Inhabitantes
23.945
Último año: 2025
Aalsmeerderweg 204
1432CV Aalsmeer • Noord-Holland
Vendido
€ 695.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 15.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 710.750
Precio de compra /m²: € 4.727
Galería de fotos
Descripción
Aan de Aalsmeerderweg staat deze karakteristieke twee-onder-één-kapwoning uit 1965 op een perceel van maar liefst 1.093 m², met voor-, zij-, en achtertuin en een ruime vrijstaande garage. In de afgelopen jaren is het huis verduurzaamd en voorzien van 20 zonnepanelen. Een fijne plek voor wie comfortabel wil wonen op een centrale locatie. Entree van de woning is bereikbaar via de groene voortuin. Aan de achterzijde is er volop ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren en de mogelijkheid om de woning te betreden. Via een zijweg langs de buren rijd je middels een recht van overpad zo achterom. Bij binnenkomst tref je de hal met toilet met fonteintje, meterkast, trapopgang en toegang tot keuken en woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft dankzij de grote raampartijen een fijne natuurlijke lichtinval. De woonkamer staat in verbinding met de sfeervolle open keuken met schiereiland. De keuken is voorzien van,een 6-pits gasfornuis, een vaatwasser, een combi-oven en een Amerikaanse koelkast met vriezer. Het schiereiland beschikt over een eetbar, ideaal voor een snelle lunch of gezellige borrel. Verder beschikt de begane grond over een handige bijkeuken/werkkamer met een aansluiting voor de wasmachine en toegang tot de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. De eerste verdieping is uitgerust met drie slaapkamers. De master bedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer is vergroot middels een dakkapel (2024) en voorzien van een Frans balkon en walk-in closet. De overige twee slaapkamers zijn ook van een fijn formaat en beide uitgerust met een inbouwkast. Alle slaapkamers beschikken over airconditioning. Daarnaast is er een vierde kamer die nog naar wens is in te delen, bijvoorbeeld een slaapkamer of kantoor. Deze kamer beschikt tevens over een wasmachine aansluiting. Op de overloop is toegang tot de vliering, die volop extra opbergruimte biedt. De badkamer is uitgerust met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De badkamer heeft een natuurlijke lichtinval dankzij het dakraam. Riante voor-, zij- en achtertuin met volop groen. Aan de achterzijde parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein en toegang tot de vrijstaande garage. De zijtuin grenst aan sierwater en heeft zelfs een recent aangelegde eigen steiger. Achterin de tuin staat een grote vrijstaande garage, gebouwd in 2020. De garage is van een ruim formaat en voorzien van een toilet, keukenblok, vloerverwarming en een vliering. Een multifunctionele ruimte die zich uitstekend leent voor hobby’s, opslag, parkeren van meerdere auto’s of het creëren van een eigen werkplek aan huis. De woning is centraal gelegen tussen Aalsmeer en Amstelveen. Beide plaatsen zijn binnen enkele minuten met de auto bereikbaar. Een supermarkt ligt praktisch tegenover de woning, en ook scholen, winkels en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht in het centrum van Aalsmeer of het winkelcentrum Nieuw Oosteinde, terwijl het Stadshart Amstelveen dichtbij is voor een breder winkelaanbod. Bijzonderheden - Karakteristieke twee-onder-één-kap-woning met voor-, zij-, en achtertuin en een ruime vrijstaande garage; - Ruim perceel van 1.093m²; - Fijne woonkamer met open keuken; - Bijkeuken/werkkamer met aansluiting voor de wasmachine; - Begane grond voorzien van vloerverwarming; - Eerste verdieping met drie slaapkamers; - Slaapkamers voorzien van airconditiong; - Grote garage met vliering, keuken, vloerverwarming en toilet; - Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein of in de garage; - Recht van overpad om achter de woning te komen met de auto; - Verduurzaamd d.m.v. isolatie door Schiphol en 20 zonnepanelen (2021); - Energielabel C; geldig t/m 16-06-2035 - Centraal gelegen tussen Aalsmeer en Amstelveen; - Gunstige ligging aan de Aalsmeerderweg ten opzichte van winkels, scholen en uitvalswegen. NOTARISKEUZE De koper mag de notaris aanwijzen waar de eigendomsoverdracht plaats zal gaan vinden. Deze notaris dient kantoor te houden in Aalsmeer, Uithoorn of Amstelveen, of binnen een straal van 5 kilometer van het verkochte object. Indien koper echter een notaris wenst aan te wijzen die kantoor houdt buiten voorgenoemd gebied, dan zijn de verkoper en diens makelaar gerechtigd kosten bij de koper in rekening te brengen. Deze kosten hangen samen met het extra beslag op productiemiddelen en tijd. De kosten worden berekend aan de hand van een nog nader op te geven uurtarief alsmede een vergoeding van € 0,28 per kilometer. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Huisman Hoogendoorn Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een eigen deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
Hipoteca berekenen
€ 695.000
Coste del comprador (estimado): € 15.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750
3,04%
Anualmente
%
€ 34.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 695.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een vliering
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 147 m²
- Área del lote
- 1194 m²
- Contenido
- 526 m³
- Otra zona interior
- 6 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 122 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1965
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Schilddak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan drukke weg en aan water
- Jardín
- Tuin rondom
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 3 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 28-07-2025
- Fecha de venta
- 28-08-2025
Instalaciones del baño
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektrische deur, vliering, verwarming en stromend water
Características adicionales
- Airconditioning
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Aalsmeer en el mapa
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Aalsmeer
Estadísticas de vivienda y vecindario en Aalsmeer
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Aalsmeer. En 2025 había 23.945 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 536.627.
