Ir directamente al contenido
Logotipo de Huisman | Hoogendoorn Makelaars

Ringvaartzijde 54

1431CM Aalsmeer • Noord-Holland

Disponible

€ 1.295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 27.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.322.750

Precio de compra /m²: € 5.730

Galería de fotos

Ringvaartzijde 54 Aalsmeer
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een autoluwe straat, direct aan het vaarwater en op loopafstand van het centrum van Aalsmeer, staat deze goed onderhouden sfeervolle en royale hoekwoning met dubbele garage en twee eigen parkeerplaatsen. De woning beschikt over een ruime, tuingerichte living met open haard, vier slaapkamers, twee badkamers en een zonnige achtertuin met aanlegsteiger. Dankzij de directe vaarverbinding met onder meer de Ringvaart, de Westeinderplassen en Amsterdam is dit een ideale woonlocatie voor liefhebbers van water en rust, met alle voorzieningen binnen handbereik. Via de verzorgde voortuin wordt de entree bereikt. De ruime hal geeft toegang tot de meterkast, het toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. De living is tuingericht en heeft grote raampartijen die zorgen voor een mooie lichtinval. De eiken white-wash vloer en de houtgestookte open haard, die aan beide zijden open is, dragen bij aan de warme sfeer. De zithoek is voorzien van elektrisch bedienbare zonneschermen. Aan de voorzijde bevindt zich de eethoek, waar met gemak een grote tafel kan worden geplaatst. De open keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad en beschikt over een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken geeft een schuifpui toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten prettig in elkaar overlopen. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Vanuit de bijkeuken is de dubbele garage bereikbaar. Op deze verdieping liggen drie slaapkamers, twee badkamers en een ruime overloop. De master bedroom is royaal en heeft een moderne ensuite badkamer met stoomdouchecabine, twee vrijstaande wastafels met spiegels, een toilet en een aangrenzende kleedruimte. De natuurlijke lichtinval komt via twee grote dakramen. De tweede ruime slaapkamer aan de achterzijde beschikt eveneens over een badkamer ensuite, ingericht met een inloopdouche en een wastafelmeubel. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft, net als de andere kamers, een prettige lichtinval. De tweede verdieping biedt een vierde ruime slaapkamer met een dakraam aan de achterzijde. De overloop is eveneens ruim en geschikt voor extra opslag. Hier bevindt zich ook de opstelling van de cv-ketel in een vaste kast. De achtertuin is gelegen op het noordoosten maar biedt dankzij de ligging de gehele dag zon. Het terras bij de keuken is ideaal voor een grote eettafel en vormt een fijne plek voor uitgebreide maaltijden op warme dagen. Aan het water kan worden gelounged met uitzicht op de passerende bootjes. Aan de achterzijde ligt de eigen aanlegsteiger. De woning beschikt over twee eigen parkeerplaatsen voor de dubbele garages. De garage is zowel binnendoor als van buiten te bereiken en is uitgerust met elektrische roldeuren. De voor- en achterzijde van de woning zijn voorzien van zonwering. Vanuit de woning loopt u zo naar het centrum van Aalsmeer waar u meerdere supermarkten voor uw dagelijkse boodschappen, horecagelegenheden en diverse speciaalzaken vindt, zoals de Hema, het Kruidvat en de Bruna. Op loopafstand is een basisschool alsmede de haltes voor het openbaar vervoer. Binnen enkele autominuten bent u op de snelweg op weg naar de rest van Nederland. Wil je in de zomer een dagje recreëren op of aan het water? Dan vindt je aan de Westeinderplassen een prachtig natuur- en recreatiegebied waar je heerlijk kunt zeilen of varen met een motorboot een kano. In een van de vele jachthavens kun je aanmeren om vervolgens op een terras te genieten bij een horecagelegenheid aan het water. En dat allemaal vanuit je eigen achtertuin! Op cultureel gebied wordt er ook veel georganiseerd, zoals wisselende tentoonstellingen en in september is er een heuse feestweek welke aanvangt met "Vuur & Licht op het water" en afgesloten wordt met de "Pramenrace". Bijzonderheden - Heerlijk familiehuis aan vaarwater met een dubbele garage en parkeerplaatsen op eigen perceel; - Sfeervolle en royale living met houtgestookte haard aan beide zijden open; - Veel lichtinval dankzij de vele raampartijen; - Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger; - Eerste verdieping met drie slaapkamers en twee badkamers; - Masterbedroom met badkamer en-suite; - Tweede verdieping met vierde slaapkamer en ruime overloop; - Aanlegsteiger van 10 meter lang voor boot aan de achterzijde gelegen; - Buitenterras voorzien van zonwering aan de voor- en achterzijde; - De tuin is tevens te bereiken via een achterom; - Dubbele garage met elektrische deuren; - Op loopafstand van de het gezellige centrum van Aalsmeer met diverse supermarkten en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Omgeving Vanuit de woning loopt u zo naar het centrum van Aalsmeer waar u meerdere supermarkten voor uw dagelijkse boodschappen, horecagelegenheden en diverse speciaalzaken vindt, zoals de Hema, het Kruidvat en de Bruna. Op loopafstand is een basisschool alsmede de haltes voor het openbaar vervoer. Binnen enkele autominuten bent u op de snelweg op weg naar de rest van Nederland. Wil je in de zomer een dagje recreëren op of aan het water? Dan vindt je aan de Westeinderplassen een prachtig natuur- en recreatiegebied waar je heerlijk kunt zeilen of varen met een motorboot een kano. In een van de vele jachthavens kun je aanmeren om vervolgens op een terras te genieten bij een horecagelegenheid aan het water. En dat allemaal vanuit je eigen achtertuin! Op cultureel gebied wordt er ook veel georganiseerd, zoals wisselende tentoonstellingen en in september is er een heuse feestweek welke aanvangt met "Vuur & Licht op het water" en afgesloten wordt met de "Pramenrace". NOTARISKEUZE De koper mag de notaris aanwijzen waar de eigendomsoverdracht plaats zal gaan vinden. Deze notaris dient kantoor te houden in Aalsmeer, Uithoorn of Amstelveen, of binnen een straal van 5 kilometer van het verkochte object. Indien koper echter een notaris wenst aan te wijzen die kantoor houdt buiten voorgenoemd gebied, dan zijn de verkoper en diens makelaar gerechtigd kosten bij de koper in rekening te brengen. Deze kosten hangen samen met het extra beslag op productiemiddelen en tijd. De kosten worden berekend aan de hand van een nog nader op te geven uurtarief alsmede een vergoeding van € 0,28 per kilometer. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Huisman Hoogendoorn Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Hipoteca berekenen

