Residents
134.143
Last year: 2026
Prins Bernhardstraat 54
8019XM Zwolle • Overijssel
Sold
€ 649.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 14.830
2% transfer tax (€ 12.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 663.830
Purchase price /m²: € 5.031
Photo Gallery
Description
Unieke en zeer hoogwaardig afgewerkte hoekwoning met 4 slaapkamers, dakterras en zonnige tuin in de geliefde wijk Veerallee! Wat een fijne plek om te wonen! Aan de Prins Bernhardstraat 54 in Zwolle staat deze buitengewoon sfeervolle hoekwoning met een woonoppervlakte van 129 m², gelegen op een perceel van 227 m² eigen grond. De woning combineert ruimte en licht met een moderne afwerking, heeft een royale tuin op het zuidoosten en biedt daarnaast volop praktische leefruimte. Deze bijzonder woning is afgelopen 2 jaar aan de binnenzijde geheel en grondig gerenoveerd. Bij de verbouwing is specifiek aandacht besteed aan het optimaliseren van natuurlijk lichtinval en het strategisch plaatsen van meubelen en het toevoegen van natuurlijke elementen. Dit alles met als doel om een zo positief mogelijke en rustgevende leefomgeving te creëren. Deze prachtige woning is voorzien van vier slaapkamers, een luxe badkamer, een dakterras van ruim 30 m² en een sfeervolle achtertuin met buitenhaard. Een heerlijke en zeer comfortabele woning in een zeer geliefde en groen buurt. De ligging is werkelijk uniek: in de populaire wijk Veerallee, met vrij en groen uitzicht op het Prins Clauspark met dierenwijde en speelplek voor kinderen. Een rustige en groene en kindvriendelijke woonomgeving, op loopafstand van de binnenstad én het station. Indeling Begane grond: Entree / hal met trapopgang, toilet en praktische trapkast. De ruime woonkamer valt direct op door de grote raampartijen, het zijraam en de prachtige visgraatvloer die de ruimte een luxe uitstraling geeft. Aan de voorzijde is een gezellige zithoek gecreëerd, terwijl aan de achterzijde de royale eetkamer ruimte biedt voor een grote eettafel. Vanuit hier staat u in directe verbinding met de tuin. De wanden en het plafond zijn voorzien van stucwerk. Er zijn karakteristieke paneeldeuren en tussen de woonkamer en de keuken bevindt zich een stijlvolle schuifdeur met glas-in-lood. De keuken is modern uitgevoerd met een marmeren werkblad en achterwand, gecombineerd met hout en witte fronten. Het betreft een maatkeuken, voorzien van hoogwaardige en kwalitatieve inbouwapparatuur zoals een AEG vaatwasser, AEG inductiekookplaat, AEG combi-oven en een Klarstein afzuigkap. Daarnaast is er een Quooker-kraan, een Inventum boiler en een geïntegreerde wijnkoelkast aanwezig. Deze complete uitvoering zorgt voor een luxe en praktische keuken met eveneens een natuurlijke uitstraling. De achterdeur geeft toegang tot de tuin. Via de vaste trap in de hal bereikt u de… Eerste verdieping: Overloop met aangrenzend drie slaapkamers en de badkamer. Een lichte hoofdslaapkamer, een tweede slaapkamer met toegang tot het royale dakterras van ca. 18 m² en een derde slaapkamer die eveneens ruim is. Alle slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast en paneeldeuren; wat zorgt voor extra sfeer en veel praktische bergruimte. De badkamer is luxe en modern, uitgevoerd in lichte aardetinten en voorzien van een ligbad met praktische ingebouwde vakken/nissen, een ruime inloopdouche met regen- én handdouche, een wastafelmeubel met een spiegelkast erboven en een toilet. Via de vaste trap op de overloop bereikt u de … Tweede verdieping: Overloop met aangrenzend de vierde slaapkamer. Deze riante slaapkamer is op dit moment in gebruik als master bedroom. Een hele lichte en prettige kamer door de grote dakkapel. Er is tevens extra kastruimte achter de knieschotten. Op de overloop zijn een wastafel met meubel, de aansluiting voor de wasmachine, extra lichtinval via een dakraam en eveneens bergruimte achter de knieschotten aanwezig. Ook de cv-ketel is hier geplaatst. De tuin: De woning heeft een voor, zij- en achtertuin. De achtertuin is sfeervol en onderhoudsvriendelijk ingericht met een combinatie van groen en bestrating. Blikvanger is de buitenhaard, geïntegreerd in de stenen berging, een sfeervolle eyecatcher en een plek om tot laat buiten te kunnen zijn. De tuin biedt meerdere zitplekken en door de ligging op het zuidoosten kunt u hier gedurende de dag van de zon genieten. Aan de achterzijde van de woning is een zonnescherm aanwezig, zodat u ook schaduw kunt creëren op warme dagen. Er is een buitenkraan aanwezig. Aan de zijkant van de woning is een praktische overkapping, ideaal voor fietsen en opslag. De zij- en achtertuin zijn te bereiken via de zijpoort. Aan de voorzijde ligt een verzorgde voortuin met groen, bestrating en grind. De eigen oprit biedt ruimte om een auto op eigen terrein te parkeren en is voorzien van verlichting, waardoor de voortuin ook in de avonduren een verzorgde uitstraling heeft. Daarnaast is er in de straat voldoende openbare parkeergelegenheid voor bewoners en bezoekers. Berging: Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging van 7,8 m², ideaal voor fietsen, tuinspullen of extra opslag. De berging is voorzien van elektra. De ligging: De Prins Bernhardstraat ligt in de geliefde wijk Veerallee, een van de meest karakteristieke en groene buurten van Zwolle. De wijk staat bekend om haar statige lanen, volwassen bomen en de rustige woonomgeving vlak bij de stad. Direct tegenover de woning ligt het Prins Clauspark, dat voelt als een verlengstuk van de voortuin en uitnodigt tot wandelen, sporten of gewoon genieten van het groen. Alle voorzieningen bevinden zich op korte afstand: basisscholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en winkels zijn snel bereikbaar. De Zwolle binnenstad en het NS-station liggen op loop- en fietsafstand, waardoor u optimaal profiteert van de combinatie van rust en bereikbaarheid. Met de auto bent u bovendien binnen enkele minuten op de A28 en de belangrijkste uitvalswegen richting de regio. Algemeen: De woning is gebouwd in 1961, heeft een woonoppervlakte van 129 m², de inhoud is 459 m³ en staat op een perceel van 227 m² eigen grond. De woning heeft energielabel C. Voorzieningen: De woning wordt verwarmd door middel van de Intergas Prestige combiketel. De begane grond is voorzieng van vloerverwarming. Er is mechanische ventilatie en er is een glasvezelaansluiting aanwezig. De woning is voorzien van dakisolatie en grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Aanvaarding: Op kortere termijn mogelijk.
