Jump to content
Logo of DAM Housing - tel.nr. 020-8200159 DAMhousing.nl

Oosteinderweg 59 a

1432AD Aalsmeer • Noord-Holland

Available

€ 1.625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 34.350

2% transfer tax (€ 32.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.659.350

Purchase price /m²: € 8.880

Photo Gallery

Oosteinderweg 59 a Aalsmeer
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Prachtige, Luxe Villa aan vaarwater Deze in samenwerking met Piet Boon Studio ontworpen villa biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en functionaliteit. Gelegen op een ruime kavel van 1855 m² eigen grond, beschikt deze woning over 183 m² woonoppervlak, een bijgebouw met twee bergingen van 25 m² met een tussengelegen carport van 50 m². De tuin rondom het huis biedt niet alleen rust, maar ook de mogelijkheid om te genieten van het aan beide zijde van het perceel gelegen eigen vaarwater met aanlegsteiger en een 9-tons botenlift. Bergingen zijn uitgerust met wateraansluiting, elektriciteit met krachtstroom en eigen groepenkast. Het net achter het lint gelegen terrein is bereikbaar door middel van een app bedienbare poort met camera en geeft niet alleen het gevoel van veiligheid maar is dat ook daadwerkelijk. Kenmerken van de woning • Bouwjaar: 2003, met uitgebreide moderniseringen in 2022 • Woonoppervlak: 183 m² • Grondoppervlak: 1855 m² • Bergingen: 2 x 25 m² • Carport: 10 x 5 m², tussen de bergingen • Parkeerterrein: 20 x 5 m² • Energie: 28 zonnepanelen, warmtepomp en airconditioning (2022) Bijzonderheden • Zeer hoogwaardige en luxe afwerking • Alle verharde buitenvloeren op fundering en betonnen palen • Gevels van stucwerk en thermisch gemodificeerde houten delen • Gehele woning voorzien van op maat gemaakte kasten (Joeri Koolhoven) • Hardhouten/aluminium kozijnen met HR++ glas • Alarminstallatie, vijf camera’s en domotica • Elektrisch bedienbare rolluiken aan achterzijde • Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping • Krachtige warmtepomp en airconditioning • Woning in 2022 volledig verbouwd en gemoderniseerd Indeling Begane grond • Entree/hal meterkast met o.a. alarminstallatie, glasvezel, domotica, netwerkapparatuur, apparatuur   camerabewaking • Luxe toiletruimte met een hangend Geberit douchetoilet en fonteintje • Ruime woonkamer met inbouwkast en dubbele deuren naar de tuin • Open keuken, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals: • Bora professional inductiekookplaat • Gaggenau stoomoven en Gaggenau bakoven • Wijnkoelkast • Hoge Liebherr koelkast en een aparte hoge Liebherr vriezer • Quooker • Miele vaatwasser • Toegang tot de tuin via een hoogwaardige grote schuifpui (Tudor) • Kantoor met inbouwkasten • Bijkeuken met wastafel, wasmachine- en drogeraansluiting en een vide met een waterontharder en een     hydrofoor 1e verdieping • Overloop met vlizotrap naar de vliering • Technische ruimte met warmtepomp en besturing • Master bedroom, met inbouwkasten, dakkapellen aan voor- en achterzijde, en airconditioning • Slaapkamer met inbouwkasten • Luxe badkamer met inloopdouche, designradiator en dubbel wastafelmeubel • Luxe toiletruimte met hangend toilet en fonteintje Vliering Berging Extern • Rondom de woning afgesloten tuin bereikbaar doormiddel van drie toegangspoorten • Alle terrassen op 12 meter heipalen een betonnen vloer en afgewerkt met keramische tegels en hardhouten   delen. • Bijgebouw volledig geïsoleerd en voorzien van elektra Deze villa biedt een ideale combinatie van privacy, luxe en functionaliteit, met de voordelen van een rustige locatie en directe toegang tot het water. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf!

Mortgage berekenen

€ 1.625.000

Cost of copper (estimated): € 34.350

2% transfer tax (€ 32.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.659.350

3,04%

Yearly

%

€ 81.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.625.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
183 m²
Land area
1855 m²
Content
655 m³
External storage space
83 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Available since
29-12-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 1432

Google Maps

View Aalsmeer on the map

Discover where agents are active in Aalsmeer

Residential and neighborhood statistics in Aalsmeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Aalsmeer. In 2025 were there 23.945 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 536.627.

Residents

23.945

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 536.627

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.882

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

888

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Aalsmeer
Year Residents
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

Annual WOZ value

WOZ value per year in Aalsmeer
Year Average WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Education level

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Origin of residents (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-één-kap woningen 998

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.904

Label C

2.067

Label B

1.036

Label D

751

Label G

736

Label F

586

Label E

499

Label A+++

379

Label A+

191

Label A++

148

Label A++++

111

Label A+++++

13

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Aalsmeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.033 • Electricity: 2.782

Huurwoning

Gas: 819 • Electricity: 2.108

Koopwoning

Gas: 1.077 • Electricity: 3.208

Appartement

Gas: 585 • Electricity: 1.787

Tussenwoning

Gas: 873 • Electricity: 2.639

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Electricity: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.201 • Electricity: 3.404

Business activity in Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Total number of company establishments: 4.450

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Aalsmeer
Period Crimes
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Aalsmeer.

Frequently asked questions about living in Aalsmeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

Meer houses in Aalsmeer

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.