Jump to content
Logo of ZuidZijde & NoordZijde Makelaars

Von Piekartzmarke 66

8016ML Zwolle • Overijssel

Under consideration

€ 383.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.520

2% transfer tax (€ 7.670) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 393.020

Purchase price /m²: € 4.565

Photo Gallery

Von Piekartzmarke 66 Zwolle
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Royaal HOEKAPPARTEMENT met twee balkons, inpandige berging op de begane grond en eigen parkeerplaats in Zwolle Zuid! Het appartement ligt op de 2e verdieping van het kleinschalige complex “Les Arcades”, dat gebouwd is in 1996. Het complex is voorzien van een lift, inpandig trappenhuis en een intercomsysteem en ligt aan de rand van Zwolle-Zuid nabij het Oldenelerpark. De IJssel met zijn uiterwaarden en openbaar vervoer zijn op loopafstand bereikbaar. Les Arcades is een uiterst vriendelijk, modern en goed onderhouden appartementencomplex, waar bewoners zich betrokken voelen en de VvE uitstekend functioneert. Begane grond: Centrale entree met brievenbussen en toegang tot de lift en de inpandige berging. Indeling: Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken van het appartement. De ruime woonkamer is flexibel in te richten en biedt een vrij uitzicht op het groen. De half-open keuken, die door een kastenwand als roomdivider gescheiden is van de woonkamer, is ingericht in neutrale kleurstelling en uitgevoerd met inbouwapparatuur (koel-/vriescombinatie (2016), gaskookplaat, afzuigkap en oven). Vanuit de woonkamer en keuken zijn 2 ruime balkons toegankelijk, waar je heerlijk van het uitzicht kunt genieten. De hoofdslaapkamer heeft een vaste kastenwand en biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde. De 2e slaapkamer is ruim en heeft eveneens een praktische kastenwand. De vernieuwde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. In de bergruimte is plaats voor de CV-ketel (Intergas, 2012), de mechanische ventilatie-unit en zijn er aansluitingen voor wasmachine en droger. Als nieuwe eigenaar wordt u automatisch lid van de Vereniging van Eigenaars. Dit is een actieve vereniging waar in 2012 zonnepanelen zijn geplaatst. Hierdoor wordt een mooie besparing gerealiseerd op de energiekosten van de VvE. Ook het onderhoudscontract voor de CV-ketel is collectief geregeld. Algemeen: - Fijne locatie in Zwolle Zuid - Financieel gezonde VVE - Maandelijkse VVE bijdrage € 195,- (inclusief glasbewassing)

Mortgage berekenen

€ 383.500

Cost of copper (estimated): € 9.520

2% transfer tax (€ 7.670) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 393.020

2,78%

Yearly

%

€ 19.175

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 383.500 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
84 m²
Content
261 m³
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (2012, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
05-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8016

Google Maps

Location of Zwolle

Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle

Residential and neighborhood statistics in Zwolle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.143 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

134.143

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwolle
Year Residents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwolle
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Education level

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Construction period of buildings

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwolle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.130

Business activity in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Total number of company establishments: 17.790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwolle
Period Crimes
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.

Frequently asked questions about living in Zwolle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer houses in Zwolle

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.