Ir directamente al contenido
Logotipo de Goedhart Makelaars

Kerkweg 22

1432EJ Aalsmeer • Noord-Holland

Disponible

€ 1.850.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 38.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 37.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.888.850

Precio de compra /m²: € 7.773

Galería de fotos

Kerkweg 22 Aalsmeer
Foto 69
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande villa op een uniek perceel! Aan de Kerkweg 22 in Aalsmeer staat deze royale vrijstaande villa uit 2001 waar zowel de woning als de tuin volledig gerenoveerd en gemoderniseerd zijn in 2019 met de meest luxe materialen. De villa van maar liefst 238m² en een perceel van 1.016m² ligt op een unieke locatie, direct grenzend aan fraaie oude boompartijen aan de achterzijde, waardoor er rust, groen en privacy is. De woning beschikt over 4 slaapkamers (mogelijkheid voor een 5e) en 2 badkamers. Het energielabel A en de prachtige tuin op het zuidwesten maken het geheel extra aantrekkelijk. De omgeving van Kerkweg 22 biedt volop recreatiemogelijkheden. De Westeinderplassen zijn hét middelpunt voor varen, suppen, zeilen en genieten van de natuur met talloze eilandjes. Op het Surfeiland kunt u windsurfen, zwemmen of ontspannen op het strand. Voor fiets- en wandelliefhebbers zijn er groene routes binnen enkele minuten fietsen richting het Amsterdamse Bos en door het Schinkelbos. Voor gezinnen zijn er gezellige speeltuinen, zwem- en picknickplekken in de directe omgeving. Tot slot bent u tevens binnen enkele autominuten in Amstelveen. Indeling U betreedt de villa via een imposante ontvangsthal met vide en open trap. Vanuit de hal zijn een toiletruimte en de fraaie dubbele taats deuren naar de living bereikbaar. De royale woonkamer beschikt over dubbele openslaande deuren naar de tuin en sluit naadloos aan op de eetkamer, eveneens met toegang tot het terras. Het geheel is ingericht door de interieurstylist Sam Veerman, wie ervoor gezorgd heeft dat alles naadloos in elkaar overloopt en het geheel een prachtige uitstraling heeft(inrichting ter overname). De stijlvolle keuken is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur en grenst aan de praktische bijkeuken met eigen toegang tot de voortuin. Eerste verdieping De overloop met vide biedt een prachtig ruimtelijk effect en geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, terwijl aan de achterzijde een royale master bedroom met mirror-tv is gesitueerd met luxe badkamer en suite, uitgerust met een 2e mirror-tv, ligbad, dubbele wastafel, toilet, zonnedouche en een lichtstraat in het dak. Vanuit deze kamer is er fraai uitzicht over de tuin. Tevens aan de achterzijde: een vierde slaapkamer en een tweede complete badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Alle slaapkamers zijn voorzien van hotelairco welke geluidloos zijn en zeer efficiënt. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping: een indrukwekkende ruimte over de volledige lengte van de woning, ideaal als opslag of in te richten als volwaardige vijfde slaapkamer. Tuin Rondom de villa ligt een perfect onderhouden tuin die volledig is aangelegd onder architectuur. Aan de achterzijde bevindt zich een groot gazon, omgeven door volwassen boompartijen die zorgen voor een groene omlijsting en maximale privacy. De terrassen zijn afgewerkt met luxe bestrating en bieden volop ruimte om in stijl te ontspannen of gasten te ontvangen. Dankzij de ligging op het zuidwesten is er de hele dag door zon, terwijl de oude bomen ook voldoende natuurlijke schaduw creëren. De combinatie van strakke lijnen, hoogwaardige materialen en weelderige natuur maakt de tuin een verlengstuk van de woning. Naast de tuin beschikt het perceel over een vrijstaande garage en een royale oprit met plaats voor meerdere auto’s. Bijzonderheden + Woning en tuin volledig gerenoveerd en gemoderniseerd in 2019. + De woning is ingericht door de interieurstylist Sam Veerman, bij interesse is het interieur over ter overname. + Alle slaapkamers zijn voorzien van hotelairco's. + De begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming. + Energielabel A. + Gebruiksoppervlakte 238 m². + Perceeloppervlakte 1.016 m². + Tuin op het zuidwesten. + 2 badkamers waarvan 1 en suite aan de masterbedroom. + 4 slaapkamers met mogelijkheid voor een 5e. + Bouwjaar 2001.

Hipoteca berekenen

€ 1.850.000

Coste del comprador (estimado): € 38.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 37.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.888.850

3,04%

Anualmente

%

€ 92.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.850.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
238 m²
Área del lote
1016 m²
Contenido
869 m³
Espacio de almacenamiento externo
29 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en beschutte ligging
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-09-2025

Instalaciones del baño

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, en 2 toiletten

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1432

Mapas de Google

Ver Aalsmeer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Aalsmeer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Aalsmeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Aalsmeer. En 2025 había 23.945 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 536.627.

Inhabitantes

23.945

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 536.627

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.882

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

888

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Aalsmeer
Año Inhabitantes
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Aalsmeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Nivel académico

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-één-kap woningen 998

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.904

Etiqueta C

2.067

Etiqueta B

1.036

Etiqueta D

751

Etiqueta G

736

Etiqueta F

586

Etiqueta E

499

Etiqueta A+++

379

Etiqueta A+

191

Etiqueta A++

148

Etiqueta A++++

111

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Aalsmeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.033 • Electricidad: 2.782

Huurwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.108

Koopwoning

Gas: 1.077 • Electricidad: 3.208

Appartement

Gas: 585 • Electricidad: 1.787

Tussenwoning

Gas: 873 • Electricidad: 2.639

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Electricidad: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.201 • Electricidad: 3.404

Actividad empresarial en Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Número total de establecimientos empresariales: 4.450

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Aalsmeer
Periodo Delitos
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Aalsmeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Aalsmeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

Meer viviendas in Aalsmeer

Ver más viviendas en este lugar.