Jump to content
Logo of ten Hag Makelaarsgroep Zwolle

Zwaardvegerstraat 162

8043DX Zwolle • Overijssel

Sold Buyer's agent: Edwin van Vilsteren Makelaars

€ 455.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.950

2% transfer tax (€ 9.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 465.950

Purchase price /m²: € 4.375

Photo Gallery

Zwaardvegerstraat 162 Zwolle
Photo 24
Claim profile to display media.

Description

Welkom in dit ruime appartement op de eerste verdieping, gelegen in de gewilde wijk Schoonhorst in Stadshagen. Het appartement biedt een prachtig uitzicht over het Twistvlietpark, waar je kunt genieten van de groene omgeving en het water. Door de ligging op de eerste verdieping, heeft dit appartement maar liefst twee ruime terrassen, zowel aan de voor- als aan de achterzijde van het complex! In de nabije omgeving zijn diverse voorzieningen te vinden, waaronder het winkelcentrum van Stadshagen aan de andere kant van het park. Ook gezondheidszorg is op korte afstand bereikbaar. Het appartement is bereikbaar via een gezamenlijke entree. Op de begane grond bevinden zich een parkeergarage, waarbij het appartement één parkeerplaats heeft, evenals een berging. Via de hal zijn alle vertrekken van het appartement toegankelijk. De ruime woonkamer heeft grote ramen die het uitzicht over het Twistvlietpark optimaal tot zijn recht laten komen en biedt toegang tot het terras. De moderne keuken bevindt zich aan de andere zijde van het appartement en is goed ingedeeld, voorzien van inbouwapparatuur. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, die beide voldoende ruimte bieden voor diverse inrichtingsmogelijkheden. De badkamer is voorzien van een bad, douche, toilet en wastafel, en daarnaast is er een separaat toilet aanwezig in de hal. Het terras aan de achterzijde is gelegen op het westen en heeft een mooi formaat van bijna 20 m², wat het de perfecte plek maakt om te genieten van de middag- en avondzon en om tot rust te komen. Daarnaast is het appartement nog voorzien van een terras aan de voorzijde van het complex, deze is maar liefst 40 m², wat maakt dat dit appartement ca. 60 m² aan buitenruimte heeft. Bijzonderheden: -Prachtig uitzicht over het Twistvlietpark; - Twee ruime terrassen en hiermee ca. 60 m² buitenruimte; -Twee ruime slaapkamers, beide met voldoende ruimte voor een bed en kastruimte; -Ruime woonkamer met veel natuurlijk licht; -Moderne keuken met inbouwapparatuur; -Parkeerplaats en berging op de begane grond; -Uitstekende bereikbaarheid van het winkelcentrum Stadshagen, gezondheidszorg en andere voorzieningen in de buurt; -Maandelijkse VVE bijdrage: € 281,48. Kortom, een ideaal appartement met een geweldig uitzicht, uitzonderlijk veel buitenruimte, een perfecte indeling en een rustige locatie, maar toch dichtbij alle noodzakelijke voorzieningen. Verkoopvoorwaarden: - Overdracht dient plaats te vinden bij de projectnotaris; - Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen; - Er wordt een niet-zelfbewoningsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen; - Er wordt een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen; - Het is niet toegestaan het verkochte te gebruiken voor kamerverhuur of als pension, tenzij verkoper voor het voorgaande schriftelijk toestemming heeft gegeven; - De vernieuwing van de CLV staat voor 2029 op de planning van de VvE. Tot die tijd kunnen de huidige individuele cv-ketels niet vervangen, maar alleen gerepareerd worden. Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 455.000

Cost of copper (estimated): € 10.950

2% transfer tax (€ 9.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 465.950

2,78%

Yearly

%

€ 22.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 455.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
104 m²
Content
310 m³
Building bound outdoor space
61 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
22-01-2026
Sale date
03-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 8043

Google Maps

Location of Zwolle

Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle

Residential and neighborhood statistics in Zwolle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.143 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

134.143

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwolle
Year Residents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwolle
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Education level

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Construction period of buildings

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwolle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.130

Business activity in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Total number of company establishments: 17.790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwolle
Period Crimes
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.

Frequently asked questions about living in Zwolle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer houses in Zwolle

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.