee van goed formaat en een derde kamer die flexibel te gebruiken is, bijvoorbeeld als werk-, logeer- of hobbyruimte. De kamer aan de voorzijde beschikt over een diepe kast boven de trap, ideaal als extra bergruimte. De badkamer is gemoderniseerd en voorzien van een douchecabine en wastafelmeubel. Ook de wasmachine en droger zijn hier opgesteld. Op de overloop bevindt zich een kast met de cv-ketel (Intergas, 2017). ZONNIGE TUIN OP HET WESTEN De achtertuin ligt op het westen. Dat betekent dat je hier vanaf het middaguur tot in de avond van de zon geniet. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt ruimte voor een fijne zitplek. Achterin staat een houten berging en via de achterom is de tuin eenvoudig bereikbaar. ALLES DICHTBIJ IN STADSHAGEN Het winkelcentrum van Stadshagen ligt op loopafstand. Ook sportvoorzieningen, scholen, parkjes, het Zwarte Water en de Milligerplas bevinden zich in de directe omgeving. De binnenstad van Zwolle bereik je in circa 10 minuten fietsen. Dankzij de nabijgelegen brug en goede ontsluitingswegen ben je bovendien snel onderweg. GOED OM TE WETEN Bouwjaar 1999 Energielabel A Nieuwe keuken (2022) Visgraat PVC vloer in de woonkamer Openslaande deuren naar de tuin Cv-ketel Intergas (2017) Drie kamers op de eerste verdieping Verzorgde tuin op het westen Instapklaar en goed onderhouden BENIEUWD? Misschien is dit wel de plek waar jouw volgende stap begint. We laten je de woning graag zien. Vraag je bezichtiging per email of button van funda aan dan plannen we op volgorde van binnenkomst in. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
78 m²
Land area
104 m²
Content
246 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
43 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
01-03-2026
Sale date
27-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 8043

Google Maps

Location of Zwolle

Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle

Residential and neighborhood statistics in Zwolle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.143 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

134.143

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwolle
Year Residents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwolle
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Education level

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Construction period of buildings

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwolle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.130

Business activity in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Total number of company establishments: 17.790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwolle
Period Crimes
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.

Frequently asked questions about living in Zwolle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer houses in Zwolle

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.