Inhabitantes
23.945
Último año: 2025
Aalsmeerderweg 236
1432CW Aalsmeer • Noord-Holland
Disponible
€ 750.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 16.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 766.850
Precio de compra /m²: € 5.435
Galería de fotos
Descripción
Ben je op zoek naar een levensloopbestendige woning met karakter? Deze sfeervolle vrijstaande jaren '30 woning, gelegen op een gunstige locatie aan de Aalsmeerderweg 236 in Aalsmeer, biedt precies dat! De woning heeft een slaap- en badkamer op de begane grond, een tuin rondom en de mogelijkheid om meerdere auto's te parkeren op eigen terrein. De woning is uitgerust met acht zonnepanelen (2025), een hybride warmtepomp (2024), een cv-ketel en een warmte-terugwin-unit (2024). Via de fraaie veranda bereik je de entree aan de voorzijde van de woning. In de hal tref je het toilet met fonteintje en de toegang tot de woonkeuken en de woonkamer. De woonkamer met erker is gelegen aan de voorzijde en heeft een fijne lichtinval dankzij de raampartijen aan twee zijden. De mooie massief eikenhouten vloer geeft de ruimte een warme uitstraling. De woonkeuken is prettig ruim en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gaskookstel, een afzuigschouw, een vaatwasser, een oven, een magnetron en een koel/vries combinatie. De keuken heeft een landelijke uitstraling en ramen met roedeverdeling wat deze ruimte tot een sfeervol geheel maakt. Vanuit de keuken is de zeer ruime bijkeuken te betreden. Een fijne ruimte voorzien van een praktische tegelvloer, de aansluitingen voor de wasmachine en de droger en een deur naar de achtertuin. Ook deze ruimte is voorzien van ramen met roedeverdeling. Zowel de woonkeuken als de bijkeuken bieden veel plek voor extra kastruimte. Via de woonkamer is de masterbedroom te bereiken, een fijne lichte ruimte met openslaande deuren naar de tuin. Hier is het heerlijk ontwaken! Aansluitend tref je de badkamer en-suite. De badkamer is uitgerust met een hoekbad, een inloopdouche, een wastafel met meubel en een toilet. De ruimte is geheel betegeld en heeft een natuurlijke lichtinval. De bijkeuken, de masterbedroom en de badkamer op de begane grond zijn voorzien van vloerverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de tweede badkamer. Beide kamers zijn vergroot middels een dakkapel, waardoor deze licht en ruimtelijk aanvoelen. De badkamer is uitgerust met een douche en een wastafel en heeft een natuurlijke lichtinval. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten. De tuin is fraai aangelegd met deels bestrating, deels gazon en fleurige borders. Met meerdere terrassen is er altijd wel een fijn plekje te vinden in zowel de zon als de schaduw. De houten berging biedt voldoende ruimte voor de fietsen en de tuinbenodigdheden. Bijzonderheden - Sfeervolle jaren '30 woning met veranda, gelegen op een perceel van 578 m². De woning is in 1998 uitgebouwd aan de achterzijde; - Parkeerplek voor meerdere auto's op eigen perceel; - De woning heeft 8 zonnepanelen (2025), een hybride warmtepomp (2024), cv-ketel en een WTW installatie (2024); - Energielabel D, t/m 17-09-2035; - Levensloopbestendig wonen dankzij slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur met aansluitend een ruime bijkeuken met deur naar de achtertuin; - De bijkeuken, slaapkamer en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming; - Op de eerste verdieping twee slaapkamers en een tweede badkamer; - Zonnige tuin rondom; - Houten berging voorzien van elektra en verwarming; - Centraal gelegen tussen Aalsmeer en Amstelveen. Omgeving Op fietsafstand bevindt zich het winkelcentrum Nieuw-Oosteinde met diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook het gezellige dorp van Aalsmeer met een verscheidenheid aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden is op korte afstand. Liever een dagje winkelen? Dan ben je binnen 15 autominuten in het gezellige Stadshart van Amstelveen. In de zomer is het heerlijk recreëren en watersporten bij de Westeinderplassen. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar Amstelveen, Hoofddorp en Schiphol. Grote steden als Amsterdam en Haarlem zijn te bereiken binnen een half uur. De uitvalswegen A4, A5 en A9 zijn zeer goed bereikbaar. NOTARISKEUZE De koper mag de notaris aanwijzen waar de eigendomsoverdracht plaats zal gaan vinden. Deze notaris dient kantoor te houden in Aalsmeer, Uithoorn of Amstelveen, of binnen een straal van 5 kilometer van het verkochte object. Indien koper echter een notaris wenst aan te wijzen die kantoor houdt buiten voorgenoemd gebied, dan zijn de verkoper en diens makelaar gerechtigd kosten bij de koper in rekening te brengen. Deze kosten hangen samen met het extra beslag op productiemiddelen en tijd. De kosten worden berekend aan de hand van een nog nader op te geven uurtarief alsmede een vergoeding van € 0,28 per kilometer. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Huisman Hoogendoorn Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een eigen deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
Hipoteca berekenen
€ 750.000
Coste del comprador (estimado): € 16.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850
3,04%
Anualmente
%
€ 37.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 750.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 138 m²
- Área del lote
- 578 m²
- Contenido
- 508 m³
- Otra zona interior
- 6 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 15 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1935
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Schilddak bedekt met pannen
- Aislamiento
- HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Etiqueta energética
- D
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
Planificación
- Ofrecido desde
- 27-03-2026
Instalaciones del baño
2 douches, ligbad, wastafel, en 2 wastafelmeubels
Características adicionales
- Mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Aalsmeer en el mapa
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Aalsmeer
Estadísticas de vivienda y vecindario en Aalsmeer
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Aalsmeer. En 2025 había 23.945 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 536.627.
