¡Bienvenido a Makelaardij Van der Sluis en Drachten, donde su casa de ensueño está al alcance de la mano! Con más de 85 años de experiencia en el mercado inmobiliario, somos un lugar de confianza para todos los asuntos inmobiliarios en Drachten y sus alrededores. Nuestro equipo de especialistas, bajo la dirección de Foppe van der Sluis, un Agente Inmobiliario Calificado y miembro de NVM, se esfuerza por ofrecer la más alta calidad en se...
Un socio extremadamente confiable cuando se trata de la compra/arriendo de bienes inmobiliarios empresariales. Tiene para mí una profunda comprensión del mercado en Drachten y ciudades circundantes, sabe presentar un consejo adecuado y bueno para llegar al mejor resultado. Lo que me llama mucho la atención es su compromiso en las tareas pendientes y el deseo de llevarlas al éxito.
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Agente inmobilario
Esta agencia ayuda a alquilar viviendas.
¡Bienvenido a Rotsvast Noord-Nederland, su socio de confianza en alquileres de viviendas y gestión inmobiliaria, ubicado en la Noorderweg 18 en Leeuwarden. Con más de 34 años de experiencia, Rotsvast es la especialista en el ámbito del alquiler de viviendas. Gracias a nuestras 26 oficinas por toda Holanda, incluido Leeuwarden, tenemos un conocimiento profundo de los mercados inmobiliarios locales y regionales. Ya sea que como inquilino...
Mi vivienda fue alquilada a través de Rotsvast Leeuwarden, los chicos se encargaron de una alquiler sin problemas con una rigurosa verificación de los inquilinos. Todo el proceso de alquiler me fue profesionalmente desahogado.
Jorn_D
Traducido por IA
10
Obtener una vivienda rápida y fácilmente, personal amable. Definitivamente recomendado.
Fanni Keszeli
Traducido por IA
2
Tengo experiencia con diferentes empresas de alquiler, pero ninguna de ellas fue en absoluto traumática. Antes de firmar el contrato, le pregunté a Sten qué pasaría si quisiera salir antes de los 12 meses. Dijo que si era algo antes y con una buena razón, probablemente recuperaría parte de mi depósito. Sabiendo eso, firmé, porque al menos lo había dicho dos veces antes de que yo firmara y una vez cuando dije que necesitaba salir antes. Ahora, además de retener mi depósito de 850 euros, querían añadir otros 882 euros por encontrar un nuevo inquilino. Me dirigí al despacho de abogados, pero ellos también dijeron que no es legal retener el depósito por razones distintas al daño en la vivienda (ni siquiera por incumplimiento del contrato). También es ilegal privar al inquilino del derecho a una notificación de un mes en un contrato temporal, y por eso el inquilino ha ganado recientemente un pleito. Dado que dentro de unas semanas dejaré la región, no puedo iniciar un pleito, pero su actitud ante esta situación fue horrible. También me dirigí a otra empresa de alquiler, donde me dijeron que es normal pedir una multa en esta situación, pero 882 euros es ridículamente alto y retener el depósito porque el inquilino se marcha antes no está permitido. Me ofrecieron reducir la multa a 500 euros, pero así sigue siendo más barato quedarme hasta marzo que perder mi depósito (aunque no haya daños en la vivienda) y pagar esa multa. Incluso hay otra persona (y estoy seguro de que habrá muchas más) que estaría encantada con el estudio, pero se negaron a encontrar una solución razonable. Alguien podría estar satisfecho con la vivienda, pero ahora permanece vacía durante meses. Entiendo las reglas y tal, pero decirme que recuperaré parte de mi depósito y no mencionar nada sobre los costos adicionales de 882 euros para encontrar un nuevo inquilino suena a mí como una intención deliberada de obtener algo extra de alguien para quien esos 882 euros son dos meses de salario. Futuros inquilinos, presten atención a costos adicionales que no estén en el contrato. ¿Cómo? No tengo idea... *En cuanto a tu respuesta, tienes razón. Me había perdido en la 'historia' que el alquiler que pago con la ayuda es de 390 euros, como sabes, ya que al principio te dijeron que recibía ayuda para el alquiler. Por lo tanto, alquilar hasta marzo es nada menos que 180 euros menos. Y por supuesto, no estoy dispuesta a perder otros 180 euros para satisfacer a un nuevo inquilino. El 'gran parte de mis cosas' fue eliminado tan pronto como me enteré de que no debía estar allí, así que no te preocupes. Y otra vez, según la ley, el depósito está destinado a cubrir daños en la vivienda, y eso lo sabes también. Nada tiene que ver con salir antes, incumplimiento del contrato o algo por el estilo. Y otra vez, un contrato temporal incluye el derecho a mudarse con una notificación de un mes, ¡INCLUSO si estableces al menos 12 meses! Busca el último pleito y lo verás. Lástima que casualmente no hayas respondido al parte sobre costos ocultos, pero eso no es sorprendente.
