Ir directamente al contenido
Logotipo de Iets Anders Makelaars

Prinsenstraat 21

7121AE Aalten • Gelderland

Disponible

€ 389.021 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 398.651

Precio de compra /m²: € 3.039

Galería de fotos

Prinsenstraat 21 Aalten
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

VOORHEEN Soms stuit je op zo’n plek waar de tijd even lijkt stil te staan en dit is er absoluut één van. Deze charmante woning in hartje centrum ademt karakter en sfeer en biedt volop mogelijkheden om er helemaal je eigen draai aan te geven. De zonnige tuin op het zuiden vormt een heerlijke plek om te ontspannen, terwijl je aan de achterzijde ook nog profiteert van twee parkeerplaatsen op eigen terrein! Naast een mooie hoeveelheid kamers op de eerste verdieping is de woning ook uitermate geschikt voor levensloopbestendig wonen, waardoor je hier niet alleen nú, maar ook in de toekomst comfortabel kunt blijven genieten. Benieuwd naar de rest? Lees maar mee. VIA DE VOORDEUR Parkeren kan hier gemakkelijk op eigen terrein via het pad naast de woning. We hebben vandaag de auto bewust een straatje verderop neergezet. Want de Prinsenstraat zelf is al een bezienswaardigheid door de leuke variatie en historische bebouwing! Ons pand springt er ook uit. Fraai wit gepleisterd met sierlijke dakranden en een decoratief nokornament. Nieuwsgierig gaan we via de voordeur naar binnen en in de riante hal bekijken we rechts een handige vaste kast waar ook de omvormer van de 15 zonnepanelen (2023) hangt. Achter de volgende deur treffen we de Nefit combiketel en de verdeler van de vloerverwarming onder de plavuizen. Als laatste in deze hal het toilet met fontein en dan door naar de verrassend ruime woonkamer aan de straatkant. De laatste grote verbouwing in 2002 heeft deze woning weer helemaal bij de tijd gebracht en naast de comfortabele vloerverwarming en strakke afwerking is er ook aan de voorzijde recent nog tripel glas geplaatst voor extra comfort en isolatie. Aan de achterzijde bekijken we de keukenopstelling in twee gedeelten, inclusief alle benodigde apparatuur. De deur naar de achtertuin lonkt maar eerst bekijken we de extra kamer met openslaande tuindeuren. Deze doet nu dienst als kantoor en hobbyruimte maar ook een slaapkamer beneden is helemaal geen gek idee. Om het hoekje, in de hal naar boven, tref je namelijk een ruime proviandkast waar alle voorbereidingen voor een badkamer al aanwezig zijn! Levensloopbestendig wonen word je hier dan ook wel erg gemakkelijk gemaakt. VERDIEPING De bovenverdieping biedt volop ruimte en mogelijkheden met drie slaapkamers die voorzien zijn van kunststof kozijnen en een royale badkamer om naar eigen wens te moderniseren. Voor gezinnen is dit straks een fijne etage waar ieder zijn eigen plek kan vinden, met zelfs de mogelijkheid om, zoals vroeger het geval was, een vierde slaapkamer te realiseren. Tegelijkertijd leent deze verdieping zich perfect voor wie levensloopbestendig beneden woont. De extra kamers bieden volop logeerruimte voor (klein)kinderen, terwijl er daarnaast ook nog genoeg ruimte is voor een hobbykamer, werkplek of atelier. Heerlijk uit het zicht en zonder dat het in de dagelijkse leefruimte beneden in de weg zit. VOOR EN ACHTER De achtertuin is een heerlijke, royale buitenruimte waar je optimaal geniet van de zon dankzij de gunstige ligging op het zuiden. Hier heb je verrassend veel extra ruimte tot je beschikking, onder andere door de praktische aanbouw waar je moeiteloos al je witgoed kwijt kunt. Daarnaast zijn er meerdere bergingen aanwezig voor fietsen en andere spullen, en kan de klusliefhebber zijn hart ophalen in de riante schuur. Via de achtergelegen poort bereik je bovendien je eigen parkeerplekken, een ongekende luxe zo midden in het centrum. Een ideale combinatie van rust en ruimte achter en het centrum met al z’n voorzieningen direct om het hoekje. VERVOLGSTAPPEN! Ben je toe aan een volgende stap en zie je jezelf al wonen op dit leuke plekje? Dan is dit hét moment om in actie te komen. Laat je verrassen door de ruimte, de mogelijkheden en de sfeer van deze bijzondere woning. Bel met Iets Anders Makelaars en kom kijken, we laten je deze plek graag zelf ervaren!

Hipoteca berekenen

€ 389.021

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.651

2,78%

Anualmente

%

€ 19.451

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.021 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
256 m²
Contenido
527 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
35 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1889
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit toplne (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
E

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Achtertuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
11-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7121

Mapas de Google

Vista geográfica Aalten

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Aalten

Estadísticas de vivienda y vecindario en Aalten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Aalten. En 2026 había 17.222 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 347.300.

Inhabitantes

17.222

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 347.300

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.046

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

323

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Aalten
Año Inhabitantes
2021 16.950
2022 16.960
2023 17.000
2024 17.035
2025 17.195
2026 17.222

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Aalten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.744
2022 EUR 268.341
2023 EUR 314.563
2024 EUR 332.334
2025 EUR 347.300

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.170 0-15: 2.540 15-25: 2.020 25-45: 3.785 45-65: 4.730

Nivel académico

Hoger

3.100

Praktisch

3.380

Middelbaar

6.190

Origen de los residentes (2025)

Europa

955

Nederland

15.180

Buiten Europa

1.060

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 1.535
Tussenwoningen 1.572
Vrijstaande woningen 2.082
Twee-onder-één-kap woningen 1.546

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 298
1900 tot 1925 648
1925 tot 1950 950
1950 tot 1970 1.604
1970 tot 1980 1.434
1980 tot 1990 923
1990 tot 2000 587
2000 tot 2010 470
2010 tot 2020 316
2020 en later 239

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.106

Etiqueta A

1.411

Etiqueta G

1.284

Etiqueta B

1.089

Etiqueta D

783

Etiqueta F

686

Etiqueta E

396

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+

90

Etiqueta A++

54

Etiqueta A+++

53

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Aalten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 2.985
2021 1.492 3.049
2022 1.183 2.854
2023 966 2.732
2024 952 2.803

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 858 • Electricidad: 2.398

Huurwoning

Gas: 823 • Electricidad: 2.116

Koopwoning

Gas: 1.028 • Electricidad: 2.951

Appartement

Gas: 705 • Electricidad: 2.026

Tussenwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.268 • Electricidad: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 994 • Electricidad: 2.871

Actividad empresarial en Aalten (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 265
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 2.080

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Aalten
Periodo Delitos
jan 2026 22
jul 2025 62
jun 2025 22
mei 2025 25
mrt 2025 23
mrt 2026 25
nov 2024 22
nov 2025 19
okt 2024 18
okt 2025 27
sep 2024 12
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Aalten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Aalten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Aalten?

Aalten telt in 2026 ongeveer 17.222 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalten is in 2025 circa € 347.300.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten ligt rond € 31.046 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 323 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalten?

In Aalten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.082 woningen.

Meer viviendas in Aalten

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.