Jump to content
Logo of Voerman Greve Makelaardij

Van der Laenstraat 122

8012TD Zwolle • Overijssel

Sold

€ 345.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 353.750

Purchase price /m²: € 4.367

Photo Gallery

Van der Laenstraat 122 Zwolle
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

GOED ONDERHOUDEN MAISONNETTE IN KLEINSCHALIG COMPLEX Ben je op zoek naar een instapklaar appartement met dakterras en berging in de gezellige wijk Assendorp? Het appartement is gelegen op de 1e en 2e verdieping van een kleinschalig complex. Achter het complex liggen de bergingen met een fraai aangelegde binnentuin. Het appartement is leuk ingedeeld met een slaapkamer, een werkkamer en de badkamer op de verdieping waarop je binnen komt. Op de bovengelegen verdieping bevinden zich de woonkamer en de keuken. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een groot dakterras. In 2019-2020 zijn de badkamer én de keuken vernieuwd. Deze zijn eigentijds en netjes. Veder is er een mooie tegelvloer geplaatst in het toilet en is bijna het gehele appartement voorzien van een nieuwe laminaatvloer. Ook zijn de wanden in het gehele appartement gestuukt en gesausd. LANG LEVE ASSENDORP! Het kleinschalige appartementencomplex bestaat uit 12 appartementen en staat midden in de gezellige wijk Assendorp. Een wijk met prettige sfeer door de verschillende karakteristieke gevels, de gezellige straatjes en de leuke buurtwinkels. Op loopafstand bevindt zich de Assendorperstraat met een uitgebreid en divers winkelaanbod. Maar ook het NS station en de historische binnenstad van Zwolle zijn gelegen op loopafstand. Wijkcentrum De Enk biedt tal van mogelijkheden op het gebied van sport, muziek en cultuur en in de zomer kunt u genieten van 'Muziek aan het plein'. Lopend bent u in enkele minuten in Park de Wezenlanden met de kinderboerderij en het parkpaviljoen. Kortom, een toplocatie! INDELING Het appartement is gelegen op de eerste verdieping. Toegang via een trappenhuis. Entree met garderoberuimte. Aan de linkerzijde een werkkamer/slaapkamer met laminaatvloer. Badkamer met aansluiting voor wasmachine, inloopdouche en wastafel. Separate WC met toilet en fonteintje. Meterkast met moderne groepenkast. Trapkast met CV-opstelling. Mooie lichte slaapkamer aan de voorzijde van het appartement met laminaatvloer. Vaste trap naar de eerste verdieping. Overloop en toegang tot de woonkamer. Ruime woonkamer voorzien van laminaatvloer met toegang tot een groot dakterras van ruim 10 m². Open keuken met keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals inductieplaat en afzuigkap, vaatwasser en koelkast met vriesvak. Voldoende ruimte voor een eettafel. ALGEMEEN EN BIJZONDER - Maissonette met 2 slaapkamers - Keuken en badkamer enkele jaren geleden gemoderniseerd - Gelegen in het populaire Assendorp - Groot dakterras - Kleinschalig complex met 12 appartementen

Mortgage berekenen

€ 345.000

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 353.750

2,78%

Yearly

%

€ 17.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 345.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
79 m²
Content
260 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
02-06-2025
Sale date
10-08-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 8012

Google Maps

Location of Zwolle

Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle

Residential and neighborhood statistics in Zwolle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.143 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

134.143

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwolle
Year Residents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwolle
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Education level

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Construction period of buildings

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwolle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.130

Business activity in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Total number of company establishments: 17.790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwolle
Period Crimes
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.

Frequently asked questions about living in Zwolle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer houses in Zwolle

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.