En Nieuwe Niedorp, Klaver Agrarisch Vastgoed B.V. ofrece un servicio de intermediación confiable y directo en bienes inmuebles agrícolas y rurales. Con un fuerte enfoque en la región, la oficina ofrece apoyo personalizado y orientado tanto para la venta como para la compra. La combinación de experiencia y conocimiento proporciona una sólida base para alcanzar sus objetivos inmobiliarios. Klaver Agrarisch Vastgoed B.V. se enfoca en la co...
This real estate agent helps with renting out homes.
In Hoorn, aan de rand van het historische centrum, staat De Hoornse Makelaardij voor u klaar met betrouwbare en persoonlijke makelaarsdienst. Wij combineren kennis, ervaring en passie voor vastgoed om u te begeleiden in elke stap van de koop, verkoop of huur. Onze focus ligt op transparantie en klantgerichtheid, zodat u zich volledig kunt richten op wat werkelijk belangrijk is: uw woning of investering. Wij bieden een volledige dienstve...
A diferencia de lo anunciado en el sitio web de esta oficina, este agente NO está registrado ante la NRVT! Esta señora no entiende su profesión o el trabajo en mi caso (gestión de alquileres) absolutamente. Esta reacción la he recibido muchas veces en los últimos 2 años... “No entiendo” “no lo entiendo”. Como se puede leer en ciertas otras reseñas, cobra €450,00 en efectivo por debajo de la mesa para poder participar y encima €125,00 más “gastos de administración” para que le dejen revisar los papeles de ingresos por su (inexistente) asesor financiero. Paga y eres el candidato perfecto... y este truco prohibido por la ley es fácil de hacer en un mercado inmobiliario completamente bloqueado. Al comienzo del alquiler ya hubo una discusión con y por parte del anterior inquilino sobre la recepción de muebles. Estos nunca han sido ofrecidos por De Hoornse, pero ella misma los aceptó con un descuento. El inquilino vino a contar su historia porque tenía una mala sensación al respecto, y esto era cierto. La bajante que desde el comienzo colgaba de un clavo completamente podrido no se reemplaza. Pero sí es necesario que yo siga limpiando todo el sucio acumulado en esa estructura destruida en otros techos. Y lo más probable es que quiera una “factura” por ello también. Resuelva la causa o no eche la culpa a otro! Al solicitar pequeñas reparaciones de piezas desgastadas del inmueble intenta convencerte de que se trata de “daños”. Incluso intenta hacerle pagar por la reparación del antiguo sistema de alcantarillado que se encuentra aquí en el centro de la ciudad (vivo en un piso y comparto el desagüe con una empresa de hostelería en la planta baja y otra vivienda en el mismo piso). Los desagües se atascan, Marina, y también se hunden o se rompen. Si esto ocurre a nivel de piso, tienes un punto pero algo que está aproximadamente 100 metros de mi apartamento y dos plantas más arriba, simplemente no puedes venir a mí. Estos son ejemplos donde te presentas desordenado e incompetente. ¿No entiendes eso? Afortunadamente, no estoy impresionado por los correos electrónicos amenazantes que se envían al respecto. Si no puedes justificar o probar algo, tampoco debes enviar tonterías sobre ello. Las excusas que siempre y a menudo utiliza: - la bandeja de entrada está rota/llena - el correo estaba en mi carpeta de spam - el teléfono está roto, no se puede contactar - mucha y frecuente “en vacaciones” - es culpa del arrendador y no mía, y luego de nuevo lo mencionado anteriormente. Escribo esta reseña porque esperaba una aproximación profesional del alquiler completo por un precio de 1900 euros al mes. Hoy el último gota, después de tres semanas tuve que pedir yo mismo un reembolso del exceso pagado en servicios y la respuesta fue “no entiendo”. Marina, si tengo que recoger 1000 euros de ti/arrendador y después de tres semanas tengo que pedirlo nuevamente y tú dices: me ha pasado desapercibido, no he tenido contacto con el arrendador, estaba de vacaciones, no tengo tu número de cuenta bancaria, no he recibido tu correo con el número de cuenta bancaria, tu correo con el número de cuenta bancaria estaba en mi carpeta de spam... Mientras que he estado enviando durante 2 años el mismo número de cuenta bancaria STIPT 1900 euros de alquiler y tú no entiendes que me moleste... Entonces te aconsejo, junto con todo lo mencionado anteriormente, que busques otro oficio. Siempre he intentado expresar o resolver todo directamente contigo pero tú simplemente rechazas entenderlo. Si necesitas un agente (registrado) honesto, sin demasiadas tonterías y tranquilo como arrendador/inquilino, te aconsejo que lo ignores. PS. No esperes una saludo en la calle... pero eso será vergüenza, mientras que en realidad es un comportamiento desvergonzado (desde detrás de la computadora o el teléfono). Y esto no es la primera vez que alquilo una vivienda pero sí la primera vez que ocurren tantas rarezas! Anotación a mi mensaje del 11-07, después de publicar mi reseña, la mención y referencia a las organizaciones correspondientes fueron inmediatamente eliminadas de su sitio web. Para respaldar esto, fotos!
