Jump to content
Logo of Voorst Makelaardij

Twistvlietpad 171

8043HZ Zwolle • Overijssel

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 3.830

Photo Gallery

Twistvlietpad 171 Zwolle
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Fijn wonen met vrij uitzicht, licht en ruimte in Stadshagen Aan het Twistvlietpad, op een plek waar je vrij uitkijkt over groen en water, staat deze uitgebouwde woning met eigen parkeerplaats. Een huis waar je comfortabel woont, met volop ruimte voor het gezin en alle voorzieningen dichtbij. Rustig gelegen, maar met de stad binnen handbereik. Unieke plek in Stadshagen De woning ligt aan een belangrijk fietspad in de wijk, kijkt uit over het groene Twistvlietpark en ligt 1 minuut lopen van het winkelcentrum van Stadshagen. Dat geeft niet alleen een ruim gevoel, maar maakt de ligging ook praktisch. Je fietst in 10 minuten naar de binnenstad van Zwolle en ook het station, winkels, scholen en andere voorzieningen zijn dichtbij. Voor ontspanning wandel je richting Bistro de Stadshoeve met speeltuin, de Milligerplas of een van de speel- en recreatieplekken in de buurt. Begane grond: licht, strak en sfeervol Binnen voelt de begane grond direct prettig aan. De wanden en plafonds zijn strak gestuct en in combinatie met de houten vloer ontstaat er een warme, verzorgde sfeer. De indeling is net even anders dan standaard. De keuken ligt tussen de eethoek en de woonkamer in, waardoor er een fijne woonkeuken is ontstaan en de woonkamer echt een plek is om te ontspannen. De keuken is vernieuwd in 2020 en voorzien van Siemens inbouwapparatuur. Door de iets hogere ligging kijk je hier mooi uit over het park. De woonkamer is tuingericht en heeft grote ramen tot op de vloer en toegang naar buiten. Hierdoor geniet je van veel daglicht en loopt binnen moeiteloos over in buiten. Verdiepingen: comfortabel en praktisch Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer met ligbad(bubbelbad), inloopdouche en wastafelmeubel. Het toilet is apart, wat prettig is in het dagelijks gebruik. De tweede verdieping biedt een royale derde slaapkamer over de volle breedte van de woning, aan de voorzijde, met vrij uitzicht over het park. Dankzij de dakvorm is hier extra hoogte en is er een handige slaapzolder gemaakt. De voorzolder is ruim en biedt mogelijkheden voor een vierde slaapkamer, door plaatsing van een dakkapel. Ook vind je hier de cv-installatie, de wasmachine, droger en is hier veel bergruimte. Zonnige tuin en parkeren op eigen terrein De achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor je hier tot in de avond van de zon kunt genieten. Door de beschutte ligging kun je al vroeg in het voorjaar buiten zitten. De tuin is ingericht met een terras, gras en borders en voelt gezellig en verzorgd aan. Achterin staat een houten berging met elektra en er is een eigen parkeerplaats. De tuin is bereikbaar via een mandelig en autoluw achterpad. Wat maakt deze woning extra fijn • Bouwjaar 2005 • Energielabel A, Cv-ketel 2020, 8 zonnepanelen • Vrij uitzicht over het park • Strak gestucte begane grond met houten vloer • Drie royale slaapkamers • Zonnige achtertuin op het zuidwesten • Eigen parkeerplaats • Kindvriendelijke woonomgeving • Voorzieningen en station op korte afstand • Goede aansluiting richting de A28 Een comfortabele woning op een fijne plek in Stadshagen, waar je zó in kunt en nog volop mogelijkheden hebt om het helemaal eigen te maken. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
146 m²
Content
449 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
29-01-2026
Sale date
20-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8043

Google Maps

Location of Zwolle

Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle

Residential and neighborhood statistics in Zwolle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.143 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

134.143

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwolle
Year Residents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwolle
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Education level

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Construction period of buildings

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwolle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.130

Business activity in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Total number of company establishments: 17.790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwolle
Period Crimes
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.

Frequently asked questions about living in Zwolle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer houses in Zwolle

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.