Aller directement au contenu
Logo de Mooi Makelaardij B.V.

Dagpauwoogstraat 18

1432NG Aalsmeer • Noord-Holland

Disponible

€ 745.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 761.750

Prix d'achat /m²: € 5.103

Galerie de photos

Dagpauwoogstraat 18 Aalsmeer
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Mooi! Wat een heerlijk royaal woonhuis mét eigen parkeerplaats! Deze uitstekend onderhouden eengezinswoning van circa 146 m² woonoppervlakte is gelegen in een rustig en kindvriendelijk hofje in de populaire woonwijk Nieuw Oosteinde in Aalsmeer en een energielabel A+! +++English text below+++ De woning beschikt op de eerste verdieping over twee zeer ruime slaapkamers. Met een kleine aanpassing kunnen dit drie slaapkamers worden. Op de tweede verdieping is gekozen om één grote slaapkamer te maken. Ook hier kunt u door het plaatsen van één muurtje twee slaapkamers realiseren. De woning is ontzettend licht, goed verbouwd en gelegen op een ontzettend gewilde locatie. Een zonnige tuin met schuur en eigen parkeerplaats! Nooit meer zoeken naar een plekje! Dankzij de uitstekende isolatie en moderne installaties beschikt de woning bovendien over energielabel A+! Bent u op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning op een rustige en centrale locatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Dit kan eenvoudig online of telefonisch. Wij verwelkomen u graag aan de Dagpauwoogstraat 18! Indeling Begane grond Entree/hal met meterkast, garderobe, modern toilet en trap naar de eerste verdieping. Royale woonkamer met open haard en open keuken! De woonkamer is fraai afgewerkt en hetgeen wat direct opvalt is de hoeveelheid licht! Verder is er ook een airco geplaatst. Ideaal voor de warme zomers! De moderne L-vorige keuken beschikt over veel opbergruimte, een vaatwasser, gas kookplaat met 5 pitten, combi magnetron, oven en stoomoven. De Amerikaanse Koelkast mag ook achterblijven! Tuin Deze heerlijke tuin is een combinatie van groen en bestrating. De veranda zorgt voor een heerlijke plek ook als de zon niet schijnt. Achter in de tuin staat de houten schuur welke is voorzien van elektra en door de hoogte is er extra veel bergruimte! Daarnaast is de eigen parkeerplaats op uw terrein! De woning ligt aan een autoluw hofje met speelgelegenheid en veel groen, wat het een bijzonder prettige woonomgeving maakt voor gezinnen. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee zeer ruime slaapkamers (voorheen drie slaapkamers) en een luxe badkamer met vloerverwarming! De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van: Badkamermeubel, ligbad, toilet en doucheruimte! Tweede verdieping De tweede verdieping voelt ook aan als een balzaal. De overloop geeft toegang naar de technische ruimte waar de cv ketel is geplaatst, tezamen met de wasmachine, droger en het mechanisch ventilatie systeem. Dan is er toegang naar de slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde. Hier treft u een zee van ruimte en licht aan! Als u wilt kunt u hier prima twee mooie slaapkamers van maken! Verkopers hebben gekozen voor ruimte en daarom voor in totaal drie slaapkamers maar indien gewenst kunnen wij u plattegronden laten zien met alternatieve mogelijkheden tot wel 5 slaapkamers! Deze woning biedt ook nog eens opbergruimte aan! Middels de vlizotrap treft u de ruime bergzolder! Omgeving De woning is gelegen in de populaire woonwijk Nieuw Oosteinde, een moderne en kindvriendelijke wijk in het oostelijke deel van Aalsmeer. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen. Op korte afstand ligt de Brede School, waarin drie basisscholen, kinderopvang en een bibliotheek zijn gevestigd. Het winkelcentrum bij Poldermeesterplein bevindt zich op slechts enkele minuten afstand en biedt onder andere supermarkten, winkels voor dagelijkse boodschappen en diverse dienstverlenende voorzieningen. Hier is tevens een gezondheidscentrum gevestigd met onder andere een huisartsenpraktijk, apotheek en fysiotherapie. Dankzij de combinatie van voorzieningen, groen en speelgelegenheden is deze wijk bijzonder geliefd bij gezinnen. Bijzonderheden • Gelegen in een rustig en kindvriendelijk hofje • Parkeerplaats op eigen terrein • Veranda in de achtertuin • Open haard • De voorste slaapkamer heeft rolluiken • In 2024 zijn alle wanden gerenoveerd en de vloeren voorzien van een zeer duurzame en onderhoudsvriendelijke PVC-vloer met een zeer luxe uitstraling • Airco in de woonkamer • Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A+ • Woonoppervlakte: ca. 146 m² • Perceeloppervlakte: 151 m² • CV-ketel: Intergas HR (CW5) uit 2022 • Begane grond volledig voorzien van vloerverwarming • 12 zonnepanelen geplaatst in 2022 • Bouwjaar woning: 2006 Vraagprijs: € 745.000 k.k. Oplevering: in overleg +++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ What a wonderfully spacious family home with its own private parking space! This exceptionally well-maintained family home, offering approximately 146 m² of living space, is located in a quiet and child-friendly cul-de-sac in the highly sought-after residential area of Nieuw Oosteinde in Aalsmeer. The property also boasts an excellent A+ energy label. The first floor features two exceptionally spacious bedrooms. With a minor modification, these can easily be converted back into three bedrooms. The second floor has been designed as one large bedroom, but by adding a simple partition wall, a second bedroom can be created here as well. The home is wonderfully bright, tastefully renovated, and situated in a highly desirable location. It also benefits from a sunny garden with a storage shed and a private parking space, meaning you will never have to search for parking again! Thanks to its excellent insulation and modern installations, the property enjoys an outstanding A+ energy rating. Are you looking for a spacious, move-in-ready family home in a quiet yet central location? Then schedule a viewing today. Appointments can easily be made online or by phone. We look forward to welcoming you to Dagpauwoogstraat 18! Layout Ground Floor Entrance hall with utility meter cupboard, cloakroom, modern toilet, and staircase to the first floor. The spacious living room features a fireplace and an open-plan kitchen. The living area is beautifully finished, and one of the first things you'll notice is the abundance of natural light. An air conditioning unit has also been installed, ideal for warm summer days. The modern L-shaped kitchen offers ample storage space and is equipped with a dishwasher, a five-burner gas hob, a combination microwave oven, a conventional oven, and a steam oven. The American-style refrigerator may also remain with the property. Garden This delightful garden combines greenery with attractive paving. The veranda provides a wonderful place to sit and relax, even when the sun is not shining. At the rear of the garden, you will find a wooden storage shed equipped with electricity. Its generous height provides additional storage space. The private parking space is also located on your own plot. The property is situated in a low-traffic courtyard with playground facilities and plenty of green space, creating an exceptionally pleasant living environment for families. First Floor Landing providing access to two very spacious bedrooms (originally three bedrooms) and a luxurious bathroom with underfloor heating. The modern bathroom is fitted with: • Vanity unit • Bathtub • Toilet • Separate shower area Second Floor The second floor feels remarkably spacious as well. The landing provides access to the utility room, where the central heating boiler, washing machine, dryer, and mechanical ventilation system are located. From here, you enter the large bedroom with a dormer window at the front. This room offers an abundance of space and natural light. If desired, it can easily be converted into two attractive bedrooms. The current owners opted for maximum living space and therefore chose a layout with three bedrooms in total. However, alternative floor plans demonstrating the possibility of creating up to five bedrooms can be provided upon request. In addition, the property offers even more storage space. A pull-down loft ladder provides access to a spacious attic storage area. Location The property is located in the popular residential area of Nieuw Oosteinde, a modern and family-friendly neighbourhood in the eastern part of Aalsmeer. A wide range of amenities can be found in the immediate vicinity. Within a short distance is the Brede School complex, which houses three primary schools, childcare facilities, and a library. The shopping centre at Poldermeesterplein is only a few minutes away and offers supermarkets, shops for daily necessities, and various service providers. The centre also includes a healthcare facility with a general practitioner, pharmacy, and physiotherapy practice. The combination of excellent amenities, green surroundings, and numerous play areas makes this neighbourhood particularly popular among families. Key Features • Located in a quiet and child-friendly cul-de-sac • Private parking space on your own property • Veranda in the rear garden • Fireplace • In 2024, all interior walls were renovated and repainted, and all floors (except the bathroom) were replaced with a highly durable, low-maintenance luxury PVC floor with an elegant appearance • Air conditioning in the living room • Fully insulated and awarded an A+ energy label • Living area: approximately 146 m² • Plot size: 151 m² • Intergas HR (CW5) central heating boiler installed in 2022 • Entire ground floor fitted with underfloor heating • 12 solar panels installed in 2022 • Built in 2006 • Asking price: €745,000 costs buyer (k.k. – buyer's costs) Completion: By mutual agreement.

