Ir directamente al contenido
Logotipo de Oomen Makelaardij & Taxaties Brakel

Beatrixstraat 21

5308KA Aalst • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Brakel

Galería de fotos

Beatrixstraat 21 Aalst
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning met potentie? Dan is deze tussenwoning absoluut het bekijken waard! De woning is gebouwd rond 1975 en is gelegen op een perceel van 170 m² in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Deze woning biedt een mooie basis én volop ruimte voor eigen woonwensen. Met drie slaapkamers, een ruime zolder met mogelijkheden en parkeergelegenheid voor de deur is dit een ideale woning voor starters. Hal/entree Via de voortuin bereik je de entree van de woning. Je komt binnen in de lichte hal welke voorzien is van lichte vloertegels. Vanuit de hal bereik je de meterkast, het toilet, de trapkast en de woonkamer. Toiletruimte Het toilet is geheel betegeld met lichte wandtegels en is uitgevoerd met een hangend closet en een fonteintje. Woonkamer De ruime woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een royale raampartij welke voorzien is van een rolluik. Aan de voorzijde is het zitgedeelte gesitueerd, terwijl aan de achterzijde van de woning ruimte is een gezellige eethoek. De houten vloerdelen geven de ruimte een warme uitstraling en de praktische bergkast biedt extra opbergruimte. Vanuit de woonkamer bereik je de halfopen keuken en via de trapopgang bereik je de 1e verdieping. Keuken De lichte open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en staat in verbinding met het eetgedeelte – ideaal tijdens het koken of als je gasten ontvangt. De hoekopstelling biedt volop werk- en kastruimte en is uitgerust met een Boretti 5-pits gasfornuis met dubbele oven, een afzuigkap, een vaatwasser en een koelkast. Via een enkele deur is vanuit de keuken de achtertuin toegankelijk. Overloop De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en middels de vaste trap bereik je de zolderverdieping. Slaapkamers De woning beschikt over drie slaapkamers op de 1e verdieping, alle slaapkamers zijn voorzien van royale raampartijen en zorgen daarmee voor voldoende daglicht. De slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning is voorzien van een vinylvloer en is uitgerust met een wastafel. Daarnaast vind je hier ook de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger. De master bedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een oppervlakte van ca. 15 m². Deze slaapkamer is uitgerust met een rolluik. De 3e slaapkamer is eveneens aan achterzijde gelegen en is ook voorzien van een rolluik. Badkamer De badkamer is geheel betegeld en is deels uitgevoerd in warme terra cotta tinten. De badkamer is voorzien van een douchecabine, een wastafel, een tweede toilet en designradiator. Dankzij de raampartij aan de voorzijde is er natuurlijke ventilatie aanwezig. Zolder Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden: momenteel in gebruik als extra slaapkamer, maar ook zeer geschikt als hobbyruimte, werkplek of speelzolder. Met twee dakramen en diverse knieschotten is het zowel licht als praktisch in gebruik. Ook vind je hier de aansluiting van de CV-ketel. Verwarming en warm water geschiedt middels een Atag HR combi-ketel uit 2014. Tuin In de voortuin zijn diverse planten, struiken en een border met grind aanwezig. De achtertuin is voorzien van sierbestrating en is speels aangelegd met diverse plantenborders met planten en struiken. Via de poort is de achtergelegen brandgang bereikbaar. Overkapping De aangebouwde overkapping boven het terras maakt het heerlijk toeven in de zomermaanden of het vroege voorjaarszonnetje. De overkapping is uitgerust met inbouwspots en een heater. Berging Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of bijvoorbeeld het stallen van fietsen. Deze berging biedt een oppervlakte van ca. 11 m². Bijzonderheden: - Uitstekende starterswoning - Mogelijkheid tot het realiseren van 4 slaapkamers - Onderhoudsarme voor- en achtertuin - Op loopafstand van dagelijkse voorzieningen - Rustige en kindvriendelijke woonwijk Wonen in Aalst Aalst is een dorp in het westelijk deel van de Bommelerwaard en staat in de regio bekend als een dorp met veel recreatiemogelijkheden met name op het gebied van watersport. Het recreatiegebied De Neswaarden ligt op een schiereiland in de Afgedamde Maas en grenst direct aan recreatieplas Het Esmeer en de jachthaven. Het is een schitterend gebied met een strand, ligweide, sportveldjes en een grote recent aangelegde speeltuin en biedt volop mogelijkheden voor watergebonden recreatie. In de buurt ligt een jachthaven en kan men kamperen of een recreatiewoning huren in Recreatiepark het Esmeer (onderdeel van Topparken). Kamperen in de omgeving kan ook op camping de Rietschoof. Aalst kent een actief verenigingsleven, voetbalclub Roda Boys Bommelerwaard, volleybalvereniging Podarwic, watersportvereniging het Esmeer en Fanfare Prins Hendrik genieten de meeste bekendheid. Daarnaast organiseert Oranjevereniging Trouw aan Oranje elk jaar met een enthousiaste groep vrijwilligers leuke activiteiten voor jong en oud in het dorp. Ook organiseren ze samen met de buurtverenigingen elk even jaar in september de drukbezochte verlichtingsdagen. Tijdens deze drie fantastische dagen toveren zestien buurtverenigingen de straten om in verschillende uiteenlopende thema’s. In het dorp zijn 2 scholen en zijn er voldoende winkels aanwezig om in de dagelijkse boodschappen te kunnen voorzien. Met tien autominuten is de A2 bereikbaar evenals de stadse voorzieningen van Zaltbommel. Daarnaast zijn Utrecht en ‘s-Hertogenbosch ook eenvoudig bereikbaar via een treinverbinding.