€ 1.295.000

Coste del comprador (estimado): € 27.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.322.750

3,04%

Anualmente

%

€ 64.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.295.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
226 m²
Área del lote
487 m²
Contenido
867 m³
Otra zona interior
28 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-11-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, stoomcabine, toilet, vloerverwarming, douche, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1431

Mapas de Google

Ver Aalsmeer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Aalsmeer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Aalsmeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Aalsmeer. En 2025 había 23.945 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 536.627.

Inhabitantes

23.945

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 536.627

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.882

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

888

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Aalsmeer
Año Inhabitantes
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Aalsmeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Nivel académico

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-één-kap woningen 998

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.904

Etiqueta C

2.067

Etiqueta B

1.036

Etiqueta D

751

Etiqueta G

736

Etiqueta F

586

Etiqueta E

499

Etiqueta A+++

379

Etiqueta A+

191

Etiqueta A++

148

Etiqueta A++++

111

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Aalsmeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.033 • Electricidad: 2.782

Huurwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.108

Koopwoning

Gas: 1.077 • Electricidad: 3.208

Appartement

Gas: 585 • Electricidad: 1.787

Tussenwoning

Gas: 873 • Electricidad: 2.639

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Electricidad: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.201 • Electricidad: 3.404

Actividad empresarial en Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Número total de establecimientos empresariales: 4.450

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Aalsmeer
Periodo Delitos
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Aalsmeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Aalsmeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

Meer viviendas in Aalsmeer

Ver más viviendas en este lugar.