Irina Solovieva
10
Deskundige makelaar, heeft een goede kennis van de markt, maar daarnaast is ook zijn netwerk. Erg indrukwekkend.
Schermer 1782
Traducido por IA
10
La agente inmobiliaria Marina Sluis de Hoornse Makelaardij gestiona profesionalmente la alquiler de nuestras oficinas. Una buena conexión entre propietario y arrendatario.
R P
Traducido por IA
10
De Hoornse Makelaardij haast encontrado un apartamento para mí y logrado un buen precio. Marina tiene mucho conocimiento, ¡la recomiendo absolutamente!
Farid Issa
2
af treur
Traducido por IA
2
Dejando un mensaje dos veces por internet. Dejando el mismo mensaje dos veces también grabado. Nula respuesta. Triste.
Saskia R.
Traducido por IA
10
Vía Marina vendimos rápidamente y por encima de nuestras expectativas nuestra casa. Agente inmobiliario muy agradable, sin tonterías y sin (felices) palabras huecas como a veces puedes tener. Calmo, profesional, buen conocimiento del mercado y discute la estrategia contigo. Muy agradable en la comunicación, se cumplen y siguen los acuerdos. Si vendiéramos de nuevo no habría duda sobre qué agente inmobiliario contratar!
IamSeer TTV
2
Sergio Bertijn
10
Tanja Philipse
Traducido por IA
10
Marina Sluis de Hoornse Makelaardij nos ha ayudado especialmente bien a la hora de encontrar y comprar nuestra casa. En un mercado bajo presión, ha negociado bien y hemos podido comprar nuestra casa a un buen precio. ¡Recomendable!
Mr. Mr.
10
Erdal Aydin
10
We werkten voor een van onze klanten die van de VS naar Hoorn verhuisde. Ze verliepen heel duidelijk en volgden alle problemen tot ze waren opgelost.
Erwin Van Alfen
Traducido por IA
2
No era café completamente puro, una casa alquilada a través de su sector libre debía pagar ya 400 como depósito, de lo contrario alguien más se la llevaba. Dos semanas después, al firmar el contrato, tuve que pagar los costos del contrato.
Joep Karel
Traducido por IA
10
La inmobiliaria de Hoornse, especializada en asesoramiento despejado, bueno, profesional y rápido cuando es necesario. Donde aún se valora mucho la cita. Pero tampoco olvidar el seguimiento posterior. ¿Busca una buena agencia inmobiliaria? Esta empresa, ¡¡una verdadera recomendación!!! Gracias otra vez.
Jan van Elven
Traducido por IA
10
El agente inmobiliario de Hoornse makelaardij nos ha ayudado enormemente en la compra de una vivienda. Super bien hecho y pensando en todo y haciendo todo.
Thea van Elven
Traducido por IA
10
¡Qué agente inmobiliario tan fenomenal, especialmente cariñoso y realmente muy comprometido! ¡El desinterés está muy alto en la bandera, es verdaderamente TOP, gracias otra vez de todo corazón!!
Michelle Damen
Traducido por IA
8
Marina es una agente inmobiliaria muy comprometida y profesional que me ha ayudado en la compra y venta de una casa en el centro de Hoorn. Está muy informada sobre las tendencias del mercado actual y la oferta inmobiliaria. Siempre está fácilmente accesible y le gusta pensar con uno, muy agradable de trabajar juntos.
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47 agentes inmobiliarios
9,4 de 2.560 reseñas
Reciba ofertas personalizadas: los agentes inmobiliarios en Zuidermeer hacen propuestas más precisas cuando saben que se les está comparando. Basado en un par de preguntas cortas sobre tu situación, recibirás gratuitamente ofertas de un agente inmobiliario de venta o compra. ¿Está tu vivienda en Funda? Entonces recibirás además gratuitamente un sitio web especial para tu vivienda.
