Résidents
23.945
Dernière année: 2025
Fuutlaan 46
1431VP Aalsmeer • Noord-Holland
Disponible
€ 795.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 17.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 812.750
Prix d'achat /m²: € 4.732
Galerie de photos
Description
Aan de rand van de groene en waterrijke woonwijk 'Hornmeer' bieden wij deze fraaie semibungalow aan. Gelegen op een riant perceel van 650 m² en omringd door gemeentegroen. De bungalow zelf is levensloopbestendig met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, maar ook op de verdieping zijn meerdere slaapkamers en een badkamer. Dit maakt de woning niet alleen geschikt als seniorenbungalow, maar ook als volwaardig familiehuis. Locatie - Een kleinschalig buurtwinkelcentrum en basisschool met kinderdagopvang op loop/fietsafstand - Recreatie aan het Hornmeerpark en Westeinderstrand liggen om de hoek - Rustige ligging met alleen bestemmingsverkeer voor de deur Duurzaamheid - Energielabel C - Verdere verduurzaming mogelijk met na-isolatie, zonnepanelen en/of een warmtepomp - Tonzon vloerisolatie geplaatst in 2015 Goed om te weten - Royale bungalow met eigen oprit en inpandige garage - Ondanks dat de woning met zorg en aandacht is bewoond is modernisering noodzakelijk - In de koopovereenkomst zullen onder andere een eigenaren-, asbest- en ouderdomsclausule worden toegevoegd - Voor deze woning heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Zie ook de disclaimer in de brochure. Het huis Entree van de woning met het toilet, de garderobe en de meterkast. Vanuit de hal heb je toegang tot meerdere vertrekken, waaronder de inpandige garage. Een praktische ruimte met verwarming en elektra. Er is zowel een handbediende overheaddeur als een loopdeur naar buiten. De slaapkamer en badkamer op de begane grond zijn van een prima formaat. In de badkamer zijn een douche, wastafel en een ligbad. In de naastgelegen bijkeuken hangt de cv-ketel en kunnen de wasmachine en droger staan. De woonkamer met open keuken biedt een vrij uitzicht over de groene tuin. Er zijn meerdere schuifpuien waardoor je binnen en buiten écht met elkaar kunt verbinden. Er is een klassieke houtkachel en een fraai detail is de open vide vanaf de etage. De mooie hoogte geeft een ruimtelijk gevoel. Aan de woonkamer grenst de eenvoudige open keuken en er is een tuinkamer die tot voor kort dienst heeft gedaan als eetkamer. Verdieping Vanaf de overloop bereik je een drietal slaapkamers en de tweede badkamer met een douche, toilet en wastafel. Alle drie de slaapkamers zijn van een goed formaat en vanuit één van de slaapkamer is een grote inpandige berging bereikbaar die zich onder het schuine dak bevindt. Tuin De Fuutlaan 46 heeft een prachtige groene tuin, gelegen rondom de woning. De tuin gaat natuurlijk en vloeiend over in gemeentegroen. Het is lastig om je voor te stellen dat je midden in de Randstand bent. In de tuin zijn meerdere terrassen gecreëerd en met zorg is diverse beplanting geplaatst. Iedere dag ontdek je hier weer iets nieuws. Aalsmeer Aalsmeer biedt een heerlijke woonomgeving, waar groen en dorps karakter samenkomen in de bruisende Randstad. Het centrum van Amsterdam is gemakkelijk bereikbaar met de auto en deze afstand is zelfs per fiets goed te overbruggen, met een verrassend leuke route door het Amsterdamse Bos. De nabijheid van de Zuid-as en de goede openbaar vervoerverbindingen dragen bij aan de bereikbaarheid. Aalsmeer-Oost en aangrenzend Nieuw Oosteinde liggen nabij Amstelveen, terwijl het Amsterdamse Bos om de hoek ligt voor recreatieve activiteiten. Maar Aalsmeer zelf biedt ook een scala aan mogelijkheden, zoals het unieke natuur- en recreatiegebied van de Westeinderplassen, diverse horecagelegenheden, het Westeinderstrand en verschillende jachthavens, alles op fietsafstand.
