Ir directamente al contenido
Logotipo de DAM Housing - tel.nr. 020-8200159 DAMhousing.nl

Oosteinderweg 59 a

1432AD Aalsmeer • Noord-Holland

Disponible

€ 1.625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 34.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 32.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.659.350

Precio de compra /m²: € 8.880

Galería de fotos

Oosteinderweg 59 a Aalsmeer
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Prachtige, Luxe Villa aan vaarwater Deze in samenwerking met Piet Boon Studio ontworpen villa biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en functionaliteit. Gelegen op een ruime kavel van 1855 m² eigen grond, beschikt deze woning over 183 m² woonoppervlak, een bijgebouw met twee bergingen van 25 m² met een tussengelegen carport van 50 m². De tuin rondom het huis biedt niet alleen rust, maar ook de mogelijkheid om te genieten van het aan beide zijde van het perceel gelegen eigen vaarwater met aanlegsteiger en een 9-tons botenlift. Bergingen zijn uitgerust met wateraansluiting, elektriciteit met krachtstroom en eigen groepenkast. Het net achter het lint gelegen terrein is bereikbaar door middel van een app bedienbare poort met camera en geeft niet alleen het gevoel van veiligheid maar is dat ook daadwerkelijk. Kenmerken van de woning • Bouwjaar: 2003, met uitgebreide moderniseringen in 2022 • Woonoppervlak: 183 m² • Grondoppervlak: 1855 m² • Bergingen: 2 x 25 m² • Carport: 10 x 5 m², tussen de bergingen • Parkeerterrein: 20 x 5 m² • Energie: 28 zonnepanelen, warmtepomp en airconditioning (2022) Bijzonderheden • Zeer hoogwaardige en luxe afwerking • Alle verharde buitenvloeren op fundering en betonnen palen • Gevels van stucwerk en thermisch gemodificeerde houten delen • Gehele woning voorzien van op maat gemaakte kasten (Joeri Koolhoven) • Hardhouten/aluminium kozijnen met HR++ glas • Alarminstallatie, vijf camera’s en domotica • Elektrisch bedienbare rolluiken aan achterzijde • Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping • Krachtige warmtepomp en airconditioning • Woning in 2022 volledig verbouwd en gemoderniseerd Indeling Begane grond • Entree/hal meterkast met o.a. alarminstallatie, glasvezel, domotica, netwerkapparatuur, apparatuur   camerabewaking • Luxe toiletruimte met een hangend Geberit douchetoilet en fonteintje • Ruime woonkamer met inbouwkast en dubbele deuren naar de tuin • Open keuken, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals: • Bora professional inductiekookplaat • Gaggenau stoomoven en Gaggenau bakoven • Wijnkoelkast • Hoge Liebherr koelkast en een aparte hoge Liebherr vriezer • Quooker • Miele vaatwasser • Toegang tot de tuin via een hoogwaardige grote schuifpui (Tudor) • Kantoor met inbouwkasten • Bijkeuken met wastafel, wasmachine- en drogeraansluiting en een vide met een waterontharder en een     hydrofoor 1e verdieping • Overloop met vlizotrap naar de vliering • Technische ruimte met warmtepomp en besturing • Master bedroom, met inbouwkasten, dakkapellen aan voor- en achterzijde, en airconditioning • Slaapkamer met inbouwkasten • Luxe badkamer met inloopdouche, designradiator en dubbel wastafelmeubel • Luxe toiletruimte met hangend toilet en fonteintje Vliering Berging Extern • Rondom de woning afgesloten tuin bereikbaar doormiddel van drie toegangspoorten • Alle terrassen op 12 meter heipalen een betonnen vloer en afgewerkt met keramische tegels en hardhouten   delen. • Bijgebouw volledig geïsoleerd en voorzien van elektra Deze villa biedt een ideale combinatie van privacy, luxe en functionaliteit, met de voordelen van een rustige locatie en directe toegang tot het water. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf!

Hipoteca berekenen

€ 1.625.000

Coste del comprador (estimado): € 34.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 32.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.659.350

3,04%

Anualmente

%

€ 81.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.625.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
183 m²
Área del lote
1855 m²
Contenido
655 m³
Espacio de almacenamiento externo
83 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
29-12-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1432

Mapas de Google

Ver Aalsmeer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Aalsmeer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Aalsmeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Aalsmeer. En 2025 había 23.945 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 536.627.

Inhabitantes

23.945

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 536.627

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.882

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

888

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Aalsmeer
Año Inhabitantes
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Aalsmeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Nivel académico

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-één-kap woningen 998

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.904

Etiqueta C

2.067

Etiqueta B

1.036

Etiqueta D

751

Etiqueta G

736

Etiqueta F

586

Etiqueta E

499

Etiqueta A+++

379

Etiqueta A+

191

Etiqueta A++

148

Etiqueta A++++

111

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Aalsmeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.033 • Electricidad: 2.782

Huurwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.108

Koopwoning

Gas: 1.077 • Electricidad: 3.208

Appartement

Gas: 585 • Electricidad: 1.787

Tussenwoning

Gas: 873 • Electricidad: 2.639

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Electricidad: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.201 • Electricidad: 3.404

Actividad empresarial en Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Número total de establecimientos empresariales: 4.450

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Aalsmeer
Periodo Delitos
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Aalsmeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Aalsmeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

Meer viviendas in Aalsmeer

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.