Aller directement au contenu
Logo de Van der Laarse Makelaardij O.G. B.V.

Koningsstraat 98

1432PL Aalsmeer • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Aalsmeer

Galerie de photos

Koningsstraat 98 Aalsmeer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

***FOR ENGLISH TRANSLATION, SEE BELOW*** Uniek op de woningmarkt: een fantastisch geschakeld riant herenhuis op een ruim perceel met eigen oprit aan de Koningsstraat 98 in Aalsmeer, vlakbij Amstelveen en Het Amsterdamse Bos! Deze ruime woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Nieuw-Oosteinde, een wijk die bekend staat om haar groene uitstraling, grote speelvelden voor kinderen en uitstekende voorzieningen. Hier woon je in een rustige omgeving terwijl je toch alles wat je nodig hebt binnen handbereik hebt. De woning zelf biedt met maar liefst zes slaapkamers een zee aan ruimte, ideaal voor gezinnen of voor wie behoefte heeft aan extra werk-, hobby- of logeerkamers. Iedereen in het gezin kan hier genieten van zijn of haar eigen plekje. Zelfs de auto kan geparkeerd worden op eigen terrein. Daarnaast is deze energiezuinige woning goed voor de portemonnee en het milieu, door de 15 zonnepanelen en goede isolatie. De zonnige en brede achtertuin van 126 m² gelegen op het zuidoosten is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij deze gunstige ligging heb je de hele dag zon. Geniet van een kopje koffie in de ochtendzon of een gezellige barbecue met vrienden en familie in de heerlijke avondzon. Voor de kinderen is er voldoende speelruimte en er is ook nog een ruime berging waar je al je spullen netjes op kunt bergen. In de nabije omgeving vind je het gezellige winkelcentrum Nieuw-Oosteinde, gelegen aan het Poldermeesterplein, ideaal voor je dagelijkse boodschappen of een snelle boodschap tussendoor. Dit winkelcentrum biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, waaronder supermarkten, een ambachtelijke bakker, een drogist en andere speciaalzaken. Daarnaast zijn er in de directe omgeving ook scholen, kinderopvang, sportverenigingen en openbaar vervoer aanwezig, wat de locatie van deze woning perfect maakt voor gezinnen. Met de auto zijn onder andere Amstelveen, het Amsterdamse Bos, Schiphol, Amsterdam, Hoofddorp, de A4, A5, A9 en de kust goed bereikbaar. Begane grond: Bij binnenkomst in de entree vind je de trap naar de eerste verdieping, het toilet (met een hangend toilet met fonteintje), de meterkast en de deur naar de woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde is er veel lichtinval. De openslaande deuren bieden een echt binnen- en buitengevoel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken en deze beschikt over een 4-pits gaskookplaat, koelkast, vriezer, afzuigkap, XL inbouwvaatwasser en combi-oven. Extra bij deze woning is een aangrenzende ruimte die toegankelijk is vanuit de keuken. Momenteel is deze ruimte in gebruik als gym en bijkeuken, maar deze kan ook dienst doen als werkruimte aan huis, en is tevens bereikbaar via een eigen opgang vanaf de oprit. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier ruime slaapkamers die alle uitkomen op een ruime overloop, wat je een gevoel van luxe geeft. Tevens bevindt zich er een compleet uitgeruste badkamer, voorzien van een regendouche, een comfortabel ligbad, wastafelmeubel en een hangend toilet. Tweede verdieping: Op deze verdieping bevinden zich twee nette slaapkamers. Hier kan ook eenvoudig een extra badkamer gerealiseerd worden. Daarnaast is er een ruimte voor de wasmachine, droger en cv-ketel. Deze biedt tevens extra bergruimte, wat zorgt voor een praktische en efficiënte indeling van deze verdieping. De zolderverdieping: Wat deze woning verder uniek maakt is de ruime zolderkamer, die momenteel ingericht is als logeer-/hobbykamer en voorzien is van een duurzame pvc vloer en een groot Velux dakraam. Deze kamer kan tevens als extra bergruimte benut worden. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2008 - Gelegen in de woonwijk 'Nieuw Oosteinde' - Perceeloppervlakte van 261 m² - Grote zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten, met veel privacy - Woonoppervlakte van 194 m² - 6 slaapkamers - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Mogelijkheid tot praktijk-/werkruimte met eigen opgang - Energielabel A - 15 zonnepanelen Ben je benieuwd naar deze ruime eengezinswoning? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging via tel. 0297-322111. Wij laten deze woning graag aan je zien! ***** Unique on the housing market: a fantastic semi-detached spacious house on a large plot with private driveway at Koningsstraat 98 in Aalsmeer, close to Amstelveen and the Amsterdamse Bos! This spacious house is located in the popular and child-friendly neighbourhood of Nieuw-Oosteinde, known for its green surroundings, large playgrounds for children and excellent amenities. Here you can live in a quiet neighbourhood while still having everything you need within easy reach. The house itself offers a sea of space with no fewer than six bedrooms, ideal for families or those who need extra work, hobby or guest rooms. Everyone in the family can enjoy their own space here. You can even park your car on your own property. In addition, this energy-efficient house is good for your wallet and the environment, thanks to its 15 solar panels and good insulation. The sunny and spacious south-east facing back garden of 126 m² is a wonderful place to relax. Thanks to its favourable location, you can enjoy the sun all day long. Enjoy a cup of coffee in the morning sun or a cosy barbecue with friends and family in the lovely evening sun. There is plenty of space for the children to play and there is also a spacious storage room where you can neatly store all your belongings. In the vicinity, you will find the pleasant Nieuw-Oosteinde shopping centre, located on Poldermeesterplein, ideal for your daily shopping or a quick errand. This shopping centre offers a wide range of shops, including supermarkets, an artisan baker, a chemist and other specialty shops. In addition, there are schools, childcare facilities, sports clubs and public transport in the immediate vicinity, making the location of this property perfect for families. Amstelveen, the Amsterdamse Bos, Schiphol, Amsterdam, Hoofddorp, the A4, A5, A9 and the coast are all easily accessible by car. Ground floor: Upon entering the hallway, you will find the stairs to the first floor, the toilet (with a wall-mounted toilet and washbasin), the meter cupboard and the door to the living room. Thanks to the large windows at the rear, there is plenty of natural light. The French doors offer a real indoor-outdoor feeling. At the front of the house is the open kitchen, which has a 4-burner gas hob, refrigerator, freezer, extractor hood, XL built-in dishwasher and combi oven. An additional feature of this house is an adjoining room that is accessible from the kitchen. Currently, this space is used as a gym and utility room, but it could also serve as a home office and is also accessible via a private entrance from the driveway. First floor: On the first floor, there are no fewer than four spacious bedrooms, all opening onto a spacious landing, giving you a feeling of luxury. There is also a fully equipped bathroom with a rain shower, a comfortable bathtub, washbasin and a wall-mounted toilet. Second floor: On this floor, there are two neat bedrooms. An additional bathroom could easily be added here. There is also a space for the washing machine, dryer and central heating boiler. This also offers extra storage space, ensuring a practical and efficient layout of this floor. The attic floor: What makes this house unique is the spacious attic room, which is currently furnished as a guest room/hobby room and has durable PVC flooring and a large Velux skylight. This room can also be used as extra storage space. Special features: - Built in 2008 - Located in the residential area of “Nieuw Oosteinde” - Plot size of 261 m² - Large sunny backyard facing southeast, with lots of privacy - Living area of 194 m² - 6 bedrooms - Parking on private property - Possibility for practice/work space with private entrance - Energy label A - 15 solar panels Are you interested in this spacious family home? Please contact us for more information or a viewing via tel. 0297-322111. We would be happy to show you this property!

