Einwohner
525
Letztes Jahr: 2025
Aalsmeerderdijk 201
1436BA Aalsmeerderbrug • Noord-Holland
Verkauft
€ 625.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350
2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 639.350
Kaufpreis /m²: € 5.530
Fotoalbum
Beschreibung
Wonen aan het water met volop ruimte, comfort en karakter? Dan is deze charmante twee-onder-een-kap dijkwoning aan de Ringvaart absoluut het bekijken waard. Met vier slaapkamers, een ruim terras met pergola, een grote garage én een eigen aanlegsteiger voor de deur is dit een bijzonder compleet en veelzijdig woonhuis. Via de voortuin aan de Ringvaartzijde bereik je de entree van de woning. Deze voortuin is een fijne plek om te zitten, met uitzicht op het water met langsvarende bootjes en een zonnescherm dat zorgt voor beschutting op zonnige dagen. Bij binnenkomst in de hal tref je de meterkast, het toilet met fonteintje en heb je toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. De ruime woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en biedt een prachtig uitzicht over het water. Dankzij de grote raampartijen met meerdere ramen in de zijgevel heeft de woonkamer een fijne natuurlijke licht inval. De ruimte ademt een warme en moderne sfeer mede dankzij de fraaie eiken houten vloer en is daarnaast voorzien van airconditioning. Vanuit de woonkamer bereik je via een open trap de eerste verdieping. De keuken is ruim opgezet en van alle gemakken voorzien zoals, een keramische kookplaat, een oven, een koelkast, een vaatwasser en een praktische eetbar. Vanuit de keuken heb je toegang tot de kelder en de bijkeuken. De bijkeuken geeft toegang tot het terras aan de achterzijde en de badkamer op de begane grond. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafelmeubel. De aparte wasruimte is tevens te bereiken vanuit de bijkeuken. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de droger en de opstelling van de cv-ketel. Ook bevindt zich hier de trap naar de kamer in het souterrain. Het terras aan de achterzijde is een heerlijke buitenruimte, voorzien van een pergola met schaduwdoek. Via een trap bereik je de lagergelegen achtertuin die is ingericht met meerdere functionele ruimtes. Zo is er achter in de tuin een royale garage met vliering en ruimte voor twee auto's. Achter de garage is er parkeergelegenheid en verder is er een aparte berging voor fietsen of opslag. De achtertuin heeft tevens een achterom. De eerste verdieping telt twee slaapkamers en een badkamer. De master bedroom aan de voorzijde is ruim van formaat, vergroot met een dakkapel en uitgerust met airconditioning en een ingebouwde kast. Vanuit deze kamer heeft u vrij uitzicht over het water. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is eveneens praktisch ingedeeld en biedt ook bergruimte. De badkamer is voorzien van een stortdouche, wastafelmeubel, toilet én vloerverwarming. De tweede verdieping is ingericht als één volwaardige slaapkamer, met natuurlijk daglicht dankzij de dakramen. Tot slot bevindt zich in het souterrain nog een ruime kamer met openslaande deuren naar de tuin. Deze ruimte is flexibel te gebruiken als extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. De woning verkeert in goede staat van onderhoud. Zo is de achtergevel bij het terras afgewerkt met onderhoudsarme composieten geveldelen en zijn de houten kozijnen recent geschilderd. Dankzij de isolatiemaatregelen vanuit Schiphol en de 24 zonnepanelen (2022) op het dak van de garage heeft de woning energielabel A. Bijzonderheden - Fijne twee-onder-een-kap dijkwoning, gelegen aan de Ringvaart; - Woning met vier slaapkamers; - Twee badkamers in de woning; - Terras aan de achterzijde met trap naar de lager gelegen achtertuin; - Voortuin uitgerust met zonnescherm; - Woonkamer met massief eiken houten vloer; - Woonkamer en master bedroom voorzien van airconditioning; - Eigen aanlegsteiger voor een boot; - Ruime garage met vliering en ruimte voor twee auto's achter de garage; - Recent geschilderde houten kozijnen; - De woning is "Schiphol" geïsoleerd; - Energiezuinige woning met energielabel A; - In 2022 zijn er 24 zonnepanelen aangebracht; - Het opstalrecht is vastgesteld tot 2055 en de jaarlijkse retributie bedraagt € 415,- (fiscaal aftrekbaar); - Directe vaarverbinding met o.a. Amsterdam en De Kaag; - Gunstig gelegen t.o.v. Schiphol en uitvalswegen richting Amsterdam, Amstelveen en Hoofddorp. Omgeving De woning is gunstig gelegen ten opzichte van Schiphol en de uitvalswegen naar Amsterdam, Amstelveen en Hoofddorp. Voor watersportliefhebbers is er bovendien een directe vaarverbinding met onderandere Amsterdam en DeKaag. NOTARISKEUZE De koper mag de notaris aanwijzen waar de eigendomsoverdracht plaats zal gaan vinden. Deze notaris dient kantoor te houden in Aalsmeer, Uithoorn of Amstelveen, of binnen een straal van 5 kilometer van het verkochte object. Indien koper echter een notaris wenst aan te wijzen die kantoor houdt buiten voorgenoemd gebied, dan zijn de verkoper en diens makelaar gerechtigd kosten bij de koper in rekening te brengen. Deze kosten hangen samen met het extra beslag op productiemiddelen en tijd. De kosten worden berekend aan de hand van een nog nader op te geven uurtarief alsmede een vergoeding van € 0,28 per kilometer. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Huisman Hoogendoorn Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een eigen deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
