Inhabitantes
525
Último año: 2025
Aalsmeerderdijk 201
1436BA Aalsmeerderbrug • Noord-Holland
Vendido
€ 625.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 14.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 639.350
Precio de compra /m²: € 5.530
Galería de fotos
Descripción
Wonen aan het water met volop ruimte, comfort en karakter? Dan is deze charmante twee-onder-een-kap dijkwoning aan de Ringvaart absoluut het bekijken waard. Met vier slaapkamers, een ruim terras met pergola, een grote garage én een eigen aanlegsteiger voor de deur is dit een bijzonder compleet en veelzijdig woonhuis. Via de voortuin aan de Ringvaartzijde bereik je de entree van de woning. Deze voortuin is een fijne plek om te zitten, met uitzicht op het water met langsvarende bootjes en een zonnescherm dat zorgt voor beschutting op zonnige dagen. Bij binnenkomst in de hal tref je de meterkast, het toilet met fonteintje en heb je toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. De ruime woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en biedt een prachtig uitzicht over het water. Dankzij de grote raampartijen met meerdere ramen in de zijgevel heeft de woonkamer een fijne natuurlijke licht inval. De ruimte ademt een warme en moderne sfeer mede dankzij de fraaie eiken houten vloer en is daarnaast voorzien van airconditioning. Vanuit de woonkamer bereik je via een open trap de eerste verdieping. De keuken is ruim opgezet en van alle gemakken voorzien zoals, een keramische kookplaat, een oven, een koelkast, een vaatwasser en een praktische eetbar. Vanuit de keuken heb je toegang tot de kelder en de bijkeuken. De bijkeuken geeft toegang tot het terras aan de achterzijde en de badkamer op de begane grond. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafelmeubel. De aparte wasruimte is tevens te bereiken vanuit de bijkeuken. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de droger en de opstelling van de cv-ketel. Ook bevindt zich hier de trap naar de kamer in het souterrain. Het terras aan de achterzijde is een heerlijke buitenruimte, voorzien van een pergola met schaduwdoek. Via een trap bereik je de lagergelegen achtertuin die is ingericht met meerdere functionele ruimtes. Zo is er achter in de tuin een royale garage met vliering en ruimte voor twee auto's. Achter de garage is er parkeergelegenheid en verder is er een aparte berging voor fietsen of opslag. De achtertuin heeft tevens een achterom. De eerste verdieping telt twee slaapkamers en een badkamer. De master bedroom aan de voorzijde is ruim van formaat, vergroot met een dakkapel en uitgerust met airconditioning en een ingebouwde kast. Vanuit deze kamer heeft u vrij uitzicht over het water. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is eveneens praktisch ingedeeld en biedt ook bergruimte. De badkamer is voorzien van een stortdouche, wastafelmeubel, toilet én vloerverwarming. De tweede verdieping is ingericht als één volwaardige slaapkamer, met natuurlijk daglicht dankzij de dakramen. Tot slot bevindt zich in het souterrain nog een ruime kamer met openslaande deuren naar de tuin. Deze ruimte is flexibel te gebruiken als extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. De woning verkeert in goede staat van onderhoud. Zo is de achtergevel bij het terras afgewerkt met onderhoudsarme composieten geveldelen en zijn de houten kozijnen recent geschilderd. Dankzij de isolatiemaatregelen vanuit Schiphol en de 24 zonnepanelen (2022) op het dak van de garage heeft de woning energielabel A. Bijzonderheden - Fijne twee-onder-een-kap dijkwoning, gelegen aan de Ringvaart; - Woning met vier slaapkamers; - Twee badkamers in de woning; - Terras aan de achterzijde met trap naar de lager gelegen achtertuin; - Voortuin uitgerust met zonnescherm; - Woonkamer met massief eiken houten vloer; - Woonkamer en master bedroom voorzien van airconditioning; - Eigen aanlegsteiger voor een boot; - Ruime garage met vliering en ruimte voor twee auto's achter de garage; - Recent geschilderde houten kozijnen; - De woning is "Schiphol" geïsoleerd; - Energiezuinige woning met energielabel A; - In 2022 zijn er 24 zonnepanelen aangebracht; - Het opstalrecht is vastgesteld tot 2055 en de jaarlijkse retributie bedraagt € 415,- (fiscaal aftrekbaar); - Directe vaarverbinding met o.a. Amsterdam en De Kaag; - Gunstig gelegen t.o.v. Schiphol en uitvalswegen richting Amsterdam, Amstelveen en Hoofddorp. Omgeving De woning is gunstig gelegen ten opzichte van Schiphol en de uitvalswegen naar Amsterdam, Amstelveen en Hoofddorp. Voor watersportliefhebbers is er bovendien een directe vaarverbinding met onderandere Amsterdam en DeKaag. NOTARISKEUZE De koper mag de notaris aanwijzen waar de eigendomsoverdracht plaats zal gaan vinden. Deze notaris dient kantoor te houden in Aalsmeer, Uithoorn of Amstelveen, of binnen een straal van 5 kilometer van het verkochte object. Indien koper echter een notaris wenst aan te wijzen die kantoor houdt buiten voorgenoemd gebied, dan zijn de verkoper en diens makelaar gerechtigd kosten bij de koper in rekening te brengen. Deze kosten hangen samen met het extra beslag op productiemiddelen en tijd. De kosten worden berekend aan de hand van een nog nader op te geven uurtarief alsmede een vergoeding van € 0,28 per kilometer. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Huisman Hoogendoorn Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een eigen deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
