Número de agentes inmobiliarios afiliados a la Asociación Holandesa de Agentes Inmobiliarios (NVM).
Independiente: 23
Número de agentes inmobiliarios sin conexión con una asociación sectorial.
Vastgoed NL: 5
Número de agentes inmobiliarios afiliados a Vastgoed Nederland (fusión VBO & VastgoedPro).
Hendriks Agrarische Makelaardij
Hoorn
6,0· 4
reseñas
Amethyst 251625RV Hoorn
1 transacciones
(12 meses)
Hendriks Agrarische Makelaardij ofrece servicios confiables y directos en Hoorn y su entorno. Trabajamos comprensivamente y con objetivos claros con empresarios agrícolas, particulares e inversores que buscan soluciones confiables en el área exterior. Ofrecemos una amplia gama de servicios, incluyendo tasaciones, intermediación en la compra y asesoramiento en la venta de bienes inmuebles agrícolas, viviendas rurales y terrenos. Nuestra...
Después de 9 meses aún no hay informe de tasación. Difícil de contactar y promesas bonitas, pero nada se sigue. Lamentablemente no lo recomiendo.
Cor Apeldoorn
Traducido por IA
10
Un hombre muy agradable en la interacción. Hans escucha bien, sabe de qué se trata y piensa contigo. Además, mi experiencia es que factura muy honestamente en el rol de asesor. En mi caso, no contó incluso las breves llamadas telefónicas. En general, muy confiable y solo elogios de mi parte.
Ipe Westerdijk
Traducido por IA
10
Este agente inmobiliario es una persona agradable en el trato. Nuestra tarea la ha expresado correctamente. Lo recomendamos por su confiabilidad.
Rene Braas
2
De Hoornse Makelaardij
Hoorn
7,7· 26
reseñas
Kerkplein 401621CZ Hoorn
17 transacciones
(12 meses)
Real Estate Agent
This real estate agent helps with selling homes.
Buyer's agent
This real estate agent helps with buying houses.
Real Estate Agent
This real estate agent helps with renting out homes.
En Hoorn, en el borde del centro histórico, De Hoornse Makelaardij está preparada para usted con un servicio inmobiliario confiable y personal. Combinamos conocimiento, experiencia y pasión por la propiedad para acompañarle en cada paso de la compra, venta o alquiler. Nuestro enfoque se centra en la transparencia y el enfoque al cliente, para que pueda centrarse plenamente en lo realmente importante: su vivienda o inversión. Ofrecemos u...
A diferencia de lo anunciado en el sitio web de esta oficina, este agente NO está registrado ante la NRVT! Esta señora no entiende su profesión o el trabajo en mi caso (gestión de alquileres) absolutamente. Esta reacción la he recibido muchas veces en los últimos 2 años... “No entiendo” “no lo entiendo”. Como se puede leer en ciertas otras reseñas, cobra €450,00 en efectivo por debajo de la mesa para poder participar y encima €125,00 más “gastos de administración” para que le dejen revisar los papeles de ingresos por su (inexistente) asesor financiero. Paga y eres el candidato perfecto... y este truco prohibido por la ley es fácil de hacer en un mercado inmobiliario completamente bloqueado. Al comienzo del alquiler ya hubo una discusión con y por parte del anterior inquilino sobre la recepción de muebles. Estos nunca han sido ofrecidos por De Hoornse, pero ella misma los aceptó con un descuento. El inquilino vino a contar su historia porque tenía una mala sensación al respecto, y esto era cierto. La bajante que desde el comienzo colgaba de un clavo completamente podrido no se reemplaza. Pero sí es necesario que yo siga limpiando todo el sucio acumulado en esa estructura destruida en otros techos. Y lo más probable es que quiera una “factura” por ello también. Resuelva la causa o no eche la culpa a otro! Al solicitar pequeñas reparaciones de piezas desgastadas del inmueble intenta convencerte de que se trata de “daños”. Incluso intenta hacerle pagar por la reparación del antiguo sistema de alcantarillado que se encuentra aquí en el centro de la ciudad (vivo en un piso y comparto el desagüe con una empresa de hostelería en la planta