Nienke Bladerveen
Traducido por IA
10
Servicio excelente. Los chicos comunican claramente, actúan rápidamente y realmente se ponen en mi lugar. Gracias a ellos encontré rápidamente mi vivienda ideal.
Liset
Traducido por IA
10
¡Recibí un hermoso apartamento asignado en la Via Rotsvast! Los dos caballeros me ayudaron a mí y a mi amigo de manera extraordinariamente bien, gracias!
Sterre Vries
Traducido por IA
2
Muy mala agencia inmobiliaria. Ahora alquilo un local durante un año a través de Rotsvast y ellos no se presentan en absoluto ante su inquilino. Ya llevo un año con una fuga de agua y no se hace nada al respecto. Se van a la playa con los caseros, en perjuicio de sus inquilinos.
Johan Overeem
Traducido por IA
10
Tuvimos una muy buena experiencia, chicos muy amables. Recibí una rápida respuesta y por eso tuvimos una buena comunicación.
Emma van der molen
Traducido por IA
10
Tuvé una muy buena experiencia con Rotsvast. Definitivamente lo recomendaría a otros. Sten siempre fue fácil de contactar y la comunicación fue excelente. ¡Todo transcurrió con suavidad!
Darius Foroux
Traducido por IA
10
Muy buena experiencia con Rotsvast Leeuwarden gestión de bienes raíces. Marco es muy profesional y fácil de contactar. Recomendado.
Patrick Hoekstra
Traducido por IA
10
Bien ayudado y rápido resuelto. Problemas eventuales resueltos directamente. Sten, gracias!
World Music
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Nick Cruise
Traducido por IA
10
Empresa muy útil - recomendaría Rotsvast a toda persona, especialmente a Sten, que siempre fue muy generoso con su conocimiento del mercado y su comunicación rápida. Tardé un poco en encontrar el lugar adecuado debido al mercado actual, pero estoy muy contento con el resultado final.
Alexandre Perrella
Traducido por IA
10
Fue una buena experiencia. Se sentaron y explicaron todo en inglés, revisaron el contrato y luego nos mostraron la casa, mientras tomaban fotos juntos para documentar el estado de la casa. Un punto negativo fue que no nos presentaron a los propietarios. Aún no hemos conocido a los propietarios. Esperé a dejar una reseña después de haber tenido la oportunidad de conocer al arrendador, pero ya ha pasado un año y dado que no he tenido malas experiencias con los propietarios, decidí dejar una reseña de todos modos. Un día agradable.
Sadeq (Sadeq)
2
M. Stijkel
Traducido por IA
10
Bonito local en Leeuwarden obtenido a través del sitio web. Stan me ha ayudado muy bien con las cosas. ¡Y todo estaba en orden!
