Inhabitantes
23.945
Último año: 2025
Koningsstraat 98
1432PL Aalsmeer • Noord-Holland
Vendido
€ 945.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 20.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 965.750
Precio de compra /m²: € 5.369
Galería de fotos
Descripción
***FOR ENGLISH TRANSLATION, SEE BELOW*** Uniek op de woningmarkt: een fantastisch geschakeld riant herenhuis op een ruim perceel met eigen oprit aan de Koningsstraat 98 in Aalsmeer, vlakbij Amstelveen en Het Amsterdamse Bos! Deze ruime woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Nieuw-Oosteinde, een wijk die bekend staat om haar groene uitstraling, grote speelvelden voor kinderen en uitstekende voorzieningen. Hier woon je in een rustige omgeving terwijl je toch alles wat je nodig hebt binnen handbereik hebt. De woning zelf biedt met maar liefst zes slaapkamers een zee aan ruimte, ideaal voor gezinnen of voor wie behoefte heeft aan extra werk-, hobby- of logeerkamers. Iedereen in het gezin kan hier genieten van zijn of haar eigen plekje. Zelfs de auto kan geparkeerd worden op eigen terrein. Daarnaast is deze energiezuinige woning goed voor de portemonnee en het milieu, door de 15 zonnepanelen en goede isolatie. De zonnige en brede achtertuin van 126 m² gelegen op het zuidoosten is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij deze gunstige ligging heb je de hele dag zon. Geniet van een kopje koffie in de ochtendzon of een gezellige barbecue met vrienden en familie in de heerlijke avondzon. Voor de kinderen is er voldoende speelruimte en er is ook nog een ruime berging waar je al je spullen netjes op kunt bergen. In de nabije omgeving vind je het gezellige winkelcentrum Nieuw-Oosteinde, gelegen aan het Poldermeesterplein, ideaal voor je dagelijkse boodschappen of een snelle boodschap tussendoor. Dit winkelcentrum biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, waaronder supermarkten, een ambachtelijke bakker, een drogist en andere speciaalzaken. Daarnaast zijn er in de directe omgeving ook scholen, kinderopvang, sportverenigingen en openbaar vervoer aanwezig, wat de locatie van deze woning perfect maakt voor gezinnen. Met de auto zijn onder andere Amstelveen, het Amsterdamse Bos, Schiphol, Amsterdam, Hoofddorp, de A4, A5, A9 en de kust goed bereikbaar. Begane grond: Bij binnenkomst in de entree vind je de trap naar de eerste verdieping, het toilet (met een hangend toilet met fonteintje), de meterkast en de deur naar de woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde is er veel lichtinval. De openslaande deuren bieden een echt binnen- en buitengevoel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken en deze beschikt over een 4-pits gaskookplaat, koelkast, vriezer, afzuigkap, XL inbouwvaatwasser en combi-oven. Extra bij deze woning is een aangrenzende ruimte die toegankelijk is vanuit de keuken. Momenteel is deze ruimte in gebruik als gym en bijkeuken, maar deze kan ook dienst doen als werkruimte aan huis, en is tevens bereikbaar via een eigen opgang vanaf de oprit. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier ruime slaapkamers die alle uitkomen op een ruime overloop, wat je een gevoel van luxe geeft. Tevens bevindt zich er een compleet uitgeruste badkamer, voorzien van een regendouche, een comfortabel ligbad, wastafelmeubel en een hangend toilet. Tweede verdieping: Op deze verdieping bevinden zich twee nette slaapkamers. Hier kan ook eenvoudig een extra badkamer gerealiseerd worden. Daarnaast is er een ruimte voor de wasmachine, droger en cv-ketel. Deze biedt tevens extra bergruimte, wat zorgt voor een praktische en efficiënte indeling van deze verdieping. De zolderverdieping: Wat deze woning verder uniek maakt is de ruime zolderkamer, die momenteel ingericht is als logeer-/hobbykamer en voorzien is van een duurzame pvc vloer en een groot Velux dakraam. Deze kamer kan tevens als extra bergruimte benut worden. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2008 - Gelegen in de woonwijk 'Nieuw Oosteinde' - Perceeloppervlakte van 261 m² - Grote zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten, met veel privacy - Woonoppervlakte van 194 m² - 6 slaapkamers - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Mogelijkheid tot praktijk-/werkruimte met eigen opgang - Energielabel A - 15 zonnepanelen Ben je benieuwd naar deze ruime eengezinswoning? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging via tel. 0297-322111. Wij laten deze woning graag aan je zien! ***** Unique on the housing market: a fantastic semi-detached spacious house on a large plot with private driveway at Koningsstraat 98 in Aalsmeer, close to Amstelveen and the Amsterdamse Bos! This spacious house is located in the popular and child-friendly neighbourhood of Nieuw-Oosteinde, known for its green surroundings, large playgrounds for children and excellent amenities. Here you can live in a quiet neighbourhood while still having everything you need within easy reach. The house itself offers a sea of space with no fewer than six bedrooms, ideal for families or those who need extra work, hobby or guest rooms. Everyone in the family can enjoy their own space here. You can even park your car on your own property. In addition, this energy-efficient house is good for your wallet and the environment, thanks to its 15 solar panels and good insulation. The sunny and spacious south-east facing back garden of 126 m² is a wonderful place to relax. Thanks to its favourable location, you can enjoy the sun all day long. Enjoy a cup of coffee in the morning sun or a cosy barbecue with friends and family in the lovely evening sun. There is plenty of space for the children to play and there is also a spacious storage room where you can neatly store all your belongings. In the vicinity, you will find the pleasant Nieuw-Oosteinde shopping centre, located on Poldermeesterplein, ideal for your daily shopping or a quick errand. This shopping centre offers a wide range of shops, including supermarkets, an artisan baker, a chemist and other specialty shops. In addition, there are schools, childcare facilities, sports clubs and public transport in the immediate vicinity, making the location of this property perfect for families. Amstelveen, the Amsterdamse Bos, Schiphol, Amsterdam, Hoofddorp, the A4, A5, A9 and the coast are all easily accessible by car. Ground floor: Upon entering the hallway, you will find the stairs to the first floor, the toilet (with a wall-mounted toilet and washbasin), the meter cupboard and the door to the living room. Thanks to the large windows at the rear, there is plenty of natural light. The French doors offer a real indoor-outdoor feeling. At the front of the house is the open kitchen, which has a 4-burner gas hob, refrigerator, freezer, extractor hood, XL built-in dishwasher and combi oven. An additional feature of this house is an adjoining room that is accessible from the kitchen. Currently, this space is used as a gym and utility room, but it could also serve as a home office and is also accessible via a private entrance from the driveway. First floor: On the first floor, there are no fewer than four spacious bedrooms, all opening onto a spacious landing, giving you a feeling of luxury. There is also a fully equipped bathroom with a rain shower, a comfortable bathtub, washbasin and a wall-mounted toilet. Second floor: On this floor, there are two neat bedrooms. An additional bathroom could easily be added here. There is also a space for the washing machine, dryer and central heating boiler. This also offers extra storage space, ensuring a practical and efficient layout of this floor. The attic floor: What makes this house unique is the spacious attic room, which is currently furnished as a guest room/hobby room and has durable PVC flooring and a large Velux skylight. This room can also be used as extra storage space. Special features: - Built in 2008 - Located in the residential area of “Nieuw Oosteinde” - Plot size of 261 m² - Large sunny backyard facing southeast, with lots of privacy - Living area of 194 m² - 6 bedrooms - Parking on private property - Possibility for practice/work space with private entrance - Energy label A - 15 solar panels Are you interested in this spacious family home? Please contact us for more information or a viewing via tel. 0297-322111. We would be happy to show you this property!
Hipoteca berekenen
€ 945.000
Coste del comprador (estimado): € 20.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 965.750
3,04%
Anualmente
%
€ 47.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 945.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, herenhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 7 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 6 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 176 m²
- Área del lote
- 261 m²
- Contenido
- 700 m³
- Otra zona interior
- 18 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 8 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2008
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel en zonnecollectoren
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 30-05-2025
- Fecha de venta
- 24-02-2026
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Glasvezelkabel en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Aalsmeer en el mapa
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Aalsmeer
Estadísticas de vivienda y vecindario en Aalsmeer
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Aalsmeer. En 2025 había 23.945 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 536.627.