baja y otra vivienda en el mismo piso). Los desagües se atascan, Marina, y también se hunden o se rompen. Si esto ocurre a nivel de piso, tienes un punto pero algo que está aproximadamente 100 metros de mi apartamento y dos plantas más arriba, simplemente no puedes venir a mí. Estos son ejemplos donde te presentas desordenado e incompetente. ¿No entiendes eso? Afortunadamente, no estoy impresionado por los correos electrónicos amenazantes que se envían al respecto. Si no puedes justificar o probar algo, tampoco debes enviar tonterías sobre ello. Las excusas que siempre y a menudo utiliza: - la bandeja de entrada está rota/llena - el correo estaba en mi carpeta de spam - el teléfono está roto, no se puede contactar - mucha y frecuente “en vacaciones” - es culpa del arrendador y no mía, y luego de nuevo lo mencionado anteriormente. Escribo esta reseña porque esperaba una aproximación profesional del alquiler completo por un precio de 1900 euros al mes. Hoy el último gota, después de tres semanas tuve que pedir yo mismo un reembolso del exceso pagado en servicios y la respuesta fue “no entiendo”. Marina, si tengo que recoger 1000 euros de ti/arrendador y después de tres semanas tengo que pedirlo nuevamente y tú dices: me ha pasado desapercibido, no he tenido contacto con el arrendador, estaba de vacaciones, no tengo tu número de cuenta bancaria, no he recibido tu correo con el número de cuenta bancaria, tu correo con el número de cuenta bancaria estaba en mi carpeta de spam... Mientras que he estado enviando durante 2 años el mismo número de cuenta bancaria STIPT 1900 euros de alquiler y tú no entiendes que me moleste... Entonces te aconsejo, junto con todo lo mencionado anteriormente, que busques otro oficio. Siempre he intentado expresar o resolver todo directamente contigo pero tú simplemente rechazas entenderlo. Si necesitas un agente (registrado) honesto, sin demasiadas tonterías y tranquilo como arrendador/inquilino, te aconsejo que lo ignores. PS. No esperes una saludo en la calle... pero eso será vergüenza, mientras que en realidad es un comportamiento desvergonzado (desde detrás de la computadora o el teléfono). Y esto no es la primera vez que alquilo una vivienda pero sí la primera vez que ocurren tantas rarezas! Anotación a mi mensaje del 11-07, después de publicar mi reseña, la mención y referencia a las organizaciones correspondientes fueron inmediatamente eliminadas de su sitio web. Para respaldar esto, fotos!
Irina Solovieva
Traducido por IA
10
Agente inmobiiliario experto, tiene un buen conocimiento del mercado, pero además su red de contactos. Muy impresionante.
Schermer 1782
Traducido por IA
10
La agente inmobiliaria Marina Sluis de Hoornse Makelaardij gestiona profesionalmente la alquiler de nuestras oficinas. Una buena conexión entre propietario y arrendatario.
R P
Traducido por IA
10
De Hoornse Makelaardij haast encontrado un apartamento para mí y logrado un buen precio. Marina tiene mucho conocimiento, ¡la recomiendo absolutamente!
Farid Issa
2
af treur
Traducido por IA
2
Dejando un mensaje dos veces por internet. Dejando el mismo mensaje dos veces también grabado. Nula respuesta. Triste.
Saskia R.
Traducido por IA
10
Vía Marina vendimos rápidamente y por encima de nuestras expectativas nuestra casa. Agente inmobiliario muy agradable, sin tonterías y sin (felices) palabras huecas como a veces puedes tener. Calmo, profesional, buen conocimiento del mercado y discute la estrategia contigo. Muy agradable en la comunicación, se cumplen y siguen los acuerdos. Si vendiéramos de nuevo no habría duda sobre qué agente inmobiliario contratar!
IamSeer TTV
2
Sergio Bertijn
10
Tanja Philipse
Traducido por IA
10
Marina Sluis de Hoornse Makelaardij nos ha ayudado especialmente bien a la hora de encontrar y comprar nuestra casa. En un mercado bajo presión, ha negociado bien y hemos podido comprar nuestra casa a un buen precio. ¡Recomendable!
