Jump to content
Logo of ZuidZijde & NoordZijde Makelaars

Staatssecretarislaan 31

8015BB Zwolle • Overijssel

Sold

€ 599.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 612.830

Purchase price /m²: € 4.047

Photo Gallery

Staatssecretarislaan 31 Zwolle
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Deze HELFT VAN DUBBEL met GARAGE heeft u alles te bieden wat u zoekt in een fijn gezinshuis. Een fraaie locatie met aan de voorzijde vrij uitzicht over het Ittersummerpark en veel woonoppervlakte. De woning is namelijk in 2021 aan de achterzijde ruim 3 meter over de gehele breedte uitgebouwd waardoor er een royale woonkeuken is gecreëerd. In 2015 zijn er 20 zonnepanelen geïnstalleerd waardoor de woning beschikt over een energielabel A. Het park, aan de overzijde, gaat over in het IJsselgebied. Hier kunnen natuur liefhebbers met recht hun hart ophalen. Voor kinderen zijn er veel voorzieningen. Een school en kinderopvang op loopafstand en diverse speeltuintjes en een park om naar hartenlust te spelen. Daarnaast vindt u in de wijk diverse sportvoorzieningen en het uitgebreide winkelcentrum. Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang en een binnendoor naar de garage. De toiletruimte is modern betegeld en is voorzien van een hangcloset en een fonteintje. Lopen we door dan komen we in de woonkamer. De zithoek bevindt zich aan de straatzijde. Vanuit de zithoek heeft u een fraai uitzicht op het park. Op de vloer ligt een eiken houten parketvloer welke is voorzien van vloerverwarming (als bijverwarming). De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een royale woonkeuken is gecreëerd. In de uitbouw zorgt een lichtstraat voor natuurlijk daglicht. Op de vloer ligt een fraaie PVC vloer eveneens voorzien van comfortabele vloerverwarming maar dan als hoofdverwarming. De keuken heeft een moderne inrichting (2021) met eiken houten fronten en is van alle gemakken voorzien zoals een hoge koelkast, combimagnetron, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat en een afzuigkap. Het geheel is afgewerkt met een natuurstenen blad. Een schuifpui geeft toegang tot de heerlijke tuin. 1e verdieping: Op deze verdieping vindt u 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers beschikken allemaal over een ruim formaat en zijn in 2026 voorzien van nieuwe laminaatvloeren. De moderne badkamer is voorzien van vloerverwarming en ingericht met een hangcloset, dubbele wastafel en een inloopdouche. 2e verdieping: Via de overloop bereikt u een ruime 4e slaapkamer en een wasruimte waar eveneens de techniek staat opgesteld zoals de CV ketel en de MV box. De slaapkamer beschikt over een nieuwe laminaatvloer (2026), een kastenwand en een heerlijk balkon aan de voorzijde en achterzijde. Tuin: De tuin is netjes aangelegd en beschikt over meerdere terrassen en borders. Aan de voorzijde kunt u op eigen terrein parkeren. Algemeen: - CV ketel Vaillant bouwjaar 2012; - de woning is voorzien van screens; - aanvaarding bij voorkeur per 01 mei a.s. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 599.000

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 612.830

3,04%

Yearly

%

€ 29.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 599.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
148 m²
Land area
211 m²
Content
569 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
25 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-02-2026
Sale date
03-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8015

Google Maps

Location of Zwolle

Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle

Residential and neighborhood statistics in Zwolle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.147 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

134.147

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwolle
Year Residents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.147

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwolle
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 23.704 0-15: 21.460 15-25: 17.279 25-45: 38.139 45-65: 33.565

Education level

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Construction period of buildings

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwolle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.130

Business activity in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Total number of company establishments: 17.790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwolle
Period Crimes
jan 2026 587
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
mrt 2026 662
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.

Frequently asked questions about living in Zwolle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.147 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer houses in Zwolle

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.