Mortgage berekenen
€ 649.000
Cost of copper (estimated): € 14.830
2% transfer tax (€ 12.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 663.830
3,04%
Yearly
%
€ 32.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 649.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, hoekwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 129 m²
- Land area
- 227 m²
- Content
- 459 m³
- Building bound outdoor space
- 31 m²
- External storage space
- 8 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1961
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas Prestige (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 26-09-2025
- Sale date
- 21-02-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Additional features
- Buitenzonwering
- dakraam
- en glasvezelkabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Zwolle
Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle
Residential and neighborhood statistics in Zwolle
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.143 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.
Average WOZ
EUR 375.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
7.531
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 130.668 |
| 2023 | 132.411 |
| 2024 | 133.141 |
| 2025 | 133.810 |
| 2026 | 134.143 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 272.000 |
| 2022 | EUR 298.000 |
| 2023 | EUR 344.000 |
| 2024 | EUR 355.000 |
| 2025 | EUR 375.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 23.165
0-15: 21.719
15-25: 17.573
25-45: 37.853
45-65: 33.500
Education level
Hoger
41
Praktisch
22
Middelbaar
38
Origin of residents (2025)
Europa
6.853
Nederland
105.839
Buiten Europa
21.118
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
9.193
Appartementen
23.151
Tussenwoningen
25.012
Vrijstaande woningen
3.570
Twee-onder-één-kap woningen
3.012
Construction period of buildings
Voor 1700
76
1700 tot 1900
1.575
1900 tot 1925
3.045
1925 tot 1950
4.101
1950 tot 1970
6.781
1970 tot 1980
6.724
1980 tot 1990
7.534
1990 tot 2000
5.985
2000 tot 2010
5.187
2010 tot 2020
4.075
2020 en later
2.549
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
20.110
Label C
14.934
Label B
11.469
Label D
3.782
Label F
3.325
Label E
2.964
Label G
2.887
Label A+
2.253
Label A+++
1.367
Label A++++
1.125
Label A++
907
Label A+++++
18
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 2.500 |
| 2021 | 1.140 | 2.560 |
| 2022 | 890 | 2.400 |
| 2023 | 760 | 2.280 |
| 2024 | 730 | 2.330 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.530
Huurwoning
Gas: 640 • Electricity: 1.840
Koopwoning
Gas: 860 • Electricity: 2.670
Appartement
Gas: 580 • Electricity: 1.750
Tussenwoning
Gas: 770 • Electricity: 2.330
Vrijstaande woning
Gas: 1.320 • Electricity: 4.090
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Electricity: 3.130
Business activity in Zwolle (2025)
Handel en HORECA
2.910
Nijverheid en energie
1.485
Zakelijke dienstverlening
4.735
Overheid, onderwijs en zorg
4.000
Landbouw, bosbouw en visserij
170
Vervoer, informatie en communicatie
1.505
Financiele diensten en onroerendgoed
740
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.240
Total number of company establishments: 17.790
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 572 |
| jan 2026 | 586 |
| jul 2025 | 638 |
| jun 2025 | 631 |
| mei 2025 | 596 |
| mrt 2025 | 651 |
| nov 2024 | 633 |
| nov 2025 | 619 |
| okt 2024 | 648 |
| okt 2025 | 725 |
| sep 2024 | 582 |
| sep 2025 | 692 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.
Frequently asked questions about living in Zwolle
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Zwolle?
Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zwolle?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?
In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.
Meer houses in Zwolle
View more homes in this location.
-
- Available
Molenweg 183
8012WG Zwolle
€ 549.500 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 136 m²
- Land area
- 138 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Van Nispensingel 61
8016MT Zwolle
€ 350.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 72 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Bosplaat 102
8032DR Zwolle
€ 259.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 60 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Telemannstraat 89
8031KC Zwolle
€ 275.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 67 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Korte Kamperstraat
8011MN Zwolle
€ 780 p/m
€ 26/m²
Save as favorite- Living area
- 30 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Assendorperstraat 69 A
8012DG Zwolle
€ 325.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 55 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Assendorperstraat 69 B
8012DG Zwolle
€ 295.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 56 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Van Heerdtmarke 1
8016KD Zwolle
€ 1.350.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 352 m²
- Land area
- 883 m²
- Bedrooms
- 5
