Jump to content
Logo of Woonaccent Makelaars Van Dorsten

Van Pallandtmarke 11

8016CR Zwolle • Overijssel

Available

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.879

Photo Gallery

Van Pallandtmarke 11 Zwolle
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Van Pallandtmarke 11 in Zwolle-zuid verwelkomt u met haar praktische en ruime indeling en uitstekende ligging. Wat maakt deze woning bijzonder Deze gezinswoning valt op door een aantal fraaie kenmerken. Het energielabel is A en de woning is voorzien van maar liefst 15 zonnepanelen. Zowel de voor- als achterzijde van de woning is uitgerust met een overkapping, zodat u in alle weersomstandigheden kunt genieten van de buitenlucht. De uitgebouwde begane grond zorgt voor een verrassend ruime woonkamer. In de achtertuin, gelegen op het zuid/zuidoosten, ervaart u een fantastisch vrij uitzicht op het water en weiland. De zolder is dankzij de dakkapel extra ruim en biedt tal van mogelijkheden. De comfortabele verwarming wordt verzorgd door infrarood panelen, een gezellige houtkachel en airconditioning. De nette keuken uit 2020 is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Kortom, een ideale gezinswoning op een super locatie. Deze woning heeft een eigen website met daarop full screen (360) graden foto's, een video, informatie over de buurt en vele extra's. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan! Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst valt u meteen de praktische indeling op. Vanaf de voortuin, die overdekt is door een overkapping, betreedt u het tochtportaal waar de meterkast is geplaatst. De ruime hal beschikt over een apart toilet en een handige nis voor de jassen. Vanuit de hal voert een trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime, door uitbouw vergrote woonkamer wordt verwarmd door een knusse houtkachel en infraroodpanelen en grenst direct aan de open keuken. De keuken, volledig vernieuwd in 2020, is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur en beschikt over een praktische trapkast. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping treft u een ruime overloop die leidt naar drie sfeervolle slaapkamers. Tevens bevindt zich hier de badkamer, die is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en toilet. De indeling is praktisch en geschikt voor het gezinsleven. Zolder: De zolder, met een royale uitbreiding door de dakkapel, biedt diverse mogelijkheden. Hier vindt u een ruime slaapkamer, een werkkamer/inloopkast en een wasruimte. Daarnaast is de zolder voorzien van airconditioning (deze kan tevens verwarmen), zodat u in de warmere maanden optimaal kunt genieten van de ruimte. Tuin: De woning beschikt over een ruime voortuin met een overkapping en een aangebouwde berging, ideaal voor extra opslag of fietsenstalling. De achtertuin is werkelijk fantastisch: gelegen op het zuid/zuidoosten, geniet u hier dagelijks van het mooie zonlicht en een vrij uitzicht op het water en weiland. Een fraaie overkapping en een nette vlonder maken van de achtertuin een perfecte plek voor ontspanning en gezellige bijeenkomsten. Omgeving: Gelegen in Zwolle-zuid, in de fijne wijk Schelle, geniet u hier van een prettige en rustige leefomgeving. De buurt is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een praktische ligging met goede voorzieningen in de buurt. Dagelijkse boodschappen, scholen en sportfaciliteiten liggen binnen handbereik en de bereikbaarheid naar het stadscentrum van Zwolle is uitstekend. Kenmerken: - Energielabel A - 15 zonnepanelen - Uitbouw en dakkapel

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
120 m²
Content
410 m³
Building bound outdoor space
26 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
46 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-11-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8016

Google Maps

Location of Zwolle

Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle

Residential and neighborhood statistics in Zwolle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.143 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

134.143

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwolle
Year Residents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwolle
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Education level

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Construction period of buildings

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwolle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.130

Business activity in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Total number of company establishments: 17.790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwolle
Period Crimes
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.

Frequently asked questions about living in Zwolle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer houses in Zwolle

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.