Promedio WOZ
EUR 536.627
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 38.882
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
888
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 22.735 |
| 2022 | 23.190 |
| 2023 | 23.835 |
| 2024 | 24.025 |
| 2025 | 23.945 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 394.561 |
| 2022 | EUR 440.631 |
| 2023 | EUR 510.171 |
| 2024 | EUR 505.217 |
| 2025 | EUR 536.627 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 4.675
0-15: 3.560
15-25: 3.180
25-45: 5.300
45-65: 7.235
Nivel académico
Hoger
5.390
Praktisch
4.850
Middelbaar
7.480
Origen de los residentes (2025)
Europa
3.205
Nederland
16.990
Buiten Europa
3.745
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.686
Appartementen
2.389
Tussenwoningen
3.464
Vrijstaande woningen
1.718
Twee-onder-één-kap woningen
998
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
51
1900 tot 1925
301
1925 tot 1950
1.178
1950 tot 1970
3.037
1970 tot 1980
683
1980 tot 1990
653
1990 tot 2000
366
2000 tot 2010
2.040
2010 tot 2020
513
2020 en later
471
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
3.904
Etiqueta C
2.067
Etiqueta B
1.036
Etiqueta D
751
Etiqueta G
736
Etiqueta F
586
Etiqueta E
499
Etiqueta A+++
379
Etiqueta A+
191
Etiqueta A++
148
Etiqueta A++++
111
Etiqueta A+++++
13
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.284 | 3.111 |
| 2021 | 1.469 | 3.184 |
| 2022 | 1.149 | 2.986 |
| 2023 | 984 | 2.817 |
| 2024 | 939 | 2.850 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.033 • Electricidad: 2.782
Huurwoning
Gas: 819 • Electricidad: 2.108
Koopwoning
Gas: 1.077 • Electricidad: 3.208
Appartement
Gas: 585 • Electricidad: 1.787
Tussenwoning
Gas: 873 • Electricidad: 2.639
Vrijstaande woning
Gas: 1.560 • Electricidad: 4.107
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.201 • Electricidad: 3.404
Actividad empresarial en Aalsmeer (2025)
Handel en HORECA
980
Nijverheid en energie
635
Zakelijke dienstverlening
1.135
Overheid, onderwijs en zorg
495
Landbouw, bosbouw en visserij
80
Vervoer, informatie en communicatie
410
Financiele diensten en onroerendgoed
305
Cultuur, recreatie en overige diensten
405
Número total de establecimientos empresariales: 4.450
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 82 |
| jan 2026 | 81 |
| jul 2025 | 66 |
| jun 2025 | 67 |
| mei 2025 | 77 |
| mrt 2025 | 63 |
| nov 2024 | 86 |
| nov 2025 | 91 |
| okt 2024 | 127 |
| okt 2025 | 83 |
| sep 2024 | 89 |
| sep 2025 | 83 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Aalsmeer.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Aalsmeer
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?
Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?
In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.
Meer viviendas in Aalsmeer
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Hornweg 163
1432GH Aalsmeer
€ 1.750.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 244 m²
- Área del lote
- 1030 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Hornweg 159
1432GH Aalsmeer
€ 1.800.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 303 m²
- Área del lote
- 2546 m²
- Habitaciones de dormir
- 8
-
- Disponible
Koningsstraat 20
1432JR Aalsmeer
€ 645.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 122 m²
- Área del lote
- 141 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Sportlaan 32
1431HZ Aalsmeer
€ 589.000 k.k.
€ 5.557/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 106 m²
- Área del lote
- 162 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Zijdstraat 43 a
1431EA Aalsmeer
€ 565.000 k.k.
€ 8.309/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 68 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Sportlaan 50
1431JA Aalsmeer
€ 595.000 k.k.
€ 5.085/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 117 m²
- Área del lote
- 160 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Ketelhuis 40
1431LT Aalsmeer
€ 595.000 k.k.
€ 4.375/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 136 m²
- Área del lote
- 136 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Mendelstraat 70
1431KN Aalsmeer
€ 445.000 k.k.
€ 3.938/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 113 m²
- Área del lote
- 185 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
