Aller directement au contenu
Logo de De Hoornse Makelaardij

Nieuwstraat 14

1621EA Hoorn • Noord-Holland

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 4.897

Galerie de photos

Nieuwstraat 14 Hoorn
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

Nieuw te koop, per direct beschikbaar. PRACHTIGE LOCATIE in de historische binnenstad met een pittoresk uitzicht over de gezellige Nieuwstraat! Deze ROYALE, GOED ONDERHOUDEN en PERFECT GEÏSOLEERDE 3-kamer maisonnette woning met een riant DAKTERRAS op het zuidoosten, fietsenstalling en een achterom is gelegen op de 1ste en 2de verdieping van het solide en perfect onderhouden gemeentelijk monument midden in het bruisende hartje van Hoorn met alle voorzieningen nabij. Hoe leuk is dat om in deze omgeving te kunnen wonen! U hoeft alleen maar de trap af om bij vele gezellige cafés en restaurantjes een terrasje te kunnen pakken, of uitgebreid te gaan winkelen of heerlijk in het Julianapark of langs het IJsselmeer te wandelen, er zijn zo veel mogelijkheden! Het NS station, de prachtige, monumentale Hoornse pleinen en havens zijn direct in de buurt. En niet te vergeten op slechts 10 minuten lopen van het al bij de stadsbewoners zo geliefd geworden grootste stadsstrand van Nederland! Indeling Begane grond: solide entree vanuit de Nieuwstraat, ruime ontvangsthal met meterkast, hoog plafond en een royale trapopgang naar de 1ste verdieping. 1e verdieping: flinke overloop toegang biedende tot alle vertrekken van deze verdieping. Aan de voorzijde treft u dankzij drie hoge ramen een zeer lichte, sfeervolle en riante woonkamer aan met hoge plafonds en een prachtig uitzicht op de monumentale panden van de Nieuwstraat. Aan de achterzijde bevindt zich een gesloten keuken met een nette opstelling voorzien van veel kastruimte, 4-pits gaskookplaat, RVS spoelbak en een RVS afzuigscherm. Via de keuken bereikt u een flink en op het zuidoosten gelegen dakterras. Hier is het gewoon al vroeg in het seizoen van een zon en een prachtige en geschiedenis volle omgeving genieten. Tevens bevinden zich nog op deze verdieping een keurige toiletruimte met wandcloset en een fonteintje en een praktische was/bergruimte met wasmachine-/drogeraansluiting. De 2e verdieping herbergt 2 royale en lichte slaapkamers, beide voorzien van ruime inbouwkasten en bieden u dankzij 2 dakkapellen en 2 grote dakramen een fantastisch uitzicht over de binnenstad. Tenslotte treft u nog hier een keurige en volledig betegelde badkamer aan met douchecabine, 2de wandcloset en een wastafel. Via het achterom is nog een handige fietsenstalling bereikbaar, hier kunt u via een trap op uw eigen dakterras komen. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1860, volledig gerenoveerd in 2010. - Woonoppervlak: ca. 96 m² ,inhoud: ca. 353 m³, dakterras: ca. 31m². - De woning is perfect geïsoleerd en beschikt over het energielabel klasse: A. - In het najaar van 2025 zijn er 6 zonnepanelen en een hybride warmtepomp geïnstalleerd, verder Intergas HR cv combiketel 2016 uit, alles in eigendom. - Het pand is buitenom in de zomer van 2025 volledig geschilderd. - Het dakterras is recent opgeknapt. - De kleinschalige vereniging van de eigenaren bestaat uit 3 appartementen en een winkelruimte op de begane grond, het pand wordt goed in eigen beheer onderhouden. - Oplevering: in overleg, kan snel. - Bij de verkoop wordt een “niet-zelfbewoning clausule” in de koopovereenkomst opgenomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
97 m²
Contenu
353 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
31 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1906
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in centrum
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
29-12-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1621

Google Maps

Voir Hoorn sur la carte

Explorez Hoorn et les environs

Meer maisons in Hoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.