Prêt immobilier berekenen
€ 795.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750
3,21%
Annuellement
%
€ 39.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 795.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 168 m²
- Superficie du terrain
- 650 m²
- Contenu
- 695 m³
- Autre espace intérieur
- 19 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 15 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1975
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Lessenaardak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 04-06-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, ligbad, 2 wastafels, en toilet
Équipements de garage
Elektra en verwarming
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Aalsmeer sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Aalsmeer
Chiffres de logement et de quartier dans Aalsmeer
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Aalsmeer. En 2025 étaient 23.945 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 536.627.
Moyenne WOZ
EUR 536.627
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.882
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
888
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 22.735 |
| 2022 | 23.190 |
| 2023 | 23.835 |
| 2024 | 24.025 |
| 2025 | 23.945 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 394.561 |
| 2022 | EUR 440.631 |
| 2023 | EUR 510.171 |
| 2024 | EUR 505.217 |
| 2025 | EUR 536.627 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.675
0-15: 3.560
15-25: 3.180
25-45: 5.300
45-65: 7.235
Niveau d'enseignement
Hoger
5.390
Praktisch
4.850
Middelbaar
7.480
Origine des habitants (2025)
Europa
3.205
Nederland
16.990
Buiten Europa
3.745
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.686
Appartementen
2.389
Tussenwoningen
3.464
Vrijstaande woningen
1.718
Twee-onder-één-kap woningen
998
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
51
1900 tot 1925
301
1925 tot 1950
1.178
1950 tot 1970
3.037
1970 tot 1980
683
1980 tot 1990
653
1990 tot 2000
366
2000 tot 2010
2.040
2010 tot 2020
513
2020 en later
471
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
3.904
Étiquette C
2.067
Étiquette B
1.036
Étiquette D
751
Étiquette G
736
Étiquette F
586
Étiquette E
499
Étiquette A+++
379
Étiquette A+
191
Étiquette A++
148
Étiquette A++++
111
Étiquette A+++++
13
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.284 | 3.111 |
| 2021 | 1.469 | 3.184 |
| 2022 | 1.149 | 2.986 |
| 2023 | 984 | 2.817 |
| 2024 | 939 | 2.850 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.033 • Électricité: 2.782
Huurwoning
Gaz: 819 • Électricité: 2.108
Koopwoning
Gaz: 1.077 • Électricité: 3.208
Appartement
Gaz: 585 • Électricité: 1.787
Tussenwoning
Gaz: 873 • Électricité: 2.639
Vrijstaande woning
Gaz: 1.560 • Électricité: 4.107
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.201 • Électricité: 3.404
Activité dans Aalsmeer (2025)
Handel en HORECA
980
Nijverheid en energie
635
Zakelijke dienstverlening
1.135
Overheid, onderwijs en zorg
495
Landbouw, bosbouw en visserij
80
Vervoer, informatie en communicatie
410
Financiele diensten en onroerendgoed
305
Cultuur, recreatie en overige diensten
405
Nombre total d'établissements: 4.450
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 82 |
| jan 2026 | 81 |
| jul 2025 | 66 |
| jun 2025 | 67 |
| mei 2025 | 77 |
| mrt 2025 | 63 |
| nov 2024 | 86 |
| nov 2025 | 91 |
| okt 2024 | 127 |
| okt 2025 | 83 |
| sep 2024 | 89 |
| sep 2025 | 83 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Aalsmeer.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Aalsmeer
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?
Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?
In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.
Meer maisons in Aalsmeer
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Dagpauwoogstraat 18
1432NG Aalsmeer
€ 745.000 k.k.
€ 5.103/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 151 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Stommeerweg 105
1431EV Aalsmeer
€ 675.000 k.k.
€ 6.081/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 168 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
P.F. von Sieboldlaan 6
1431KH Aalsmeer
€ 575.000 k.k.
€ 4.323/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 172 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Uiterweg 418
1431AZ Aalsmeer
€ 995.000 k.k.
€ 8.361/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 332 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Stommeerweg 62
1431EX Aalsmeer
€ 998.000 k.k.
€ 7.285/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 490 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Twijnderlaan 76
1431DD Aalsmeer
€ 449.500 k.k.
€ 5.167/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Aalsmeerderweg 424
1432EG Aalsmeer
€ 687.000 k.k.
€ 1.798/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 382 m²
- Superficie du terrain
- 1198 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Jupiterstraat 16
1431XB Aalsmeer
€ 585.000 k.k.
€ 5.223/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 204 m²
- Chambres de coucher
- 4
