Résidents
23.945
Dernière année: 2025
Oosteinderweg 405
1432BH Aalsmeer • Noord-Holland
Disponible
€ 575.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 588.350
Prix d'achat /m²: € 4.423
Galerie de photos
Description
Aan de Oosteinderweg in Aalsmeer staat deze twee onder één kapwoning met een voortuin, eigen oprit en een diepe achtertuin. De woning heeft een fijne indeling, goede gebruiksruimtes en onder meer een vernieuwde keuken, drie slaapkamers en een souterrain. De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning. Vanuit de hal zijn de woonkamer, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping bereikbaar. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een houtkachel, wat zorgt voor een prettige sfeer in de zithoek. Door de open verbinding met de keuken blijft het contact tussen de verschillende leefruimtes behouden en voelt de begane grond ruim en toegankelijk aan. De keuken is in 2024 volledig vernieuwd en uitgerust met een inductiekookplaat met afzuigkap, een Quooker kraan, een oven met grillfunctie, een vaatwasser en een koelkast. Het schiereiland met werkblad en kastruimte zorgt voor extra werkruimte en bergruimte, waardoor er voldoende plek is om uitgebreid te koken. Vanuit de keuken is er toegang tot het toilet met fonteintje en de trap naar het souterrain. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de eetkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze ruimte beschikt over een dakraam en openslaande deuren naar het balkon, waardoor er een prettige lichtinval ontstaat en de verbinding met buiten op een natuurlijke manier wordt gemaakt. In de warmere maanden is dit een fijne plek om de deuren open te zetten en het balkon direct bij de woonruimte te betrekken. Het souterrain biedt verrassend veel extra gebruiksruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime badkamer, uitgerust met een regendouche, een ligbad, een wastafel en een handdoekenradiator. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Naast de badkamer ligt een berging, een praktische ruimte voor het opslaan van voorraad, huishoudelijke spullen of seizoensgebonden items. Aan de achterzijde is een ruime slaapkamer gesitueerd, met directe toegang tot de achtertuin. De overloop geeft daarnaast toegang tot een ruimte die is voorbereid voor het laten plaatsen van een toilet. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig. De woning is zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde uitgebreid met een dakkapel, waardoor beide kamers een prettig formaat hebben. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kastenwand. Vanaf de overloop is de vliering bereikbaar, waar extra bergruimte aanwezig is en de cv opstelling zich bevindt. De diepe achtertuin heeft een fijn formaat en biedt volop mogelijkheden om op verschillende momenten van de dag een plek in de zon of juist de schaduw te vinden. Er is ruimte voor een terras, groen en een gezellige zitplek achter in de tuin. De aanwezige schuur beschikt over een wateraansluiting en is geschikt voor het stallen van fietsen, het houden van dieren, tuingereedschap en overige spullen. In 2005 is, tezamen met de buurwoning, de gehele fundering vernieuwd en onderheid. Dit is een belangrijk pluspunt en geeft extra zekerheid met het oog op de basis van de woning. De woning is voorzien van 16 zonnepanelen en parkeren kan op de eigen oprit. Daarnaast is eropenbare parkeergelegenheid in de omgeving. De ligging is gunstig ten opzichte van de gezellige dorpskern van Aalsmeer en het Stadshart Amstelveen. Aalsmeer biedt alle denkbare voorzieningen, waaronder sportfaciliteiten, restaurants, cafés en een actief cultureel leven. Voor natuur en recreatie liggen onder andere het Amsterdamse Bos, diverse wandel en fietsroutes, jachthavens en het recreatiestrand bij de watertoren op korte afstand. Ook de bereikbaarheid is goed. Aalsmeer ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam, Den Haag en Haarlem en de uitvalswegen A4, A5, A9 en A2 zijn eenvoudig bereikbaar.
Prêt immobilier berekenen
€ 575.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350
3,34%
Annuellement
%
€ 28.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 575.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 329 m²
- Contenu
- 426 m³
- Autre espace intérieur
- 5 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 13 m²
- Espace de stockage externe
- 22 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1925
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 12-06-2026
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Aalsmeer sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Aalsmeer
Chiffres de logement et de quartier dans Aalsmeer
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Aalsmeer. En 2025 étaient 23.945 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 536.627.