Niya Ilieva
Traducido por IA
2
Si pudiera darle cero estrellas, lo haría. Rotsvast no es nada más que inútil, rechazador y francamente descortés durante mi búsqueda de una vivienda en Leeuwarden. Estuve un MES entero sin techo y desesperado buscando una vivienda. A pesar de que fui varias veces a su oficina, solo pudieron decirme 'envía un correo electrónico'. Adivina qué pasó después de enviar esos correos electrónicos. Una respuesta general: 'No es adecuado para ti, porque eres estudiante'. Lo que hace aún peor la situación es que en algunos casos de viviendas más caras, casualmente no tenías problema con estudiantes que alquilaban. Por lo tanto, no se trata de ser estudiante, sino de aprovecharse de personas desesperadas buscando una vivienda. Y para rematar, después de que mi amigo dejara una reseña de una estrella, tuviste el valor de llamarme y exigirme por qué te había dado una mala reseña. Aquí está tu respuesta: porque tu servicio es VRESELIJK. No me ayudaste cuando lo necesitaba más, empeoraste una situación estresante y demostraste que te importa más la apariencia que ayudar realmente a las personas. Evita este despacho por completo si valoras tu tiempo, dinero y salud mental.
Krasimir Stoyanov
2
Meret Keysers
Traducido por IA
10
Estoy muy satisfecho con Rotsvast. Se respondió rápidamente a mi solicitud y una semana más tarde ya fui invitado a visitar la oficina. Es un bonito estudio. Todo fue muy fácil y rápido, ¡y estoy completamente satisfecho! El equipo me ayudó mucho a encontrar una vivienda y solo puedo recomendarlos.
Patrick Fleur
Traducido por IA
10
Personas muy profesionales y amables. Me sentí escuchado y tomado en serio durante mi búsqueda con Rotsvast Leeuwarden. ¡100% seguro de que te ayudarán bien!
Zamin Syed
Traducido por IA
10
Rotsvast fue extremadamente profesional y amable durante mi búsqueda de una habitación en Leeuwarden. Se esforzaron al máximo para asegurarse de que encontrara una habitación adecuada. Quiero recomendar especialmente a Sten, quien fue enormemente amable. ¡Recomendado absolutamente!
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Edens Makelaars - Su socio en el mercado de la hostelería. ¡Bienvenido a Edens Makelaars, la especialista en hostelería en Leeuwarden y sus alrededores! Establecida en la Polluxweg 15, somos orgullosos líderes del mercado en la región de Friesland, Groningen, Drenthe, el Noordoostpolder y la cabeza de Overijssel. Nuestra pasión por la hostelería y nuestro profundo conocimiento del mercado nos permiten acompañarle profesional y personalm...
Jurna Makelaars - Su socio de confianza en Leeuwarden ¡Bienvenido a Jurna Makelaars, establecida en la Wijnhornsterstraat 114 en el hermoso Leeuwarden. Con una pasión por la propiedad inmobiliaria y un conocimiento profundo del mercado local de viviendas, estamos aquí para ayudarle en la compra, venta y alquiler de su vivienda. En un mercado inmobiliario ajustado, donde a veces la oferta y la demanda están muy separadas, el papel de un...
¡Hombre totalmente genial! Me ayudó de forma increíble y nunca se quejó. Precios justos para la intermediación. Cuando salí del inmueble, desafortunadamente tuvimos otro intermediario, verdaderos estafadores que intentaron todo para detenerlo. Entonces te das cuenta de lo que tenías con este intermediario. Personal y bueno. Bennie, quiero agradecerte por el servicio que has prestado. Así que la gente, si buscas un intermediario o viviendas, ¡éste es el hombre!
Nikhil Shriyan
Traducido por IA
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Servicio de cliente excelente
Andrzej Litwińczuk
Traducido por IA
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¡Inmobiliario fenomenal! Documentos y llaves a tiempo, responde a los mensajes con rapidez. Una persona amable y amigable. ¡Lo recomiendo a todo el mundo!
Sikko Klaver
Traducido por IA
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Ahora el nombre es Jurna Makaars. Personas amables y expertas.
Douwe Zijlstra
Traducido por IA
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Reaccionó y actuó rápidamente después de que el técnico de Liander encontrara una pequeña fuga de gas. Encontré la vivienda actual bastante pronto (para este momento en el mercado inmobiliario) a través de Friened.