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Zuidermeer
En Zuidermeer puedes ahorrar considerablemente comparando agentes inmobiliarios. En un mercado inmobiliario de alta calidad como Zuidermeer, un agente inmobiliario adecuado es esencial para obtener resultados óptimos de venta o compra. Debido a la gran competencia entre agentes inmobiliarios en Zuidermeer se pueden encontrar tarifas atractivas.
Empieza hoy mismo a solicitar presupuestos y encuentra al agente inmobiliario ideal que se adapte a tu situación específica.
Tarifas de agencia en
Zuidermeer
Con un valor medio de vivienda de €574.137 en Zuidermeer, los honorarios del agente inmobiliario para la venta o compra suelen estar entre €3.700,- y €12.200,-. La estructura tarifaria para un agente de compraventa o venta varía: algunos trabajan con una combinación de costos de inicio y comisión (1-2% del precio de venta), mientras que otros aplican un tarifa fija. Al comparar diferentes presupuestos, encontrarás al agente que ofrece la mejor relación calidad-precio para tu situación específica.
Actividad empresarial en
Zuidermeer
La actividad en Zuidermeer muestra una economía local amplia y variada, con espacio tanto para empresarios establecidos como para nuevas iniciativas. Con 24 corredores inmobiliarios NVM en Zuidermeer, el mercado inmobiliario está organizado profesionalmente y activo. En combinación con la composición demográfica y los niveles educativos, esto da una imagen práctica de la dinámica económica en el entorno.
Mercado de viviendas Koggenland en cifras
Los últimos datos sobre el sector inmobiliario en Koggenland
Precios promedio de viviendas en
Zuidermeer
Precio medio de viviendas el mes pasado
€574.137,-
En Zuidermeer el mercado inmobiliario actualmente es muy dinámico, con precios ampliamente por encima de la media nacional.
Relevante para quienes quieran vender o comprar una casa.
Basado en 205 transacciones recientes
con un alto número de transacciones recientes en la región.
Estos promedios son indicativos y ayudan a orientarse al comprar o vender una casa.
Apartamentos
€407.637,-
Precio promedio
Viviendas intermedias
€551.172,-
Precio promedio
Casas de esquina
€551.172,-
Precio promedio
Bungaló
€775.085,-
Precio promedio
dos en uno
€775.085,-
Precio promedio
Libre de
€924.361,-
Precio promedio
Comparación de costes de agencia en
Zuidermeer
Los tarifas se basan en el precio promedio de vivienda de €574.137 en Zuidermeer.
Tipo agente inmobiliario
Coste de inicio
Corretaje
Precio total
Vender por cuenta propia (FSBO)
€0,-
0%
€0,-
Agente inmobiliario de Internet*
€1.595,-
0%
€1.595,-
Agente inmobiliario freelance
€0,-
1,00%
€5.741,-
Vastgoed NL agente inmobilario
€495,-
1,20%
€7.385,-
NVM agente inmobilario
€695,-
1,35%
€8.446,-
Información del mercado para agentes de venta y compra en
Zuidermeer
Estadísticas actualizadas para cuando quieras comprar o vender una casa e información sobre agentes inmobiliarios de compra y venta en Zuidermeer
¿Cómo es el mercado de viviendas en Zuidermeer?
¿Cuánta competencia hay en Zuidermeer?
¿Cuántos agentes inmobiliarios hay activos en Zuidermeer?
En Zuidermeer hay 47 corredores inmobiliarios activos disponibles para ayudarte como agente inmobiliario de compraventa o venta de viviendas. Encontrar al corredor inmobiliario adecuado puede ser un desafío, pero comparando corredores inmobiliarios en Zuidermeer por experiencia, precio y reseñas, puedes tomar una decisión bien fundamentada. Nuestra plataforma ofrece un resumen de todos los corredores inmobiliarios en Zuidermeer.
¿Cuántos agentes inmobiliarios están establecidos en Zuidermeer?
No hay agentes inmobiliarios establecidos en Zuidermeer. Estos agentes suelen tener un conocimiento profundo del mercado inmobiliario en tu región. Ya sea que quieras vender una casa o comprarla, un agente inmobiliario de venta o compra en Zuidermeer puede guiarte en cada paso del proceso. Compara agentes fácilmente y recibe presupuestos para ver cuál se adapta mejor a tus deseos.
