Ir directamente al contenido
Logotipo de Huisman | Hoogendoorn Makelaars

Oosteinderweg 405

1432BH Aalsmeer • Noord-Holland

Disponible

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 4.423

Galería de fotos

Oosteinderweg 405 Aalsmeer
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Oosteinderweg in Aalsmeer staat deze twee onder één kapwoning met een voortuin, eigen oprit en een diepe achtertuin. De woning heeft een fijne indeling, goede gebruiksruimtes en onder meer een vernieuwde keuken, drie slaapkamers en een souterrain. De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning. Vanuit de hal zijn de woonkamer, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping bereikbaar. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een houtkachel, wat zorgt voor een prettige sfeer in de zithoek. Door de open verbinding met de keuken blijft het contact tussen de verschillende leefruimtes behouden en voelt de begane grond ruim en toegankelijk aan. De keuken is in 2024 volledig vernieuwd en uitgerust met een inductiekookplaat met afzuigkap, een Quooker kraan, een oven met grillfunctie, een vaatwasser en een koelkast. Het schiereiland met werkblad en kastruimte zorgt voor extra werkruimte en bergruimte, waardoor er voldoende plek is om uitgebreid te koken. Vanuit de keuken is er toegang tot het toilet met fonteintje en de trap naar het souterrain. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de eetkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze ruimte beschikt over een dakraam en openslaande deuren naar het balkon, waardoor er een prettige lichtinval ontstaat en de verbinding met buiten op een natuurlijke manier wordt gemaakt. In de warmere maanden is dit een fijne plek om de deuren open te zetten en het balkon direct bij de woonruimte te betrekken. Het souterrain biedt verrassend veel extra gebruiksruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime badkamer, uitgerust met een regendouche, een ligbad, een wastafel en een handdoekenradiator. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Naast de badkamer ligt een berging, een praktische ruimte voor het opslaan van voorraad, huishoudelijke spullen of seizoensgebonden items. Aan de achterzijde is een ruime slaapkamer gesitueerd, met directe toegang tot de achtertuin. De overloop geeft daarnaast toegang tot een ruimte die is voorbereid voor het laten plaatsen van een toilet. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig. De woning is zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde uitgebreid met een dakkapel, waardoor beide kamers een prettig formaat hebben. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kastenwand. Vanaf de overloop is de vliering bereikbaar, waar extra bergruimte aanwezig is en de cv opstelling zich bevindt. De diepe achtertuin heeft een fijn formaat en biedt volop mogelijkheden om op verschillende momenten van de dag een plek in de zon of juist de schaduw te vinden. Er is ruimte voor een terras, groen en een gezellige zitplek achter in de tuin. De aanwezige schuur beschikt over een wateraansluiting en is geschikt voor het stallen van fietsen, het houden van dieren, tuingereedschap en overige spullen. In 2005 is, tezamen met de buurwoning, de gehele fundering vernieuwd en onderheid. Dit is een belangrijk pluspunt en geeft extra zekerheid met het oog op de basis van de woning. De woning is voorzien van 16 zonnepanelen en parkeren kan op de eigen oprit. Daarnaast is eropenbare parkeergelegenheid in de omgeving. De ligging is gunstig ten opzichte van de gezellige dorpskern van Aalsmeer en het Stadshart Amstelveen. Aalsmeer biedt alle denkbare voorzieningen, waaronder sportfaciliteiten, restaurants, cafés en een actief cultureel leven. Voor natuur en recreatie liggen onder andere het Amsterdamse Bos, diverse wandel en fietsroutes, jachthavens en het recreatiestrand bij de watertoren op korte afstand. Ook de bereikbaarheid is goed. Aalsmeer ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam, Den Haag en Haarlem en de uitvalswegen A4, A5, A9 en A2 zijn eenvoudig bereikbaar.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,34%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
329 m²
Contenido
426 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
22 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2026

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1432

Mapas de Google

Ver Aalsmeer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Aalsmeer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Aalsmeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Aalsmeer. En 2025 había 23.945 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 536.627.

Inhabitantes

23.945

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 536.627

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.882

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

888

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Aalsmeer
Año Inhabitantes
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Aalsmeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Nivel académico

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-één-kap woningen 998

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.904

Etiqueta C

2.067

Etiqueta B

1.036

Etiqueta D

751

Etiqueta G

736

Etiqueta F

586

Etiqueta E

499

Etiqueta A+++

379

Etiqueta A+

191

Etiqueta A++

148

Etiqueta A++++

111

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Aalsmeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.033 • Electricidad: 2.782

Huurwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.108

Koopwoning

Gas: 1.077 • Electricidad: 3.208

Appartement

Gas: 585 • Electricidad: 1.787

Tussenwoning

Gas: 873 • Electricidad: 2.639

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Electricidad: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.201 • Electricidad: 3.404

Actividad empresarial en Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Número total de establecimientos empresariales: 4.450

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Aalsmeer
Periodo Delitos
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Aalsmeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Aalsmeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

Meer viviendas in Aalsmeer

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.