Nena Koops
Traducido por IA
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El hombre nos echó de nuestra casa después de que hubiéramos quejado varias veces por el hecho de que nuestras puertas del baño se caen. porque aparentemente no puedes quejarte de eso Y también te amenaza con este tipo asqueroso a tu propia puerta! 5 meses y un abogado más tarde, finalmente recuperé la fianza que de forma misteriosa no se había pagado. ¡¡No tengo nada bueno que decir de este tipo asqueroso!!
Djurre Sikkema
Traducido por IA
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Si buscas un agente inmobiliario que no tome en serio a los inquilinos y no tome medidas, has llegado al lugar adecuado. Para más información, puedes enviar un mensaje sin problema.
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¡Bienvenido a J-Naa Beheer, su socio de confianza en gestión inmobiliaria y mediación de alquileres en el hermoso Leeuwarden. Establecidos en Zaailand 14 A, combinamos años de experiencia con un enfoque personal y pasión por nuestro trabajo. Estamos aquí para usted, ya sea que esté buscando un inquilino adecuado o un gestor profesional para su vivienda. En J-Naa Beheer, la orientación al servicio tiene un lugar destacado en nuestro lema...
¿Quién es el mejor agente inmobiliario en Feanwâlden?
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¿Cuánto cuesta un agente inmobiliario en Feanwâlden?
Compara agentes inmobiliarios en
Feanwâlden
En Feanwâlden puedes ahorrar considerablemente comparando agentes inmobiliarios. Incluso en un mercado inmobiliario más asequible como Feanwâlden, un buen agente inmobiliario puede ahorrarte miles de euros. Debido a la gran competencia entre agentes inmobiliarios en Feanwâlden se pueden encontrar tarifas atractivas.
Empieza hoy mismo a solicitar presupuestos y encuentra al agente inmobiliario ideal que se adapte a tu situación específica.
Tarifas de agencia en
Feanwâlden
Con un valor medio de vivienda de €0 en Feanwâlden, los honorarios del agente inmobiliario para la venta o compra suelen estar entre €2.400,- y €7.900,-. La estructura tarifaria para un agente de compraventa o venta varía: algunos trabajan con una combinación de costos de inicio y comisión (1-2% del precio de venta), mientras que otros aplican un tarifa fija. Al comparar diferentes presupuestos, encontrarás al agente que ofrece la mejor relación calidad-precio para tu situación específica.
Costes de tasación en
Feanwâlden
Un informe de evaluación validado en Feanwâlden cuesta en promedio entre €320,- y €570,-. Para una tasación profesional en Feanwâlden, puedes acudir a agentes inmobiliarios de localidades cercanas con las certificaciones adecuadas. Un informe validado por NWWI es válido durante 3 meses para los prestamistas hipotecarios y te da certeza sobre el valor exacto de tu vivienda. A pesar del número limitado de transacciones recientes en la región, los tasadores calificados aún pueden realizar una evaluación de valor confiable.
Análisis del mercado inmobiliario Dantumadiel
Vista actual del mercado para compradores y vendedores de viviendas en Dantumadiel
Precios promedio de viviendas en
Feanwâlden
Precio medio de viviendas el mes pasado
€370.000,-
Feanwâlden ofrece actualmente viviendas relativamente asequibles en comparación con la media nacional.
Relevante para quienes quieran vender o comprar una casa.
Basado en 0 transacciones recientes
con un número limitado de transacciones recientes en la región.
Estos promedios son indicativos y ayudan a orientarse al comprar o vender una casa.
Apartamentos
€244.200,-
Precio promedio
Viviendas intermedias
€318.200,-
Precio promedio
Casas de esquina
€336.700,-
Precio promedio
Bungaló
€495.800,-
Precio promedio
dos en uno
€518.000,-
Precio promedio
Libre de
€503.200,-
Precio promedio
Comparación de costes de agencia en
Feanwâlden
Los tarifas se basan en el precio promedio de vivienda de €370.000 en Feanwâlden.