Prêt immobilier berekenen

€ 945.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 965.750

3,04%

Annuellement

%

€ 47.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 945.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
176 m²
Superficie du terrain
261 m²
Contenu
700 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en zonnecollectoren
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-05-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1432

Google Maps

Voir Aalsmeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Aalsmeer

Chiffres de logement et de quartier dans Aalsmeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Aalsmeer. En 2025 étaient 23.945 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 536.627.

Résidents

23.945

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 536.627

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.882

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

888

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Aalsmeer
Année Résidents
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Aalsmeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Niveau d'enseignement

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Origine des habitants (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-één-kap woningen 998

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.904

Étiquette C

2.067

Étiquette B

1.036

Étiquette D

751

Étiquette G

736

Étiquette F

586

Étiquette E

499

Étiquette A+++

379

Étiquette A+

191

Étiquette A++

148

Étiquette A++++

111

Étiquette A+++++

13

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Aalsmeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.033 • Électricité: 2.782

Huurwoning

Gaz: 819 • Électricité: 2.108

Koopwoning

Gaz: 1.077 • Électricité: 3.208

Appartement

Gaz: 585 • Électricité: 1.787

Tussenwoning

Gaz: 873 • Électricité: 2.639

Vrijstaande woning

Gaz: 1.560 • Électricité: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.201 • Électricité: 3.404

Activité dans Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Nombre total d'établissements: 4.450

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Aalsmeer
Période Délits
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Aalsmeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Aalsmeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

Meer maisons in Aalsmeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.