Mr. Mr.
10
Erdal Aydin
Traducido por IA
10
Trabajamos para uno de nuestros clientes que se mudó de EE.UU. a Hoorn. Se despidieron muy claramente y siguieron todos los problemas hasta que se resolvieron.
Erwin Van Alfen
Traducido por IA
2
No era café completamente puro, una casa alquilada a través de su sector libre debía pagar ya 400 como depósito, de lo contrario alguien más se la llevaba. Dos semanas después, al firmar el contrato, tuve que pagar los costos del contrato.
Joep Karel
Traducido por IA
10
La inmobiliaria de Hoornse, especializada en asesoramiento despejado, bueno, profesional y rápido cuando es necesario. Donde aún se valora mucho la cita. Pero tampoco olvidar el seguimiento posterior. ¿Busca una buena agencia inmobiliaria? Esta empresa, ¡¡una verdadera recomendación!!! Gracias otra vez.
Jan van Elven
Traducido por IA
10
El agente inmobiliario de Hoornse makelaardij nos ha ayudado enormemente en la compra de una vivienda. Super bien hecho y pensando en todo y haciendo todo.
Thea van Elven
Traducido por IA
10
¡Qué agente inmobiliario tan fenomenal, especialmente cariñoso y realmente muy comprometido! ¡El desinterés está muy alto en la bandera, es verdaderamente TOP, gracias otra vez de todo corazón!!
Michelle Damen
Traducido por IA
8
Marina es una agente inmobiliaria muy comprometida y profesional que me ha ayudado en la compra y venta de una casa en el centro de Hoorn. Está muy informada sobre las tendencias del mercado actual y la oferta inmobiliaria. Siempre está fácilmente accesible y le gusta pensar con uno, muy agradable de trabajar juntos.
¿Cuál agente inmobiliario local se adapta más a ti en Spierdijk?
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57 agentes inmobiliarios
9,4 de 3.335 reseñas
Reciba ofertas personalizadas: los agentes inmobiliarios en Spierdijk hacen propuestas más precisas cuando saben que se les está comparando. Basado en un par de preguntas cortas sobre tu situación, recibirás gratuitamente ofertas de un agente inmobiliario de venta o compra. ¿Está tu vivienda en Funda? Entonces recibirás además gratuitamente un sitio web especial para tu vivienda.
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Compara agentes inmobiliarios en
Spierdijk
Comparar agentes inmobiliarios en Spierdijk ayuda a encontrar al especialista adecuado para tu vivienda. En un mercado inmobiliario de alta calidad como Spierdijk, un agente inmobiliario adecuado es esencial para obtener resultados óptimos de venta o compra. Debido a la gran competencia entre agentes inmobiliarios en Spierdijk se pueden encontrar tarifas atractivas.
Empieza hoy mismo a solicitar presupuestos y encuentra al agente inmobiliario ideal que se adapte a tu situación específica.
Tarifas de agencia en
Spierdijk
Con un valor medio de vivienda de €598.498 en Spierdijk, los honorarios del agente inmobiliario para la venta o compra suelen estar entre €2.900,- y €9.600,-. La estructura tarifaria para un agente de compraventa o venta varía: algunos trabajan con una combinación de costos de inicio y comisión (1-2% del precio de venta), mientras que otros aplican un tarifa fija. Al comparar diferentes presupuestos, encontrarás al agente que ofrece la mejor relación calidad-precio para tu situación específica.
Actividad empresarial en
Spierdijk
La actividad en Spierdijk muestra una economía local amplia y variada, con espacio tanto para empresarios establecidos como para nuevas iniciativas. Con 29 corredores inmobiliarios NVM en Spierdijk, el mercado inmobiliario está organizado profesionalmente y activo. En combinación con la composición demográfica y los niveles educativos, esto da una imagen práctica de la dinámica económica en el entorno.
Mercado de viviendas Koggenland en cifras
Los últimos datos sobre el sector inmobiliario en Koggenland
Precios promedio de viviendas en
Spierdijk
Precio medio de viviendas el mes pasado
€598.498,-
En Spierdijk el mercado inmobiliario actualmente es muy dinámico, con precios ampliamente por encima de la media nacional.