Tipo agente inmobiliario
Coste de inicio
Corretaje
Precio total
Vender por cuenta propia (FSBO)
€0,-
0%
€0,-
Agente inmobiliario de Internet*
€1.595,-
0%
€1.595,-
Agente inmobiliario freelance
€0,-
1,00%
€3.700,-
Vastgoed NL agente inmobilario
€495,-
1,20%
€4.935,-
NVM agente inmobilario
€695,-
1,35%
€5.690,-
Información del mercado para agentes de venta y compra en
Feanwâlden
Estadísticas actualizadas para cuando quieras comprar o vender una casa e información sobre agentes inmobiliarios de compra y venta en Feanwâlden
¿Cómo es el mercado de viviendas en Feanwâlden?
El mercado inmobiliario en Feanwâlden se caracteriza por una escasez de viviendas. Con solo 1 vivienda registrada en los últimos 30 días y un precio medio de € 359.000,-, la demanda es alta. A pesar de la ausencia de corredores establecidos, hay 60 corredores activos con una impresionante puntuación media de reseñas de 8.8. Por eso, son los mejores corredores de la región.
¿Cuánta competencia hay en Feanwâlden?
En Feanwâlden hay actualmente una alta competencia entre agentes inmobiliarios, con nada más que 60 agentes inmobiliarios activos que han registrado solo una vivienda en los últimos 30 días. Con una puntuación media de calificación de 8,8 en 3210 reseñas, sin embargo, estos agentes inmobiliarios son conocidos como los mejores de la región. También sus transacciones totales de 4272 viviendas atestiguan su éxito.
¿Cuántos agentes inmobiliarios hay activos en Feanwâlden?
En Feanwâlden hay 60 corredores inmobiliarios activos disponibles para ayudarte como agente inmobiliario de compraventa o venta de viviendas. Encontrar al corredor inmobiliario adecuado puede ser un desafío, pero comparando corredores inmobiliarios en Feanwâlden por experiencia, precio y reseñas, puedes tomar una decisión bien fundamentada. Nuestra plataforma ofrece un resumen de todos los corredores inmobiliarios en Feanwâlden.
¿Cuántos agentes inmobiliarios están establecidos en Feanwâlden?
No hay agentes inmobiliarios establecidos en Feanwâlden. Estos agentes suelen tener un conocimiento profundo del mercado inmobiliario en tu región. Ya sea que quieras vender una casa o comprarla, un agente inmobiliario de venta o compra en Feanwâlden puede guiarte en cada paso del proceso. Compara agentes fácilmente y recibe presupuestos para ver cuál se adapta mejor a tus deseos.
¿Cuál es la calificación promedio de los agentes inmobiliarios en Feanwâlden?
Los agentes inmobiliarios en Feanwâlden obtienen en promedio una calificación de 8.9 basada en 3331 reseñas. Estas altas puntuaciones dan una idea de la satisfacción de los clientes anteriores. Al elegir un agente inmobiliario, es importante prestar atención también a sus especializaciones, experiencia y tarifas. En nuestro plataforma puedes comparar agentes inmobiliarios en Feanwâlden y hacer la elección ideal basada en tus preferencias personales.
¿Cuál es el precio promedio en Feanwâlden?
El precio medio de venta en Feanwâlden asciende a €0,- basado en januari datos de 0 viviendas registradas. Este precio es una indicación de las tendencias actuales en el mercado inmobiliario en Feanwâlden. Ya sea que quieras comprar o vender una casa, un agente inmobiliario de compraventa en Feanwâlden puede ayudarte a aprovechar al máximo este mercado y alcanzar tus objetivos.
¿Cuántos corredores de NVM hay en Feanwâlden?
En Feanwâlden hay 30 corredores inmobiliarios NVM activos. Estos agentes ofrecen garantía de calidad y profesionalidad porque están vinculados a directrices estrictas. Al elegir un corredor NVM, se beneficia de amplios conocimientos y experiencia en el mercado inmobiliario de Feanwâlden. Mire y compare corredores NVM en nuestra plataforma para encontrar su coincidencia ideal.
¿Cuántos corredores de bienes raíces Vastgoed Nederland hay en Feanwâlden?