Hypothek berekenen
€ 625.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350
2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350
3,04%
Jährlich
%
€ 31.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 625.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning (dijkwoning)
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 113 m²
- Fläche des Grundstücks
- 295 m²
- Inhalt
- 394 m³
- Sonstiger Innenraum
- 6 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 31 m²
- Externe Berghalle
- 65 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1938
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- HR-107 ketel (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Eigendom belast met opstal
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan vaarwater
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 2 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 25-07-2025
- Verkaufsdatum
- 25-09-2025
Badezimmer Ausstattung
2 douches, 2 wastafelmeubels, toilet, en vloerverwarming
Garagen Einrichtungen
Vliering en elektra
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Aalsmeerderbrug
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Aalsmeerderbrug
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Aalsmeerderbrug. In 2025 waren da 525 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 406.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 406.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.600
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
25
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 500 |
| 2022 | 505 |
| 2023 | 505 |
| 2024 | 510 |
| 2025 | 525 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 298.000 |
| 2022 | EUR 341.000 |
| 2023 | EUR 386.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 406.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 110
0-15: 50
15-25: 70
25-45: 120
45-65: 175
Ausbildungsstufe
Hoger
90
Praktisch
110
Middelbaar
210
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
60
Nederland
430
Buiten Europa
35
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
22
Appartementen
20
Tussenwoningen
15
Vrijstaande woningen
98
Twee-onder-één-kap woningen
62
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
7
1900 tot 1925
71
1925 tot 1950
63
1950 tot 1970
35
1970 tot 1980
10
1980 tot 1990
10
1990 tot 2000
9
2000 tot 2010
11
2010 tot 2020
3
2020 en later
10
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
83
Bezeichnung C
34
Bezeichnung F
32
Bezeichnung B
19
Bezeichnung D
17
Bezeichnung A
15
Bezeichnung E
15
Bezeichnung A+++
2
Bezeichnung A+
1
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.630 | 3.550 |
| 2021 | 1.880 | 3.750 |
| 2022 | 1.510 | 3.490 |
| 2023 | 1.280 | 3.230 |
| 2024 | 1.210 | 3.320 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.050 • Strom: 2.620
Huurwoning
Gas: 1.200 • Strom: 2.790
Koopwoning
Gas: 1.300 • Strom: 3.340
Appartement
Gas: 980 • Strom: 2.250
Tussenwoning
Gas: 940 • Strom: 2.550
Vrijstaande woning
Gas: 1.500 • Strom: 3.970
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.210 • Strom: 2.860
Betriebsaktivität in Aalsmeerderbrug (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
30
Zakelijke dienstverlening
30
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Gesamtanzahl der Firmensitze: 110
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 3 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Aalsmeerderbrug.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Aalsmeerderbrug
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Aalsmeerderbrug?
Aalsmeerderbrug telt in 2025 ongeveer 525 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeerderbrug?
De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeerderbrug is in 2025 circa € 406.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeerderbrug?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeerderbrug ligt rond € 34.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Aalsmeerderbrug?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeerderbrug?
In Aalsmeerderbrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 98 woningen.
Meer Häuser in Aalsmeerderbrug
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Aalsmeerderdijk 210
1436BA Aalsmeerderbrug
€ 700.000 k.k.
€ 6.034/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 116 m²
- Fläche des Grundstücks
- 870 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Aalsmeerderdijk 192
1436BA Aalsmeerderbrug
Preis auf Anfrage
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 238 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Aalsmeerderdijk 236
1436BB Aalsmeerderbrug
€ 465.000 k.k.
€ 4.514/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 103 m²
- Fläche des Grundstücks
- 288 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Molenweg 43
1436BP Aalsmeerderbrug
€ 800.000 k.k.
€ 5.442/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 147 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1349 m²
- Schlafzimmer
- 5
