Jump to content
Logo of ZuidZijde & NoordZijde Makelaars

Van Zuylenware 61

8014WP Zwolle • Overijssel

Sold

€ 590.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.650

2% transfer tax (€ 11.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 603.650

Purchase price /m²: € 4.720

Photo Gallery

Van Zuylenware 61 Zwolle
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Deze ruime HELFT VAN DUBBEL met 4 slaapkamers, ligt op een geliefde locatie met de achtertuin grenzend aan een park met waterpartijen en veel groen. U vindt hier de nodige privacy, hoort de eendjes kwaken en doordat er zich aan de achterzijde geen bebouwing bevind heeft u een gevoel van “vrij wonen”. De woning heeft de beschikking over een aangebouwde BERGING/GARAGE én een CARPORT (2021). De zonnige achtertuin op het Zuid-Oosten is onder architectuur aangelegd met terrassen, fraaie overkapping v.v. elektrapunten en borders. Aan de voorzijde is de tuin, de carport en de oprit in 2021 onder architectuur vernieuwd. Over de woning zelf kunnen we zeggen dat deze praktisch is ingedeeld, beschikt over een energielabel A, in lichte kleurstelling is ingericht en door de jaren heen met zorg is bewoond. De huidige eigenaar heeft de woning op diverse punten gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo zijn de badkamer, het toilet en de keuken modern uitgevoerd en beschikt de woning over 10 zonnepanelen (2022). U bent vast benieuwd naar de indeling... Begane grond: Entree/hal met meterkast (2022), trapopgang en moderne toiletruimte v.v. een hangcloset en fontein. De zithoek is straatgericht gesitueerd en voorzien van een erker. Het glas is aan de voorzijde vernieuwd. Op de vloer ligt een keurig laminaat. Het eetgedeelte ligt aan de de tuinzijde en is voorzien van openslaande deuren naar de tuin. De moderne keukenopstelling met was-/schiereiland beschikt over een vaatwasser (2021), inductieplaat (2022), afzuigkap, koelkast, combi-oven/magnetron (2022) en een koffie corner. Binnendoor is eveneens de verwarmde garage c.q. berging te bereiken waar eventueel voor opslag gebruik gemaakt kan worden van de ruime vliering. 1e verdieping: Via de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers hebben vaste kasten en zijn voorzien van vloerbedekking. De slaapkamer met dakkapel over vrijwel hele breedte met verhoogd gedeelte, zodat je vanachter je bureau naar buiten kunt kijken. De badkamer heeft een moderne uitstraling, beschikt over comfortabele vloerverwarming en is ingericht met een dubbele wastafelmeubel, hangcloset en inloopdouche. 2e verdieping: Overloop met bergruimte en een vaste kast waarin de CV-ketel (2016) zich bevindt. Verder is er een 4e slaapkamer aanwezig met vaste kasten v.v. vloerbedekking. Algemeen: - aanvaarding bij voorkeur op afroep verkoper, minimaal 6 weken van tevoren aan te kondigen, doch uiterlijk 28 augustus 2026; - energielabel A; - volledig geïsoleerd. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 590.000

Cost of copper (estimated): € 13.650

2% transfer tax (€ 11.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 603.650

3,04%

Yearly

%

€ 29.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 590.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
219 m²
Content
473 m³
Other enclosed space
15 m²
Building bound outdoor space
15 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
10-02-2026
Sale date
02-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8014

Google Maps

Location of Zwolle

Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle

Residential and neighborhood statistics in Zwolle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.143 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

134.143

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwolle
Year Residents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwolle
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Education level

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Construction period of buildings

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwolle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.130

Business activity in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Total number of company establishments: 17.790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwolle
Period Crimes
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.

Frequently asked questions about living in Zwolle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer houses in Zwolle

View more homes in this location.