Relevante para quienes quieran vender o comprar una casa.
Basado en 316 transacciones recientes
con un alto número de transacciones recientes en la región.
Estos promedios son indicativos y ayudan a orientarse al comprar o vender una casa.
Apartamentos
€406.979,-
Precio promedio
Viviendas intermedias
€556.603,-
Precio promedio
Casas de esquina
€640.393,-
Precio promedio
Bungaló
€909.717,-
Precio promedio
dos en uno
€724.183,-
Precio promedio
Libre de
€825.927,-
Precio promedio
Comparación de costes de agencia en
Spierdijk
Los tarifas se basan en el precio promedio de vivienda de €598.498 en Spierdijk.
Tipo agente inmobiliario
Coste de inicio
Corretaje
Precio total
Vender por cuenta propia (FSBO)
€0,-
0%
€0,-
Agente inmobiliario de Internet*
€1.595,-
0%
€1.595,-
Agente inmobiliario freelance
€0,-
1,00%
€5.985,-
Vastgoed NL agente inmobilario
€495,-
1,20%
€7.677,-
NVM agente inmobilario
€695,-
1,35%
€8.775,-
Información del mercado para agentes de venta y compra en
Spierdijk
Estadísticas actualizadas para cuando quieras comprar o vender una casa e información sobre agentes inmobiliarios de compra y venta en Spierdijk
¿Cómo es el mercado de viviendas en Spierdijk?
¿Cuánta competencia hay en Spierdijk?
¿Cuántos agentes inmobiliarios hay activos en Spierdijk?
En Spierdijk hay 57 corredores inmobiliarios activos disponibles para ayudarte como agente inmobiliario de compraventa o venta de viviendas. Encontrar al corredor inmobiliario adecuado puede ser un desafío, pero comparando corredores inmobiliarios en Spierdijk por experiencia, precio y reseñas, puedes tomar una decisión bien fundamentada. Nuestra plataforma ofrece un resumen de todos los corredores inmobiliarios en Spierdijk.
¿Cuántos agentes inmobiliarios están establecidos en Spierdijk?
No hay agentes inmobiliarios establecidos en Spierdijk. Estos agentes suelen tener un conocimiento profundo del mercado inmobiliario en tu región. Ya sea que quieras vender una casa o comprarla, un agente inmobiliario de venta o compra en Spierdijk puede guiarte en cada paso del proceso. Compara agentes fácilmente y recibe presupuestos para ver cuál se adapta mejor a tus deseos.
¿Cuál es la calificación promedio de los agentes inmobiliarios en Spierdijk?
Los agentes inmobiliarios en Spierdijk obtienen en promedio una calificación de 9.4 basada en 3335 reseñas. Estas altas puntuaciones dan una idea de la satisfacción de los clientes anteriores. Al elegir un agente inmobiliario, es importante prestar atención también a sus especializaciones, experiencia y tarifas. En nuestro plataforma puedes comparar agentes inmobiliarios en Spierdijk y hacer la elección ideal basada en tus preferencias personales.
¿Cuál es el precio promedio en Spierdijk?
El precio medio de venta en Spierdijk asciende a €598.498,- basado en mei datos de 316 viviendas registradas. Este precio es una indicación de las tendencias actuales en el mercado inmobiliario en Spierdijk. Ya sea que quieras comprar o vender una casa, un agente inmobiliario de compraventa en Spierdijk puede ayudarte a aprovechar al máximo este mercado y alcanzar tus objetivos.
¿Cuántos corredores de NVM hay en Spierdijk?
En Spierdijk hay 29 corredores inmobiliarios NVM activos. Estos agentes ofrecen garantía de calidad y profesionalidad porque están vinculados a directrices estrictas. Al elegir un corredor NVM, se beneficia de amplios conocimientos y experiencia en el mercado inmobiliario de Spierdijk. Mire y compare corredores NVM en nuestra plataforma para encontrar su coincidencia ideal.