Prêt immobilier berekenen

€ 745.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 761.750

3,21%

Annuellement

%

€ 37.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 745.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
146 m²
Superficie du terrain
151 m²
Contenu
430 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
74 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR CW5 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1432

Google Maps

Voir Aalsmeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Aalsmeer

Chiffres de logement et de quartier dans Aalsmeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Aalsmeer. En 2025 étaient 23.945 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 536.627.

Résidents

23.945

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 536.627

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.882

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

888

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Aalsmeer
Année Résidents
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Aalsmeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Niveau d'enseignement

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Origine des habitants (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-één-kap woningen 998

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.904

Étiquette C

2.067

Étiquette B

1.036

Étiquette D

751

Étiquette G

736

Étiquette F

586

Étiquette E

499

Étiquette A+++

379

Étiquette A+

191

Étiquette A++

148

Étiquette A++++

111

Étiquette A+++++

13

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Aalsmeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.033 • Électricité: 2.782

Huurwoning

Gaz: 819 • Électricité: 2.108

Koopwoning

Gaz: 1.077 • Électricité: 3.208

Appartement

Gaz: 585 • Électricité: 1.787

Tussenwoning

Gaz: 873 • Électricité: 2.639

Vrijstaande woning

Gaz: 1.560 • Électricité: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.201 • Électricité: 3.404

Activité dans Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Nombre total d'établissements: 4.450

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Aalsmeer
Période Délits
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Aalsmeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Aalsmeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

Meer maisons in Aalsmeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.