Hay 15 corredores inmobiliarios Vastgoed Nederland activos en Feanwâlden. Los corredores inmobiliarios de Vastgoed Nederland son conocidos por su servicio flexible y enfoque orientado al cliente. Ofrecen asesoramiento experto y te acompañan durante todo el proceso de compra, venta o alquiler. Descubre cuál corredor inmobiliario Vastgoed NL en Feanwâlden se ajusta mejor a tus deseos.
Preguntas frecuentes sobre agentes inmobiliarios en Feanwâlden
Consejos prácticos y explicaciones sobre cómo trabajar con agentes inmobiliarios en Feanwâlden
Con más de 60 agentes inmobiliarios en Feanwâlden es importante comparar bien para encontrar al mejor agente de compraventa o agente de ventas. Preste atención a estos aspectos:
Compara reseñas y calificaciones de clientes anteriores
Verifique el número de transacciones que el agente maneja anualmente
Pregunte sobre su conocimiento específico del mercado local en Feanwâlden
Compare tarifas y servicios de diferentes agentes inmobiliarios de venta y compra
Comprueba si el agente inmobiliario está afiliado a una asociación del sector, como la NVM o Vastgoed Nederland.
En Feanwâlden hay diferentes agentes inmobiliarios activos que están afiliados a asociaciones sectoriales: 30 corredores de NVM, 15 Inmobiliaria Países Bajos agentes inmobiliarios. Aquí están las diferencias:
NVM-makelaars: Asociado a la Asociación Holandesa de Agentes Inmobiliarios, la organización sectorial más grande. Ofrecen acceso al portafolio de viviendas más amplio y tienen requisitos estrictos y rigurosos de calidad.
Vastgoed Nederland makelaars: La nueva organización fusionada a la que se han unido VBO y VastgoedPro. Estos agentes inmobiliarios suelen aplicar tarifas más flexibles con un enfoque personalizado.
Todas las inmobiliarias asociadas siguen una formación continua y están sujetas a códigos de conducta y regulaciones legales.
También en un mercado inmobiliario más asequible como Feanwâlden, los agentes inmobiliarios ofrecen un amplio paquete de servicios:
Valoración:
Una estimación libre de la valor de tu vivienda
Valuations:
Informes oficiales de valoración validados por NWWI para solicitudes de hipoteca
Buyer's agent:
Soporte al buscar y comprar una casa
Agencia inmobiliaria:
Asistencia durante la renta de su vivienda
Inspección arquitectónica:
A través de socios de cooperación inspeccionar el estado arquitectónico
Consejo hipotecario:
Esencial al comprar una vivienda; muchos agentes inmobiliarios tienen contactos relevantes.
En la mercado inmobiliario un poco más tranquilo de Feanwâlden, el tiempo de venta puede ser algo más largo. El tiempo de venta depende además de varios factores:
Las condiciones actuales del mercado (escasez o disponibilidad en el mercado inmobiliario)
El tipo de vivienda y el estado de mantenimiento
El precio de la pregunta en relación con el valor del mercado
La ubicación dentro de Feanwâlden
En promedio, una vivienda en Feanwâlden está actualmente entre 31 y 61 días a la venta antes de que se cierre una compra definitiva.
Un buen agente de ventas puede a menudo acortar este tiempo mediante una presentación óptima y una fijación de precios adecuada.
Para la venta de una vivienda en Feanwâlden necesitas estos documentos:
Etiqueta energética:
Obligatorio desde 2015 en la venta
Prueba de propiedad:
Documento que prueba que eres el propietario
Datos catastrales:
Información sobre los límites del terreno
Documentación de la VvE:
Para apartamentos, las partes de la Asociación de Propietarios
Planos y permisos de construcción:
Durante reformas que requirieron permiso
Lista de asuntos:
Resumen de lo que queda y lo que se lleva al vender
Con 60 agentes de ventas activos en Feanwâlden tienes una gran elección de profesionales que pueden ayudarte a recopilar todos los documentos necesarios.
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