Ir directamente al contenido
Logotipo de Huisman | Hoogendoorn Makelaars

Karekietstraat 26

1431WP Aalsmeer • Noord-Holland

Disponible

€ 720.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 736.250

Precio de compra /m²: € 4.091

Galería de fotos

Karekietstraat 26 Aalsmeer
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in de geliefde wijk Hornmeer met uitzicht op de iconische watertoren dat verveelt nooit. Deze royale, uitgebouwde hoekwoning in Aalsmeer biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en een groene leefomgeving. Met vier slaapkamers, twee badkamers, een zonnige tuin en een eigen oprit met carport is dit een ideale gezinswoning op een rustige en ruim opgezette locatie. Via de eigen oprit bereik je de entree van de woning. De hal biedt toegang tot het toilet met fonteintje en de royale living. Wat direct opvalt bij binnenkomst is de ruimte: de voormalige garage is bij de woonkamer betrokken, waardoor een bijzonder grote en lichte living is ontstaan. De eikenhouten vloer (2018), de open haard met kalkzandsteen schouw en de openslaande deuren met roedeverdeling geven de ruimte een warme en sfeervolle uitstraling. In de tv-kamer is het plafond opnieuw geïsoleerd en strak gestuct (2024), wat zorgt voor een strak geheel. De open keuken, landelijk uitgevoerd is voorzien van een 6-pits gasfornuis met twee ovens, een afzuigschouw, een vaatwasser, een kokend waterkraan en op maat gemaakte werkbladen van limba barilolé, een exclusieve houtsoort uit West-Afrika. De kasten en lades zorgen voor meer dan voldoende opbergruimte. Een heerlijke plek om te koken en samen te komen met familie en/of vrienden. Via de keuken is de bijkeuken te bereiken, hier tref je de cv-opstelling, de aansluitingen voor de wasmachine en de droger en veel opbergruimte. De achtertuin is heerlijk ruim en gunstig gelegen op de zon vanaf het middaguur. Hier kun je in alle rust genieten van lange, zonnige dagen. De tuin wordt omzoomd door een haag van mediterrane jasmijn, die in juni prachtig wit bloeit en een heerlijke geur verspreidt, een sfeervol en uniek detail. De tuin biedt veel privacy en heeft zicht op de watertoren van Aalsmeer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en twee badkamers. De ruime master bedroom is voorzien van airconditiong en heeft een en-suite badkamer, een walk-in closet en openslaande deuren naar het dakterras. Vanaf hier geniet je van een prachtig uitzicht op de watertoren en de groene omgeving. Ook is vanuit deze kamer de vliering te bereiken middels een Vlizotrap, altijd handig voor de niet-direct-nodig-spullen. De fraai uitgevoerde en-suite badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. De overige twee slaapkamers zijn prima van afmeting en hebben een prettige lichtinval. Daarnaast is er een tweede, separate badkamer aanwezig met een royaal ligbad met douche mogelijkheid, een wastafel en een toilet. Op de tweede verdieping tref je een vierde ruime slaapkamer. Deze kamer is vergroot middels een dakkapel en voorzien van airconditioning, wel zo fijn bij hoge, zomerse temperaturen. Via de overloop is tevens een kleine kamer met dakraam en een bergruimte te bereiken. De woning beschikt in totaal over vier slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een gezin, thuiswerken of hobby’s. Bijzonderheden - Sfeervolle, uitgebouwde hoekwoning met eigen parkeerplaats op de oprit; - De woning heeft vier slaapkamers en twee badkamers; - Woonkamer is voorzien van een mooie eikenhouten vloer (2018) en een sfeervolle open haard; - Het plafond in de tv-kamer is in 2024 opnieuw geïsoleerd en gestuct; - Open keuken met toegang tot de bijkeuken; - Master bedroom met badkamer en-suite en inloopkast; - Tweede badkamer met ligbad, wastafel en toilet; - Vliering te bereiken via de master bedroom; - De woning heeft 12 zonnepanelen (2023) en een eigen laadpaal op de oprit; - Gunstig gelegen ten opzichte van winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen en uitvalswegen. Omgeving De wijk Hornmeer staat bekend om haar rustige, groene en ruim opgezette karakter, met een prettige mix van gezinnen en ouderen. Op loopafstand bevinden zich het strand, een kleinschalig winkelcentrum (Hoogvliet supermarkt), scholen en een zwembad met evenemententerrein. Een ideale woonomgeving voor wie houdt van ruimte, groen en voorzieningen dichtbij. De winkelstraat Ophelialaan met haar speciaalzaken en de supermarkt voor de dagelijkse boodschappen zijn eveneens zeer nabij gelegen evenals het gezellige centrum van Aalsmeer met haar winkels en diverse horecagelegenheden. Wilt u in de zomer een dagje zeilen of recreëren aan het water? Dan vindt u aan de Westeinderplassen een prachtig natuur- en recreatiegebied waar u heerlijk kunt zeilen of varen met uw motorboot of kano. In een van de vele jachthavens kunt u aanmeren om vervolgens op een terras te genieten bij een horecagelegenheid aan het water. Ook de ligging is bijzonder gunstig: nabij Schiphol en met uitstekende verbindingen naar Amsterdam, waardoor werk en ontspanning moeiteloos gecombineerd kunnen worden. NOTARISKEUZE De koper mag de notaris aanwijzen waar de eigendomsoverdracht plaats zal gaan vinden. Deze notaris dient kantoor te houden in Aalsmeer, Uithoorn of Amstelveen, of binnen een straal van 5 kilometer van het verkochte object. Indien koper echter een notaris wenst aan te wijzen die kantoor houdt buiten voorgenoemd gebied, dan zijn de verkoper en diens makelaar gerechtigd kosten bij de koper in rekening te brengen. Deze kosten hangen samen met het extra beslag op productiemiddelen en tijd. De kosten worden berekend aan de hand van een nog nader op te geven uurtarief alsmede een vergoeding van € 0,28 per kilometer. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Huisman Hoogendoorn Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een eigen deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Hipoteca berekenen

€ 720.000

Coste del comprador (estimado): € 16.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 736.250

3,04%

Anualmente

%

€ 36.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 720.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
176 m²
Área del lote
289 m²
Contenido
623 m³
Otra zona interior
4 m²
Área del jardín trasero
100 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, wastafelmeubel, en ligbad

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1431

Mapas de Google

Ver Aalsmeer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Aalsmeer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Aalsmeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Aalsmeer. En 2025 había 23.945 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 536.627.

Inhabitantes

23.945

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 536.627

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.882

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

888

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Aalsmeer
Año Inhabitantes
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Aalsmeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Nivel académico

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-één-kap woningen 998

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.904

Etiqueta C

2.067

Etiqueta B

1.036

Etiqueta D

751

Etiqueta G

736

Etiqueta F

586

Etiqueta E

499

Etiqueta A+++

379

Etiqueta A+

191

Etiqueta A++

148

Etiqueta A++++

111

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Aalsmeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.033 • Electricidad: 2.782

Huurwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.108

Koopwoning

Gas: 1.077 • Electricidad: 3.208

Appartement

Gas: 585 • Electricidad: 1.787

Tussenwoning

Gas: 873 • Electricidad: 2.639

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Electricidad: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.201 • Electricidad: 3.404

Actividad empresarial en Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Número total de establecimientos empresariales: 4.450

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Aalsmeer
Periodo Delitos
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Aalsmeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Aalsmeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

Meer viviendas in Aalsmeer

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.