Direkt zum Inhalt
Logo von Huisman | Hoogendoorn Makelaars

Karekietstraat 26

1431WP Aalsmeer • Noord-Holland

Verfügbar

€ 720.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.250

2 % Übertragungssteuer (€ 14.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 736.250

Kaufpreis /m²: € 4.091

Fotoalbum

Karekietstraat 26 Aalsmeer
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in de geliefde wijk Hornmeer met uitzicht op de iconische watertoren dat verveelt nooit. Deze royale, uitgebouwde hoekwoning in Aalsmeer biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en een groene leefomgeving. Met vier slaapkamers, twee badkamers, een zonnige tuin en een eigen oprit met carport is dit een ideale gezinswoning op een rustige en ruim opgezette locatie. Via de eigen oprit bereik je de entree van de woning. De hal biedt toegang tot het toilet met fonteintje en de royale living. Wat direct opvalt bij binnenkomst is de ruimte: de voormalige garage is bij de woonkamer betrokken, waardoor een bijzonder grote en lichte living is ontstaan. De eikenhouten vloer (2018), de open haard met kalkzandsteen schouw en de openslaande deuren met roedeverdeling geven de ruimte een warme en sfeervolle uitstraling. In de tv-kamer is het plafond opnieuw geïsoleerd en strak gestuct (2024), wat zorgt voor een strak geheel. De open keuken, landelijk uitgevoerd is voorzien van een 6-pits gasfornuis met twee ovens, een afzuigschouw, een vaatwasser, een kokend waterkraan en op maat gemaakte werkbladen van limba barilolé, een exclusieve houtsoort uit West-Afrika. De kasten en lades zorgen voor meer dan voldoende opbergruimte. Een heerlijke plek om te koken en samen te komen met familie en/of vrienden. Via de keuken is de bijkeuken te bereiken, hier tref je de cv-opstelling, de aansluitingen voor de wasmachine en de droger en veel opbergruimte. De achtertuin is heerlijk ruim en gunstig gelegen op de zon vanaf het middaguur. Hier kun je in alle rust genieten van lange, zonnige dagen. De tuin wordt omzoomd door een haag van mediterrane jasmijn, die in juni prachtig wit bloeit en een heerlijke geur verspreidt, een sfeervol en uniek detail. De tuin biedt veel privacy en heeft zicht op de watertoren van Aalsmeer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en twee badkamers. De ruime master bedroom is voorzien van airconditiong en heeft een en-suite badkamer, een walk-in closet en openslaande deuren naar het dakterras. Vanaf hier geniet je van een prachtig uitzicht op de watertoren en de groene omgeving. Ook is vanuit deze kamer de vliering te bereiken middels een Vlizotrap, altijd handig voor de niet-direct-nodig-spullen. De fraai uitgevoerde en-suite badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. De overige twee slaapkamers zijn prima van afmeting en hebben een prettige lichtinval. Daarnaast is er een tweede, separate badkamer aanwezig met een royaal ligbad met douche mogelijkheid, een wastafel en een toilet. Op de tweede verdieping tref je een vierde ruime slaapkamer. Deze kamer is vergroot middels een dakkapel en voorzien van airconditioning, wel zo fijn bij hoge, zomerse temperaturen. Via de overloop is tevens een kleine kamer met dakraam en een bergruimte te bereiken. De woning beschikt in totaal over vier slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een gezin, thuiswerken of hobby’s. Bijzonderheden - Sfeervolle, uitgebouwde hoekwoning met eigen parkeerplaats op de oprit; - De woning heeft vier slaapkamers en twee badkamers; - Woonkamer is voorzien van een mooie eikenhouten vloer (2018) en een sfeervolle open haard; - Het plafond in de tv-kamer is in 2024 opnieuw geïsoleerd en gestuct; - Open keuken met toegang tot de bijkeuken; - Master bedroom met badkamer en-suite en inloopkast; - Tweede badkamer met ligbad, wastafel en toilet; - Vliering te bereiken via de master bedroom; - De woning heeft 12 zonnepanelen (2023) en een eigen laadpaal op de oprit; - Gunstig gelegen ten opzichte van winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen en uitvalswegen. Omgeving De wijk Hornmeer staat bekend om haar rustige, groene en ruim opgezette karakter, met een prettige mix van gezinnen en ouderen. Op loopafstand bevinden zich het strand, een kleinschalig winkelcentrum (Hoogvliet supermarkt), scholen en een zwembad met evenemententerrein. Een ideale woonomgeving voor wie houdt van ruimte, groen en voorzieningen dichtbij. De winkelstraat Ophelialaan met haar speciaalzaken en de supermarkt voor de dagelijkse boodschappen zijn eveneens zeer nabij gelegen evenals het gezellige centrum van Aalsmeer met haar winkels en diverse horecagelegenheden. Wilt u in de zomer een dagje zeilen of recreëren aan het water? Dan vindt u aan de Westeinderplassen een prachtig natuur- en recreatiegebied waar u heerlijk kunt zeilen of varen met uw motorboot of kano. In een van de vele jachthavens kunt u aanmeren om vervolgens op een terras te genieten bij een horecagelegenheid aan het water. Ook de ligging is bijzonder gunstig: nabij Schiphol en met uitstekende verbindingen naar Amsterdam, waardoor werk en ontspanning moeiteloos gecombineerd kunnen worden. NOTARISKEUZE De koper mag de notaris aanwijzen waar de eigendomsoverdracht plaats zal gaan vinden. Deze notaris dient kantoor te houden in Aalsmeer, Uithoorn of Amstelveen, of binnen een straal van 5 kilometer van het verkochte object. Indien koper echter een notaris wenst aan te wijzen die kantoor houdt buiten voorgenoemd gebied, dan zijn de verkoper en diens makelaar gerechtigd kosten bij de koper in rekening te brengen. Deze kosten hangen samen met het extra beslag op productiemiddelen en tijd. De kosten worden berekend aan de hand van een nog nader op te geven uurtarief alsmede een vergoeding van € 0,28 per kilometer. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Huisman Hoogendoorn Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een eigen deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Hypothek berekenen

€ 720.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.250

2 % Übertragungssteuer (€ 14.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 736.250

3,04%

Jährlich

%

€ 36.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 720.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
176 m²
Fläche des Grundstücks
289 m²
Inhalt
623 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Hinterhof Fläche
100 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
01-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, wastafelmeubel, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1431

Google Karten

Betrachten Sie Aalsmeer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Aalsmeer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Aalsmeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Aalsmeer. In 2025 waren da 23.945 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 536.627.

Einwohner

23.945

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 536.627

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.882

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

888

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Aalsmeer
Jahr Einwohner
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Aalsmeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Ausbildungsstufe

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-één-kap woningen 998

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.904

Bezeichnung C

2.067

Bezeichnung B

1.036

Bezeichnung D

751

Bezeichnung G

736

Bezeichnung F

586

Bezeichnung E

499

Bezeichnung A+++

379

Bezeichnung A+

191

Bezeichnung A++

148

Bezeichnung A++++

111

Bezeichnung A+++++

13

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Aalsmeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.033 • Strom: 2.782

Huurwoning

Gas: 819 • Strom: 2.108

Koopwoning

Gas: 1.077 • Strom: 3.208

Appartement

Gas: 585 • Strom: 1.787

Tussenwoning

Gas: 873 • Strom: 2.639

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Strom: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.201 • Strom: 3.404

Betriebsaktivität in Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.450

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Aalsmeer
Periode Verbrechen
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Aalsmeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Aalsmeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

Meer Häuser in Aalsmeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.