Hipoteca berekenen
€ 625.000
Coste del comprador (estimado): € 14.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350
3,04%
Anualmente
%
€ 31.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 625.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning (dijkwoning)
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 113 m²
- Área del lote
- 295 m²
- Contenido
- 394 m³
- Otra zona interior
- 6 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 31 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 65 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1938
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- HR-107 ketel (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Eigendom belast met opstal
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan vaarwater
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 2 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 25-07-2025
- Fecha de venta
- 25-09-2025
Instalaciones del baño
2 douches, 2 wastafelmeubels, toilet, en vloerverwarming
Instalaciones de garaje
Vliering en elektra
Características adicionales
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Aalsmeerderbrug
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Aalsmeerderbrug
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Aalsmeerderbrug. En 2025 había 525 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 406.000.
Promedio WOZ
EUR 406.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.600
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
25
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 500 |
| 2022 | 505 |
| 2023 | 505 |
| 2024 | 510 |
| 2025 | 525 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 298.000 |
| 2022 | EUR 341.000 |
| 2023 | EUR 386.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 406.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 110
0-15: 50
15-25: 70
25-45: 120
45-65: 175
Nivel académico
Hoger
90
Praktisch
110
Middelbaar
210
Origen de los residentes (2025)
Europa
60
Nederland
430
Buiten Europa
35
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
22
Appartementen
20
Tussenwoningen
15
Vrijstaande woningen
98
Twee-onder-één-kap woningen
62
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
7
1900 tot 1925
71
1925 tot 1950
63
1950 tot 1970
35
1970 tot 1980
10
1980 tot 1990
10
1990 tot 2000
9
2000 tot 2010
11
2010 tot 2020
3
2020 en later
10
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta G
83
Etiqueta C
34
Etiqueta F
32
Etiqueta B
19
Etiqueta D
17
Etiqueta A
15
Etiqueta E
15
Etiqueta A+++
2
Etiqueta A+
1
Etiqueta A++++
1
Etiqueta A++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.630 | 3.550 |
| 2021 | 1.880 | 3.750 |
| 2022 | 1.510 | 3.490 |
| 2023 | 1.280 | 3.230 |
| 2024 | 1.210 | 3.320 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.050 • Electricidad: 2.620
Huurwoning
Gas: 1.200 • Electricidad: 2.790
Koopwoning
Gas: 1.300 • Electricidad: 3.340
Appartement
Gas: 980 • Electricidad: 2.250
Tussenwoning
Gas: 940 • Electricidad: 2.550
Vrijstaande woning
Gas: 1.500 • Electricidad: 3.970
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.210 • Electricidad: 2.860
Actividad empresarial en Aalsmeerderbrug (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
30
Zakelijke dienstverlening
30
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Número total de establecimientos empresariales: 110
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 3 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Aalsmeerderbrug.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Aalsmeerderbrug
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Aalsmeerderbrug?
Aalsmeerderbrug telt in 2025 ongeveer 525 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeerderbrug?
De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeerderbrug is in 2025 circa € 406.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeerderbrug?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeerderbrug ligt rond € 34.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Aalsmeerderbrug?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeerderbrug?
In Aalsmeerderbrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 98 woningen.
Meer viviendas in Aalsmeerderbrug
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Aalsmeerderdijk 210
1436BA Aalsmeerderbrug
€ 700.000 k.k.
€ 6.034/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 116 m²
- Área del lote
- 870 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Aalsmeerderdijk 192
1436BA Aalsmeerderbrug
Precio bajo petición
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 238 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Aalsmeerderdijk 236
1436BB Aalsmeerderbrug
€ 465.000 k.k.
€ 4.514/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 103 m²
- Área del lote
- 288 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Molenweg 43
1436BP Aalsmeerderbrug
€ 800.000 k.k.
€ 5.442/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 147 m²
- Área del lote
- 1349 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
