Ir directamente al contenido
Logotipo de De Hoornse Makelaardij

Nieuwstraat 14

1621EA Hoorn • Noord-Holland

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 4.897

Galería de fotos

Nieuwstraat 14 Hoorn
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Nieuw te koop, per direct beschikbaar. PRACHTIGE LOCATIE in de historische binnenstad met een pittoresk uitzicht over de gezellige Nieuwstraat! Deze ROYALE, GOED ONDERHOUDEN en PERFECT GEÏSOLEERDE 3-kamer maisonnette woning met een riant DAKTERRAS op het zuidoosten, fietsenstalling en een achterom is gelegen op de 1ste en 2de verdieping van het solide en perfect onderhouden gemeentelijk monument midden in het bruisende hartje van Hoorn met alle voorzieningen nabij. Hoe leuk is dat om in deze omgeving te kunnen wonen! U hoeft alleen maar de trap af om bij vele gezellige cafés en restaurantjes een terrasje te kunnen pakken, of uitgebreid te gaan winkelen of heerlijk in het Julianapark of langs het IJsselmeer te wandelen, er zijn zo veel mogelijkheden! Het NS station, de prachtige, monumentale Hoornse pleinen en havens zijn direct in de buurt. En niet te vergeten op slechts 10 minuten lopen van het al bij de stadsbewoners zo geliefd geworden grootste stadsstrand van Nederland! Indeling Begane grond: solide entree vanuit de Nieuwstraat, ruime ontvangsthal met meterkast, hoog plafond en een royale trapopgang naar de 1ste verdieping. 1e verdieping: flinke overloop toegang biedende tot alle vertrekken van deze verdieping. Aan de voorzijde treft u dankzij drie hoge ramen een zeer lichte, sfeervolle en riante woonkamer aan met hoge plafonds en een prachtig uitzicht op de monumentale panden van de Nieuwstraat. Aan de achterzijde bevindt zich een gesloten keuken met een nette opstelling voorzien van veel kastruimte, 4-pits gaskookplaat, RVS spoelbak en een RVS afzuigscherm. Via de keuken bereikt u een flink en op het zuidoosten gelegen dakterras. Hier is het gewoon al vroeg in het seizoen van een zon en een prachtige en geschiedenis volle omgeving genieten. Tevens bevinden zich nog op deze verdieping een keurige toiletruimte met wandcloset en een fonteintje en een praktische was/bergruimte met wasmachine-/drogeraansluiting. De 2e verdieping herbergt 2 royale en lichte slaapkamers, beide voorzien van ruime inbouwkasten en bieden u dankzij 2 dakkapellen en 2 grote dakramen een fantastisch uitzicht over de binnenstad. Tenslotte treft u nog hier een keurige en volledig betegelde badkamer aan met douchecabine, 2de wandcloset en een wastafel. Via het achterom is nog een handige fietsenstalling bereikbaar, hier kunt u via een trap op uw eigen dakterras komen. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1860, volledig gerenoveerd in 2010. - Woonoppervlak: ca. 96 m² ,inhoud: ca. 353 m³, dakterras: ca. 31m². - De woning is perfect geïsoleerd en beschikt over het energielabel klasse: A. - In het najaar van 2025 zijn er 6 zonnepanelen en een hybride warmtepomp geïnstalleerd, verder Intergas HR cv combiketel 2016 uit, alles in eigendom. - Het pand is buitenom in de zomer van 2025 volledig geschilderd. - Het dakterras is recent opgeknapt. - De kleinschalige vereniging van de eigenaren bestaat uit 3 appartementen en een winkelruimte op de begane grond, het pand wordt goed in eigen beheer onderhouden. - Oplevering: in overleg, kan snel. - Bij de verkoop wordt een “niet-zelfbewoning clausule” in de koopovereenkomst opgenomen.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Contenido
353 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
31 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in centrum
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
29-12-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1621

Mapas de Google

Ver Hoorn en el mapa

Explora Hoorn y las zonas circundantes

Meer viviendas in Hoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.