Promedio WOZ
EUR 536.627
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 38.882
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
888
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 22.735 |
| 2022 | 23.190 |
| 2023 | 23.835 |
| 2024 | 24.025 |
| 2025 | 23.945 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 394.561 |
| 2022 | EUR 440.631 |
| 2023 | EUR 510.171 |
| 2024 | EUR 505.217 |
| 2025 | EUR 536.627 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 4.675
0-15: 3.560
15-25: 3.180
25-45: 5.300
45-65: 7.235
Nivel académico
Hoger
5.390
Praktisch
4.850
Middelbaar
7.480
Origen de los residentes (2025)
Europa
3.205
Nederland
16.990
Buiten Europa
3.745
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.686
Appartementen
2.389
Tussenwoningen
3.464
Vrijstaande woningen
1.718
Twee-onder-één-kap woningen
998
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
51
1900 tot 1925
301
1925 tot 1950
1.178
1950 tot 1970
3.037
1970 tot 1980
683
1980 tot 1990
653
1990 tot 2000
366
2000 tot 2010
2.040
2010 tot 2020
513
2020 en later
471
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
3.904
Etiqueta C
2.067
Etiqueta B
1.036
Etiqueta D
751
Etiqueta G
736
Etiqueta F
586
Etiqueta E
499
Etiqueta A+++
379
Etiqueta A+
191
Etiqueta A++
148
Etiqueta A++++
111
Etiqueta A+++++
13
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.284 | 3.111 |
| 2021 | 1.469 | 3.184 |
| 2022 | 1.149 | 2.986 |
| 2023 | 984 | 2.817 |
| 2024 | 939 | 2.850 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.033 • Electricidad: 2.782
Huurwoning
Gas: 819 • Electricidad: 2.108
Koopwoning
Gas: 1.077 • Electricidad: 3.208
Appartement
Gas: 585 • Electricidad: 1.787
Tussenwoning
Gas: 873 • Electricidad: 2.639
Vrijstaande woning
Gas: 1.560 • Electricidad: 4.107
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.201 • Electricidad: 3.404
Actividad empresarial en Aalsmeer (2025)
Handel en HORECA
980
Nijverheid en energie
635
Zakelijke dienstverlening
1.135
Overheid, onderwijs en zorg
495
Landbouw, bosbouw en visserij
80
Vervoer, informatie en communicatie
410
Financiele diensten en onroerendgoed
305
Cultuur, recreatie en overige diensten
405
Número total de establecimientos empresariales: 4.450
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 82 |
| jan 2026 | 81 |
| jul 2025 | 66 |
| jun 2025 | 67 |
| mei 2025 | 77 |
| mrt 2025 | 63 |
| nov 2024 | 86 |
| nov 2025 | 91 |
| okt 2024 | 127 |
| okt 2025 | 83 |
| sep 2024 | 89 |
| sep 2025 | 83 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Aalsmeer.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Aalsmeer
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?
Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?
In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.
Meer viviendas in Aalsmeer
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Schoolstraat 10
1431BG Aalsmeer
€ 725.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 138 m²
- Área del lote
- 200 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Hornweg 163
1432GH Aalsmeer
€ 1.750.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 244 m²
- Área del lote
- 1030 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Hornweg 159
1432GH Aalsmeer
€ 1.800.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 303 m²
- Área del lote
- 2546 m²
- Habitaciones de dormir
- 8
-
- Disponible
Koningsstraat 20
1432JR Aalsmeer
€ 645.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 122 m²
- Área del lote
- 141 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Sportlaan 32
1431HZ Aalsmeer
€ 589.000 k.k.
€ 5.557/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 106 m²
- Área del lote
- 162 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Zijdstraat 43 a
1431EA Aalsmeer
€ 565.000 k.k.
€ 8.309/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 68 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Sportlaan 50
1431JA Aalsmeer
€ 595.000 k.k.
€ 5.085/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 117 m²
- Área del lote
- 160 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Ketelhuis 40
1431LT Aalsmeer
€ 595.000 k.k.
€ 4.375/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 136 m²
- Área del lote
- 136 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