Moyenne WOZ
EUR 536.627
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.882
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
888
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 22.735 |
| 2022 | 23.190 |
| 2023 | 23.835 |
| 2024 | 24.025 |
| 2025 | 23.945 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 394.561 |
| 2022 | EUR 440.631 |
| 2023 | EUR 510.171 |
| 2024 | EUR 505.217 |
| 2025 | EUR 536.627 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.675
0-15: 3.560
15-25: 3.180
25-45: 5.300
45-65: 7.235
Niveau d'enseignement
Hoger
5.390
Praktisch
4.850
Middelbaar
7.480
Origine des habitants (2025)
Europa
3.205
Nederland
16.990
Buiten Europa
3.745
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.686
Appartementen
2.389
Tussenwoningen
3.464
Vrijstaande woningen
1.718
Twee-onder-één-kap woningen
998
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
51
1900 tot 1925
301
1925 tot 1950
1.178
1950 tot 1970
3.037
1970 tot 1980
683
1980 tot 1990
653
1990 tot 2000
366
2000 tot 2010
2.040
2010 tot 2020
513
2020 en later
471
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
3.904
Étiquette C
2.067
Étiquette B
1.036
Étiquette D
751
Étiquette G
736
Étiquette F
586
Étiquette E
499
Étiquette A+++
379
Étiquette A+
191
Étiquette A++
148
Étiquette A++++
111
Étiquette A+++++
13
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.284 | 3.111 |
| 2021 | 1.469 | 3.184 |
| 2022 | 1.149 | 2.986 |
| 2023 | 984 | 2.817 |
| 2024 | 939 | 2.850 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.033 • Électricité: 2.782
Huurwoning
Gaz: 819 • Électricité: 2.108
Koopwoning
Gaz: 1.077 • Électricité: 3.208
Appartement
Gaz: 585 • Électricité: 1.787
Tussenwoning
Gaz: 873 • Électricité: 2.639
Vrijstaande woning
Gaz: 1.560 • Électricité: 4.107
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.201 • Électricité: 3.404
Activité dans Aalsmeer (2025)
Handel en HORECA
980
Nijverheid en energie
635
Zakelijke dienstverlening
1.135
Overheid, onderwijs en zorg
495
Landbouw, bosbouw en visserij
80
Vervoer, informatie en communicatie
410
Financiele diensten en onroerendgoed
305
Cultuur, recreatie en overige diensten
405
Nombre total d'établissements: 4.450
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 82 |
| jan 2026 | 81 |
| jul 2025 | 66 |
| jun 2025 | 67 |
| mei 2025 | 77 |
| mrt 2025 | 63 |
| nov 2024 | 86 |
| nov 2025 | 91 |
| okt 2024 | 127 |
| okt 2025 | 83 |
| sep 2024 | 89 |
| sep 2025 | 83 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Aalsmeer.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Aalsmeer
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?
Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?
In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.
Meer maisons in Aalsmeer
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Elzenlaantje 2
1431JG Aalsmeer
€ 515.000 k.k.
€ 6.867/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- 276 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Marsstraat 16
1431XK Aalsmeer
€ 525.000 k.k.
€ 3.365/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 156 m²
- Superficie du terrain
- 244 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Marktstraat 23
1431BD Aalsmeer
€ 495.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 107 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Roerdomplaan 73
1431WH Aalsmeer
€ 2.350 p/m
€ 26/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Ringvaartzijde 54
1431CM Aalsmeer
€ 1.265.000 k.k.
€ 5.597/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 226 m²
- Superficie du terrain
- 487 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Sportlaan 32
1431HZ Aalsmeer
€ 550.000 k.k.
€ 5.189/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 162 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Gerberastraat 79
1431RA Aalsmeer
€ 625.000 k.k.
€ 6.378/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Dagpauwoogstraat 18
1432NG Aalsmeer
€ 745.000 k.k.
€ 5.103/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 151 m²
- Chambres de coucher
- 3