¿Cuál es la calificación promedio de los agentes inmobiliarios en Zuidermeer?
Los agentes inmobiliarios en Zuidermeer obtienen en promedio una calificación de 9.4 basada en 2560 reseñas. Estas altas puntuaciones dan una idea de la satisfacción de los clientes anteriores. Al elegir un agente inmobiliario, es importante prestar atención también a sus especializaciones, experiencia y tarifas. En nuestro plataforma puedes comparar agentes inmobiliarios en Zuidermeer y hacer la elección ideal basada en tus preferencias personales.
¿Cuál es el precio promedio en Zuidermeer?
El precio medio de venta en Zuidermeer asciende a €574.137,- basado en april datos de 205 viviendas registradas. Este precio es una indicación de las tendencias actuales en el mercado inmobiliario en Zuidermeer. Ya sea que quieras comprar o vender una casa, un agente inmobiliario de compraventa en Zuidermeer puede ayudarte a aprovechar al máximo este mercado y alcanzar tus objetivos.
¿Cuántos corredores de NVM hay en Zuidermeer?
En Zuidermeer hay 24 corredores inmobiliarios NVM activos. Estos agentes ofrecen garantía de calidad y profesionalidad porque están vinculados a directrices estrictas. Al elegir un corredor NVM, se beneficia de amplios conocimientos y experiencia en el mercado inmobiliario de Zuidermeer. Mire y compare corredores NVM en nuestra plataforma para encontrar su coincidencia ideal.
¿Cuántos corredores de bienes raíces Vastgoed Nederland hay en Zuidermeer?
Hay 7 corredores inmobiliarios Vastgoed Nederland activos en Zuidermeer. Los corredores inmobiliarios de Vastgoed Nederland son conocidos por su servicio flexible y enfoque orientado al cliente. Ofrecen asesoramiento experto y te acompañan durante todo el proceso de compra, venta o alquiler. Descubre cuál corredor inmobiliario Vastgoed NL en Zuidermeer se ajusta mejor a tus deseos.
Preguntas frecuentes sobre agentes inmobiliarios en Zuidermeer
Consejos prácticos y explicaciones sobre cómo trabajar con agentes inmobiliarios en Zuidermeer
Con más de 47 agentes inmobiliarios en Zuidermeer es importante comparar bien para encontrar al mejor agente de compraventa o agente de ventas. Preste atención a estos aspectos:
Compara reseñas y calificaciones de clientes anteriores
Verifique el número de transacciones que el agente maneja anualmente
Pregunte sobre su conocimiento específico del mercado local en Zuidermeer
Compare tarifas y servicios de diferentes agentes inmobiliarios de venta y compra
Comprueba si el agente inmobiliario está afiliado a una asociación del sector, como la NVM o Vastgoed Nederland.
En Zuidermeer hay diferentes agentes inmobiliarios activos que están afiliados a asociaciones sectoriales: 24 corredores de NVM, 7 Inmobiliaria Países Bajos agentes inmobiliarios. Aquí están las diferencias:
NVM-makelaars: Asociado a la Asociación Holandesa de Agentes Inmobiliarios, la organización sectorial más grande. Ofrecen acceso al portafolio de viviendas más amplio y tienen requisitos estrictos y rigurosos de calidad.
Vastgoed Nederland makelaars: La nueva organización fusionada a la que se han unido VBO y VastgoedPro. Estos agentes inmobiliarios suelen aplicar tarifas más flexibles con un enfoque personalizado.
Todas las inmobiliarias asociadas siguen una formación continua y están sujetas a códigos de conducta y regulaciones legales.
En un mercado inmobiliario de alta gama como Zuidermeer, los agentes inmobiliarios suelen ofrecer un paquete amplio de servicios:
Valoración:
Una estimación libre de la valor de tu vivienda
Valuations:
Informes oficiales de valoración validados por NWWI para solicitudes de hipoteca
Buyer's agent:
Soporte al buscar y comprar una casa
Agencia inmobiliaria:
Asistencia durante la renta de su vivienda
Inspección arquitectónica:
A través de socios de cooperación inspeccionar el estado arquitectónico
Consejo hipotecario:
Esencial al comprar una vivienda; muchos agentes inmobiliarios tienen contactos relevantes.