¿Cuántos corredores de bienes raíces Vastgoed Nederland hay en Spierdijk?
Hay 5 corredores inmobiliarios Vastgoed Nederland activos en Spierdijk. Los corredores inmobiliarios de Vastgoed Nederland son conocidos por su servicio flexible y enfoque orientado al cliente. Ofrecen asesoramiento experto y te acompañan durante todo el proceso de compra, venta o alquiler. Descubre cuál corredor inmobiliario Vastgoed NL en Spierdijk se ajusta mejor a tus deseos.
Preguntas frecuentes sobre agentes inmobiliarios en Spierdijk
Información útil para seleccionar un agente inmobiliario adecuado en Spierdijk
Con más de 57 agentes inmobiliarios en Spierdijk es importante comparar bien para encontrar al mejor agente de compraventa o agente de ventas. Preste atención a estos aspectos:
Compara reseñas y calificaciones de clientes anteriores
Verifique el número de transacciones que el agente maneja anualmente
Pregunte sobre su conocimiento específico del mercado local en Spierdijk
Compare tarifas y servicios de diferentes agentes inmobiliarios de venta y compra
Comprueba si el agente inmobiliario está afiliado a una asociación del sector, como la NVM o Vastgoed Nederland.
En Spierdijk hay diferentes agentes inmobiliarios activos que están afiliados a asociaciones sectoriales: 29 corredores de NVM, 5 Inmobiliaria Países Bajos agentes inmobiliarios. Aquí están las diferencias:
NVM-makelaars: Asociado a la Asociación Holandesa de Agentes Inmobiliarios, la organización sectorial más grande. Ofrecen acceso al portafolio de viviendas más amplio y tienen requisitos estrictos y rigurosos de calidad.
Vastgoed Nederland makelaars: La nueva organización fusionada a la que se han unido VBO y VastgoedPro. Estos agentes inmobiliarios suelen aplicar tarifas más flexibles con un enfoque personalizado.
Todas las inmobiliarias asociadas siguen una formación continua y están sujetas a códigos de conducta y regulaciones legales.
En un mercado inmobiliario de alta gama como Spierdijk, los agentes inmobiliarios suelen ofrecer un paquete amplio de servicios:
Valoración:
Una estimación libre de la valor de tu vivienda
Valuations:
Informes oficiales de valoración validados por NWWI para solicitudes de hipoteca
Buyer's agent:
Soporte al buscar y comprar una casa
Agencia inmobiliaria:
Asistencia durante la renta de su vivienda
Inspección arquitectónica:
A través de socios de cooperación inspeccionar el estado arquitectónico
Consejo hipotecario:
Esencial al comprar una vivienda; muchos agentes inmobiliarios tienen contactos relevantes.
En la muy activa mercado inmobiliario de Spierdijk, las viviendas se venden relativamente rápido. El tiempo de venta depende además de varios factores:
Las condiciones actuales del mercado (escasez o disponibilidad en el mercado inmobiliario)
El tipo de vivienda y el estado de mantenimiento
El precio de la pregunta en relación con el valor del mercado
La ubicación dentro de Spierdijk
En promedio, una vivienda en Spierdijk está actualmente entre 17 y 33 días a la venta antes de que se cierre una compra definitiva.
Un buen agente de ventas puede a menudo acortar este tiempo mediante una presentación óptima y una fijación de precios adecuada.
Al vender una vivienda en el segmento superior de Spierdijk, la documentación extensa es especialmente importante:
Etiqueta energética:
Obligatorio desde 2015 en la venta
Prueba de propiedad:
Documento que prueba que eres el propietario
Datos catastrales:
Información sobre los límites del terreno
Documentación de la VvE:
Para apartamentos, las partes de la Asociación de Propietarios
Planos y permisos de construcción:
Durante reformas que requirieron permiso
Lista de asuntos:
Resumen de lo que queda y lo que se lleva al vender
Con 57 agentes de ventas activos en Spierdijk tienes una gran elección de profesionales que pueden ayudarte a recopilar todos los documentos necesarios.
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El valor medio de la WOZ en 2025 es
EUR 423.000.