Aller directement au contenu
Logo de Huisman | Hoogendoorn Makelaars

Karekietstraat 26

1431WP Aalsmeer • Noord-Holland

Disponible

€ 720.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 736.250

Prix d'achat /m²: € 4.090

Galerie de photos

Karekietstraat 26 Aalsmeer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in de geliefde wijk Hornmeer met uitzicht op de iconische watertoren dat verveelt nooit. Deze royale, uitgebouwde hoekwoning in Aalsmeer biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en een groene leefomgeving. Met vier slaapkamers, twee badkamers, een zonnige tuin en een eigen oprit met carport is dit een ideale gezinswoning op een rustige en ruim opgezette locatie. Via de eigen oprit bereik je de entree van de woning. De hal biedt toegang tot het toilet met fonteintje en de royale living. Wat direct opvalt bij binnenkomst is de ruimte: de voormalige garage is bij de woonkamer betrokken, waardoor een bijzonder grote en lichte living is ontstaan. De eikenhouten vloer (2018), de open haard met kalkzandsteen schouw en de openslaande deuren met roedeverdeling geven de ruimte een warme en sfeervolle uitstraling. In de tv-kamer is het plafond opnieuw geïsoleerd en strak gestuct (2024), wat zorgt voor een strak geheel. De open keuken, landelijk uitgevoerd is voorzien van een 6-pits gasfornuis met twee ovens, een afzuigschouw, een vaatwasser, een kokend waterkraan en op maat gemaakte werkbladen van limba barilolé, een exclusieve houtsoort uit West-Afrika. De kasten en lades zorgen voor meer dan voldoende opbergruimte. Een heerlijke plek om te koken en samen te komen met familie en/of vrienden. Via de keuken is de bijkeuken te bereiken, hier tref je de cv-opstelling, de aansluitingen voor de wasmachine en de droger en veel opbergruimte. De achtertuin is heerlijk ruim en gunstig gelegen op de zon vanaf het middaguur. Hier kun je in alle rust genieten van lange, zonnige dagen. De tuin wordt omzoomd door een haag van mediterrane jasmijn, die in juni prachtig wit bloeit en een heerlijke geur verspreidt, een sfeervol en uniek detail. De tuin biedt veel privacy en heeft zicht op de watertoren van Aalsmeer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en twee badkamers. De ruime master bedroom is voorzien van airconditiong en heeft een en-suite badkamer, een walk-in closet en openslaande deuren naar het dakterras. Vanaf hier geniet je van een prachtig uitzicht op de watertoren en de groene omgeving. Ook is vanuit deze kamer de vliering te bereiken middels een Vlizotrap, altijd handig voor de niet-direct-nodig-spullen. De fraai uitgevoerde en-suite badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. De overige twee slaapkamers zijn prima van afmeting en hebben een prettige lichtinval. Daarnaast is er een tweede, separate badkamer aanwezig met een royaal ligbad met douche mogelijkheid, een wastafel en een toilet. Op de tweede verdieping tref je een vierde ruime slaapkamer. Deze kamer is vergroot middels een dakkapel en voorzien van airconditioning, wel zo fijn bij hoge, zomerse temperaturen. Via de overloop is tevens een kleine kamer met dakraam en een bergruimte te bereiken. De woning beschikt in totaal over vier slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een gezin, thuiswerken of hobby’s. Bijzonderheden - Sfeervolle, uitgebouwde hoekwoning met eigen parkeerplaats op de oprit; - De woning heeft vier slaapkamers en twee badkamers; - Woonkamer is voorzien van een mooie eikenhouten vloer (2018) en een sfeervolle open haard; - Het plafond in de tv-kamer is in 2024 opnieuw geïsoleerd en gestuct; - Open keuken met toegang tot de bijkeuken; - Master bedroom met badkamer en-suite en inloopkast; - Tweede badkamer met ligbad, wastafel en toilet; - Vliering te bereiken via de master bedroom; - De woning heeft 12 zonnepanelen (2023) en een eigen laadpaal op de oprit; - Gunstig gelegen ten opzichte van winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen en uitvalswegen. Omgeving De wijk Hornmeer staat bekend om haar rustige, groene en ruim opgezette karakter, met een prettige mix van gezinnen en ouderen. Op loopafstand bevinden zich het strand, een kleinschalig winkelcentrum (Hoogvliet supermarkt), scholen en een zwembad met evenemententerrein. Een ideale woonomgeving voor wie houdt van ruimte, groen en voorzieningen dichtbij. De winkelstraat Ophelialaan met haar speciaalzaken en de supermarkt voor de dagelijkse boodschappen zijn eveneens zeer nabij gelegen evenals het gezellige centrum van Aalsmeer met haar winkels en diverse horecagelegenheden. Wilt u in de zomer een dagje zeilen of recreëren aan het water? Dan vindt u aan de Westeinderplassen een prachtig natuur- en recreatiegebied waar u heerlijk kunt zeilen of varen met uw motorboot of kano. In een van de vele jachthavens kunt u aanmeren om vervolgens op een terras te genieten bij een horecagelegenheid aan het water. Ook de ligging is bijzonder gunstig: nabij Schiphol en met uitstekende verbindingen naar Amsterdam, waardoor werk en ontspanning moeiteloos gecombineerd kunnen worden. NOTARISKEUZE De koper mag de notaris aanwijzen waar de eigendomsoverdracht plaats zal gaan vinden. Deze notaris dient kantoor te houden in Aalsmeer, Uithoorn of Amstelveen, of binnen een straal van 5 kilometer van het verkochte object. Indien koper echter een notaris wenst aan te wijzen die kantoor houdt buiten voorgenoemd gebied, dan zijn de verkoper en diens makelaar gerechtigd kosten bij de koper in rekening te brengen. Deze kosten hangen samen met het extra beslag op productiemiddelen en tijd. De kosten worden berekend aan de hand van een nog nader op te geven uurtarief alsmede een vergoeding van € 0,28 per kilometer. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Huisman Hoogendoorn Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een eigen deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 720.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 736.250

3,04%

Annuellement

%

€ 36.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 720.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
176 m²
Superficie du terrain
289 m²
Contenu
623 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Aire de la cour arrière
100 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, wastafelmeubel, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1431

Google Maps

Voir Aalsmeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Aalsmeer

Chiffres de logement et de quartier dans Aalsmeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Aalsmeer. En 2025 étaient 23.945 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 536.627.

Résidents

23.945

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 536.627

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.882

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

888

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Aalsmeer
Année Résidents
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Aalsmeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Niveau d'enseignement

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Origine des habitants (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-één-kap woningen 998

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.904

Étiquette C

2.067

Étiquette B

1.036

Étiquette D

751

Étiquette G

736

Étiquette F

586

Étiquette E

499

Étiquette A+++

379

Étiquette A+

191

Étiquette A++

148

Étiquette A++++

111

Étiquette A+++++

13

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Aalsmeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.033 • Électricité: 2.782

Huurwoning

Gaz: 819 • Électricité: 2.108

Koopwoning

Gaz: 1.077 • Électricité: 3.208

Appartement

Gaz: 585 • Électricité: 1.787

Tussenwoning

Gaz: 873 • Électricité: 2.639

Vrijstaande woning

Gaz: 1.560 • Électricité: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.201 • Électricité: 3.404

Activité dans Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Nombre total d'établissements: 4.450

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Aalsmeer
Période Délits
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Aalsmeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Aalsmeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

Meer maisons in Aalsmeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.