En la muy activa mercado inmobiliario de Zuidermeer, las viviendas se venden relativamente rápido. El tiempo de venta depende además de varios factores:
Las condiciones actuales del mercado (escasez o disponibilidad en el mercado inmobiliario)
El tipo de vivienda y el estado de mantenimiento
El precio de la pregunta en relación con el valor del mercado
La ubicación dentro de Zuidermeer
En promedio, una vivienda en Zuidermeer está actualmente entre 20 y 41 días a la venta antes de que se cierre una compra definitiva.
Un buen agente de ventas puede a menudo acortar este tiempo mediante una presentación óptima y una fijación de precios adecuada.
Al vender una vivienda en el segmento superior de Zuidermeer, la documentación extensa es especialmente importante:
Etiqueta energética:
Obligatorio desde 2015 en la venta
Prueba de propiedad:
Documento que prueba que eres el propietario
Datos catastrales:
Información sobre los límites del terreno
Documentación de la VvE:
Para apartamentos, las partes de la Asociación de Propietarios
Planos y permisos de construcción:
Durante reformas que requirieron permiso
Lista de asuntos:
Resumen de lo que queda y lo que se lleva al vender
Con 47 agentes de ventas activos en Zuidermeer tienes una gran elección de profesionales que pueden ayudarte a recopilar todos los documentos necesarios.
Zuidermeer en el mapa
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en
Zuidermeer
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en
Zuidermeer.
En 2025 había 545
habitantes.
El valor medio de la WOZ en 2025 es
EUR 499.000.
Inhabitantes
545
Último año: 2025
Promedio WOZ
EUR 499.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 31.600
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
7
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
Habitantes por año en Zuidermeer
Año
Inhabitantes
2021
540
2022
540
2023
545
2024
550
2025
545
Valor WOZ por año
Valor WOZ por año en Zuidermeer
Año
Promedio WOZ
2021
EUR 362.000
2022
EUR 404.000
2023
EUR 452.000
2024
EUR 481.000
2025
EUR 499.000
Composición de los residentes
Edad
65+: 150
0-15: 90
15-25: 50
25-45: 105
45-65: 145
Nivel académico
Hoger
120
Praktisch
90
Middelbaar
190
Origen de los residentes
(2025)
Europa
5
Nederland
505
Buiten Europa
30
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen12
Appartementen30
Tussenwoningen10
Vrijstaande woningen131
Twee-onder-één-kap woningen42
Período de construcción del edificio
Voor 17000
1700 tot 190020
1900 tot 192518
1925 tot 195027
1950 tot 197030
1970 tot 198024
1980 tot 19908
1990 tot 200014
2000 tot 201030
2010 tot 202028
2020 en later19
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
58
Etiqueta G
42
Etiqueta C
32
Etiqueta B
27
Etiqueta D
24
Etiqueta F
17
Etiqueta A+++
12
Etiqueta E
4
Etiqueta A+
2
Etiqueta A++
0
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
Consumo energético medio anual en Zuidermeer
Año
Gas (m3)
Electricidad (kWh)
2020
1.540
3.430
2021
1.740
3.530
2022
1.300
3.330
2023
1.070
3.330
2024
1.050
3.440
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 660
•
Electricidad: 2.220
Huurwoning
Gas: 740
•
Electricidad: 2.710
Koopwoning
Gas: 1.110
•
Electricidad: 3.390
Appartement
Gas: 1.080
•
Electricidad: 2.950
Tussenwoning
Gas: 520
•
Electricidad: 2.410
Vrijstaande woning
Gas: 1.190
•
Electricidad: 3.600
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 880
•
Electricidad: 3.150
Actividad empresarial en Zuidermeer
(2025)
Handel en HORECA5
Nijverheid en energie20
Zakelijke dienstverlening10
Overheid, onderwijs en zorg15
Landbouw, bosbouw en visserij20
Vervoer, informatie en communicatie5
Financiele diensten en onroerendgoed5
Cultuur, recreatie en overige diensten5
Número total de establecimientos empresariales:
85
Últimos datos delictivos
Últimos datos de delitos en Zuidermeer
Periodo
Delitos
jan 2025
1
jan 2026
0
jul 2025
0
jun 2025
0
mei 2025
0
mrt 2025
0
nov 2024
0
nov 2025
3
okt 2024
0
okt 2025
0
sep 2024
0
sep 2025
0
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de
Zuidermeer.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Zuidermeer
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Zuidermeer?
Zuidermeer telt in 2025 ongeveer 545 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidermeer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidermeer is in 2025 circa € 499.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidermeer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidermeer ligt rond € 31.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zuidermeer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidermeer?
In Zuidermeer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 131 woningen.
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