Ir directamente al contenido
Logotipo de VLIEG Makelaars Amstelveen OG

Linnaeuslaan 58

1431JW Aalsmeer • Noord-Holland

Vendido

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 4.340

Galería de fotos

Linnaeuslaan 58 Aalsmeer
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

RUIME (144 m2) EN TURNKEY GEZINSWONING MET EEN DIEPE ACHTERTUIN EN VRIJ UITZICHT Deze royale eengezinswoning is met ruim 144 m2 woonoppervlak lekker ruim te noemen en voorziet je van alle gemakken om comfortabel te wonen: een royale woonkamer met open keuken en aparte bijkeuken, 4 slaapkamers en een uitermate luxe badkamer met regendouche. De diepe achtertuin met stenen berging en achterom is gelegen op het zonnige zuidoosten en heeft diverse terrassen afgewisseld met groen en gras. Liever op pad? Met de diverse natuurgebieden rondom Aalsmeer, zijn heerlijke wandelingen, fiets- of boottochten nooit ver weg!. Wat een heerlijk vakantiegevoel heb je hier, en dat op een kwartier rijden van Amsterdam! Over de ligging en de buurt: De woning is gelegen aan een rustige straat in een mooie en groene buurt van Aalsmeer, op loopafstand van scholen, kinderopvang, het openbaar vervoer (R-net met snelle verbinding naar Schiphol, Hoofddorp, Haarlem en Amsterdam) en het uitgebreide winkelcentrum aan de Ophelialaan. Daarnaast ben je met de auto zeer snel op de uitvalswegen (N196, A4, A10) en heeft Aalsmeer een uitermate gunstige ligging ten opzichte van Schiphol, Amsterdam en Haarlem. Tevens woon je hier vlakbij diverse parken en de Westeinderplassen, een groot en uniek watersport-/natuurgebied met veel horecagelegenheden. Indeling van de woning: Begane grond: Via de ruime voortuin met tegels en privacy biedende hagen, komen we aan bij de voordeur van de woning. We komen binnen in de entreehal met meterkast en daarachter de centrale hal met het gastentoilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en via dubbele zwartstalen deuren met glas de toegang tot de royale woonkamer met open keuken. De royale woonkamer is heerlijk ruim en geniet door de grote raampartijen aan beide zijden (+ lichtstraat aan de tuinzijde) van een grote hoeveelheid lichtinval. Er is sprake van een strakke afwerking met een visgraatmotief PVC-laminaatvloer met vloerverwarming. De luxe open leefkeuken bevindt zich aan de tuinzijde van de woning en heeft een strak, greeploos design met zwarte fronten. De keuken met kookeiland is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, oven, koelkast, vriezer, Quooker kraan en een vaatwasser. Openslaande deuren bieden toegang tot de tuin en een schuifdeur biedt toegang tot de handige bijkeuken met extra achterdeur. Eerste verdieping: Via de trap in de hal bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping vinden we 3 slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de tuinzijde van de woning en beschikt over een inbouwwandkast; de twee andere slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde, waarvan de kleinste een Frans balkon heeft. Wederom zien we een strakke afwerking met een laminaatvloer. De luxe en moderne badkamer is voorzien van inbouwspotverlichting, een tweede toilet, dubbele wastafel met meubel en een heerlijke inloopregendouche. Tweede verdieping: Via de vaste trap op de eerste verdieping bereiken we de overloop van de tweede verdieping die toegang biedt tot de volwaardige 4e slaapkamer die net als de rest van het huis netjes is afgewerkt en geniet van veel lichtinval door de 3 grote dakramen. Een aparte berging op de overloop biedt plaats voor de witgoedopstelling. Tuin: De diepe, fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten beschikt over een groot terras welke wordt afgewisseld met groene borders en gras. Achterin de tuin staat een handige stenen berging welke voorzien is van elektriciteit. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rond de woning. Kenmerken van de woning: • Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers • Modern afgewerkt en helemaal instapklaar • Vloerverwarming in de woonkamer en elektrische vloerverwarming in de badkamer • Veel natuurlijke lichtinval • Diepe achtertuin op het zuidoosten • Vrij uitzicht over groen en water aan de voorzijde • Kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen in de directe omgeving • Uitvalswegen zijn zeer vlot bereikbaar • Energielabel: C • Volledige eigendom

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
144 m²
Área del lote
247 m²
Contenido
457 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
111 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-10-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1431

Mapas de Google

Ver Aalsmeer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Aalsmeer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Aalsmeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Aalsmeer. En 2025 había 23.945 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 536.627.

Inhabitantes

23.945

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 536.627

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.882

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

888

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Aalsmeer
Año Inhabitantes
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Aalsmeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Nivel académico

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-één-kap woningen 998

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.904

Etiqueta C

2.067

Etiqueta B

1.036

Etiqueta D

751

Etiqueta G

736

Etiqueta F

586

Etiqueta E

499

Etiqueta A+++

379

Etiqueta A+

191

Etiqueta A++

148

Etiqueta A++++

111

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Aalsmeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.033 • Electricidad: 2.782

Huurwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.108

Koopwoning

Gas: 1.077 • Electricidad: 3.208

Appartement

Gas: 585 • Electricidad: 1.787

Tussenwoning

Gas: 873 • Electricidad: 2.639

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Electricidad: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.201 • Electricidad: 3.404

Actividad empresarial en Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Número total de establecimientos empresariales: 4.450

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Aalsmeer
Periodo Delitos
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Aalsmeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Aalsmeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

Meer viviendas in Aalsmeer

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.