Jump to content
Logo of Karssen Makelaars

Maaslaan 66

8033DP Zwolle • Overijssel

Sold Buyer's agent: Van Swoll Makelaars

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 3.928

Photo Gallery

Maaslaan 66 Zwolle
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Royale, energiezuinige (A+) hoekwoning met garage op een groene toplocatie in Aalanden! Aan de geliefde Maaslaan, in de ruim opgezette wijk Aalanden, staat deze royale hoekwoning met serre/tuinkamer, riante garage en een prachtig vrij gelegen achtertuin. De woning ligt op een bijzonder fijne locatie, omringd door groen en op korte afstand van recreatieplas de Wijde Aa. Hier gaan rust, ruimte en een prettige woonomgeving hand in hand. Deze woning is de afgelopen dertig jaar met veel zorg bewoond en uitstekend onderhouden. Hoewel geen modern interieur, verkeert het geheel in zeer nette staat. Daarmee vormt de woning een ideale basis voor wie modern wooncomfort wil combineren met de mogelijkheid om de afwerking geheel naar eigen smaak te vernieuwen. Het betreft een zeer degelijk en keurig onderhouden huis met volop potentie. In de loop der jaren zijn diverse duurzame en onderhoudsvriendelijke verbeteringen doorgevoerd. Zo zijn er kunststof kozijnen met HR-glas geplaatst, is in 2023 een hybride warmtepomp geïnstalleerd en dateert de cv-ketel uit 2017. De meterkast is in 2020 vernieuwd en de vloer is geïsoleerd met Tonzon korrels in 2016. Dankzij de aanwezigheid van dertien zonnepanelen beschikt de woning over energielabel A+, wat bijdraagt aan comfortabel en energiezuinig wonen. Het platte dak van de garage is in 2024 vernieuwd. De royale achtertuin is een absoluut pluspunt. De tuin is ruim, groen en kent een vrije ligging, waardoor rust, privacy en zon optimaal samenkomen. Direct achter de woning bevindt zich een speeltuintje, wat deze plek extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Aalanden staat bekend om het groene karakter, de brede lanen en de ontspannen sfeer. Wandelen, sporten of genieten aan het water kan hier letterlijk om de hoek. In de directe omgeving bevinden zich winkels, supermarkten, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. De historische binnenstad van Zwolle is binnen circa tien minuten fietsen bereikbaar. Ook de uitvalwegen, waaronder de A28, zijn snel en eenvoudig te bereiken. Indeling Begane grond Entree/hal met toilet en vernieuwde meterkast. De royale woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Via de schuifpui is de serre/tuinkamer bereikbaar, een fijne extra leefruimte waar al vroeg in het voorjaar genoten kan worden van het buitengevoel. De serre vormt een natuurlijke verlenging van de woonkamer en biedt toegang tot de riante, extra hoge garage. Eerste verdieping Overloop, drie goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping Overloop met stookruimte en wasruimte, een volwaardige vierde slaapkamer en opvallend veel bergruimte. Samengevat Een royaal familiehuis op een schitterende groene locatie, met een uitstekende onderhoudsstaat en moderne energetische voorzieningen. Een woning die uitnodigt om eigentijds te worden ingericht, zonder ingrijpende werkzaamheden. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
263 m²
Content
555 m³
Other enclosed space
29 m²
Building bound outdoor space
10 m²
Backyard area
130 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-02-2026
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8033

Google Maps

Location of Zwolle

Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle

Residential and neighborhood statistics in Zwolle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.143 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

134.143

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwolle
Year Residents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwolle
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Education level

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Construction period of buildings

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwolle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.130

Business activity in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Total number of company establishments: 17.790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwolle
Period Crimes
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.

Frequently asked questions about living in Zwolle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer houses in Zwolle

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.