Hipoteca berekenen

€ 345.000

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 353.750

2,78%

Anualmente

%

€ 17.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 345.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
170 m²
Contenido
424 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
78 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-05-2025
Fecha de venta
20-07-2025

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5308

Mapas de Google

Ver Aalst en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Aalst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Aalst. En 2025 había 2.288 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.457.

Inhabitantes

2.288

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 394.457

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.632

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

42

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Aalst
Año Inhabitantes
2021 2.278
2022 2.306
2023 2.303
2024 2.289
2025 2.288

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Aalst
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.816
2022 EUR 307.414
2023 EUR 349.680
2024 EUR 364.890
2025 EUR 394.457

Composición de los residentes

Edad

65+: 419 0-15: 385 15-25: 307 25-45: 553 45-65: 633

Nivel académico

Hoger

278

Praktisch

555

Middelbaar

793

Origen de los residentes (2025)

Europa

168

Nederland

2.041

Buiten Europa

88

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 130
Appartementen 60
Tussenwoningen 177
Vrijstaande woningen 322
Twee-onder-één-kap woningen 186

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 26
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 153
1970 tot 1980 123
1980 tot 1990 138
1990 tot 2000 97
2000 tot 2010 98
2010 tot 2020 60
2020 en later 174

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

261

Etiqueta C

200

Etiqueta B

133

Etiqueta G

106

Etiqueta F

75

Etiqueta D

74

Etiqueta E

15

Etiqueta A+

12

Etiqueta A++

7

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Aalst
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.426 3.503
2021 1.612 3.557
2022 1.248 3.327
2023 1.063 3.159
2024 1.032 3.218

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.532

Huurwoning

Gas: 755 • Electricidad: 2.099

Koopwoning

Gas: 1.169 • Electricidad: 3.549

Appartement

Gas: 537 • Electricidad: 1.570

Tussenwoning

Gas: 777 • Electricidad: 2.323

Vrijstaande woning

Gas: 1.339 • Electricidad: 3.897

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.044 • Electricidad: 3.199

Actividad empresarial en Aalst (2025)

Handel en HORECA 43
Nijverheid en energie 69
Zakelijke dienstverlening 54
Overheid, onderwijs en zorg 14
Landbouw, bosbouw en visserij 24
Vervoer, informatie en communicatie 9
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 29

Número total de establecimientos empresariales: 262

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Aalst
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 9
jul 2025 6
jun 2025 2
mei 2025 7
mrt 2025 7
nov 2024 7
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 7
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Aalst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Aalst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Aalst?

Aalst telt in 2025 ongeveer 2.288 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalst is in 2025 circa € 394.457.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalst ligt rond € 29.632 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalst?

In Aalst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 322 woningen.

Meer viviendas in Aalst

Ver más viviendas en este lugar.