Ir directamente al contenido
Logotipo de Blekkink Makelaardij B.V.

Dinxperlosestraatweg 20

7122AE Aalten • Gelderland

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 3.235

Galería de fotos

Dinxperlosestraatweg 20 Aalten
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

AALTEN - DINXPERLOSESTRAATWEG 20 Wonen aan een rustige straat met grote diepe tuin en veel vrijheid. Op deze mooie locatie staat deze compleet gemoderniseerde en uitgebreide HALFVRIJSTAANDE WONING met diverse overdekte terrassen, alsmede aangebouwde second living met bar en toilet. Je woont in een oase van rust, ruimte en voorzieningen. Indeling: Begane grond: speelse entree met kelder en trapopgang, prachtige ruime uitgebouwde woonkamer met tuindeuren en halfopen studiehoek (wat een prachtige ruimte zeg), luxe halfopen keuken, praktische ruime bijkeuken met aanrechtblokje, kastenwand en aansluiting voor wasautomaat en droger en gemoderniseerd toilet. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is v.v. een vaste kastenwand, gemoderniseerde badkamer met douche, toilet en wastafel. Via vlizotrap naar..... 2e verdieping: zolderberging (lekker handig voor het opslaan van spullen). Kerngegevens: * Grondopp.: 610 m². * Woonopp.: ca. 153 m². * Inpandige ruimte: ca. 22 m². * Verwarming/warmwater via 2 Atag cv-ketels (2022/2025). * Energielabel C. * Aanvaarding in overleg. * Vraagprijs v.a.: € 495.000,- k.k. ALGEMENE GEGEVENS: * De woning heeft veel voorzieningen en mogelijkheden om buiten heerlijk te kunnen zitten en te genieten van de zon. * Mogelijkheid om diverse auto's te kunnen parkeren op eigen perceel, heel handig wanneer je over een bedrijfswagen beschikt, de mogelijkheid om je oldtimer, fiets of motor te stallen in de afsluitbare garage/ berging. De eigen auto kan zo onder de carport. * Er is een riant bijgebouw met bar, toilet en fraaie overkapping gerealiseerd, welke uitermate geschikt is voor gebruik als kantoor, hobby- of chillruimte. * Achter in de tuin staat een fraaie 3e overkapping met aangebouwde berging/ hobbyruimte. * De woning is gedeeltelijk v.v. vloerverwarming, dubbel glas en HR glas. * Luxe keukenopstelling v.v. vaatwasser, inductiekookplaten, afzuigkap, combioven, koelkast, vriezer en quooker. OVERIGE INFORMATIE: * Deze unieke woning met veel mogelijkheden is rustig gelegen aan ruimtelijke brede straat. * Vanaf de woning ben je binnen 10 minuten fietsen in hartje centrum, hier kun je fijn eten en winkelen. * De bereikbaarheid is goed te noemen, station op loopafstand, Aalten heeft een treinverbinding naar Arnhem en Winterswijk-Zutphen. Via de N318 ben je snel op de A18/A50 richting Arnhem. * Aalten beschikt over basis en voortgezet onderwijs en diverse sport mogelijkheden, kortom Aalten heeft veel voorzieningen en is een fijne plaats om in te wonen. Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
153 m²
Área del lote
610 m²
Contenido
621 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
85 m²
Área del jardín trasero
310 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1951
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag I36 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-10-2025
Fecha de venta
10-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7122

Mapas de Google

Vista geográfica Aalten

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Aalten

Estadísticas de vivienda y vecindario en Aalten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Aalten. En 2026 había 17.222 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 347.300.

Inhabitantes

17.222

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 347.300

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.046

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

323

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Aalten
Año Inhabitantes
2021 16.950
2022 16.960
2023 17.000
2024 17.035
2025 17.195
2026 17.222

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Aalten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.744
2022 EUR 268.341
2023 EUR 314.563
2024 EUR 332.334
2025 EUR 347.300

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.170 0-15: 2.540 15-25: 2.020 25-45: 3.785 45-65: 4.730

Nivel académico

Hoger

3.100

Praktisch

3.380

Middelbaar

6.190

Origen de los residentes (2025)

Europa

955

Nederland

15.180

Buiten Europa

1.060

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 1.535
Tussenwoningen 1.572
Vrijstaande woningen 2.082
Twee-onder-één-kap woningen 1.546

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 298
1900 tot 1925 648
1925 tot 1950 950
1950 tot 1970 1.604
1970 tot 1980 1.434
1980 tot 1990 923
1990 tot 2000 587
2000 tot 2010 470
2010 tot 2020 316
2020 en later 239

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.106

Etiqueta A

1.411

Etiqueta G

1.284

Etiqueta B

1.089

Etiqueta D

783

Etiqueta F

686

Etiqueta E

396

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+

90

Etiqueta A++

54

Etiqueta A+++

53

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Aalten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 2.985
2021 1.492 3.049
2022 1.183 2.854
2023 966 2.732
2024 952 2.803

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 858 • Electricidad: 2.398

Huurwoning

Gas: 823 • Electricidad: 2.116

Koopwoning

Gas: 1.028 • Electricidad: 2.951

Appartement

Gas: 705 • Electricidad: 2.026

Tussenwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.268 • Electricidad: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 994 • Electricidad: 2.871

Actividad empresarial en Aalten (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 265
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 2.080

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Aalten
Periodo Delitos
jan 2026 22
jul 2025 62
jun 2025 22
mei 2025 25
mrt 2025 23
mrt 2026 25
nov 2024 22
nov 2025 19
okt 2024 18
okt 2025 27
sep 2024 12
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Aalten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Aalten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Aalten?

Aalten telt in 2026 ongeveer 17.222 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalten is in 2025 circa € 347.300.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten ligt rond € 31.046 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 323 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalten?

In Aalten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.082 woningen.

Meer viviendas in Aalten

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.