Promedio WOZ
EUR 536.627
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 38.882
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
888
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 22.735 |
| 2022 | 23.190 |
| 2023 | 23.835 |
| 2024 | 24.025 |
| 2025 | 23.945 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 394.561 |
| 2022 | EUR 440.631 |
| 2023 | EUR 510.171 |
| 2024 | EUR 505.217 |
| 2025 | EUR 536.627 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 4.675
0-15: 3.560
15-25: 3.180
25-45: 5.300
45-65: 7.235
Nivel académico
Hoger
5.390
Praktisch
4.850
Middelbaar
7.480
Origen de los residentes (2025)
Europa
3.205
Nederland
16.990
Buiten Europa
3.745
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.686
Appartementen
2.389
Tussenwoningen
3.464
Vrijstaande woningen
1.718
Twee-onder-één-kap woningen
998
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
51
1900 tot 1925
301
1925 tot 1950
1.178
1950 tot 1970
3.037
1970 tot 1980
683
1980 tot 1990
653
1990 tot 2000
366
2000 tot 2010
2.040
2010 tot 2020
513
2020 en later
471
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
3.904
Etiqueta C
2.067
Etiqueta B
1.036
Etiqueta D
751
Etiqueta G
736
Etiqueta F
586
Etiqueta E
499
Etiqueta A+++
379
Etiqueta A+
191
Etiqueta A++
148
Etiqueta A++++
111
Etiqueta A+++++
13
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.284 | 3.111 |
| 2021 | 1.469 | 3.184 |
| 2022 | 1.149 | 2.986 |
| 2023 | 984 | 2.817 |
| 2024 | 939 | 2.850 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.033 • Electricidad: 2.782
Huurwoning
Gas: 819 • Electricidad: 2.108
Koopwoning
Gas: 1.077 • Electricidad: 3.208
Appartement
Gas: 585 • Electricidad: 1.787
Tussenwoning
Gas: 873 • Electricidad: 2.639
Vrijstaande woning
Gas: 1.560 • Electricidad: 4.107
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.201 • Electricidad: 3.404
Actividad empresarial en Aalsmeer (2025)
Handel en HORECA
980
Nijverheid en energie
635
Zakelijke dienstverlening
1.135
Overheid, onderwijs en zorg
495
Landbouw, bosbouw en visserij
80
Vervoer, informatie en communicatie
410
Financiele diensten en onroerendgoed
305
Cultuur, recreatie en overige diensten
405
Número total de establecimientos empresariales: 4.450
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 82 |
| jan 2026 | 81 |
| jul 2025 | 66 |
| jun 2025 | 67 |
| mei 2025 | 77 |
| mrt 2025 | 63 |
| nov 2024 | 86 |
| nov 2025 | 91 |
| okt 2024 | 127 |
| okt 2025 | 83 |
| sep 2024 | 89 |
| sep 2025 | 83 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Aalsmeer.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Aalsmeer
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?
Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?
In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.
Meer viviendas in Aalsmeer
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Koningsstraat 20
1432JR Aalsmeer
€ 645.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 122 m²
- Área del lote
- 141 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Sportlaan 32
1431HZ Aalsmeer
€ 589.000 k.k.
€ 5.557/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 106 m²
- Área del lote
- 162 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Zijdstraat 43 a
1431EA Aalsmeer
€ 565.000 k.k.
€ 8.309/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 68 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Sportlaan 50
1431JA Aalsmeer
€ 595.000 k.k.
€ 5.085/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 117 m²
- Área del lote
- 160 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Ketelhuis 40
1431LT Aalsmeer
€ 595.000 k.k.
€ 4.375/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 136 m²
- Área del lote
- 136 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Mendelstraat 70
1431KN Aalsmeer
€ 445.000 k.k.
€ 3.938/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 113 m²
- Área del lote
- 185 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Boomgaard 38
1432LB Aalsmeer
€ 795.000 k.k.
€ 4.848/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 164 m²
- Área del lote
- 206 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Karperstraat 118
1432PB Aalsmeer
€ 759.000 k.k.
€ 5.308/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 143 m²
- Área del lote
- 147 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
