Ir directamente al contenido
Logotipo de Eggink Maalderink Garantiemakelaars

Europaweg 13

7121WB Aalten • Gelderland

Disponible

€ 335.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 343.550

Precio de compra /m²: € 3.190

Galería de fotos

Europaweg 13 Aalten
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wil je verhuizen, maar niet verbouwen? Dat kan! Aan de Europaweg in Aalten staat deze superleuke woning met maar liefst vijf slaapkamers en een mooi aangelegde tuin aan de voor- en achterzijde. De keuken met inbouwapparatuur is in 2022 geplaatst, de woonkamer is heerlijk ruim en de badkamer heeft de juiste looks. Deze woning heeft een voortuin op het oosten en een achtertuin op het westen, waardoor er de hele dag volop lichtinval en zon is. Een ander pluspunt is de ligging nabij een basisschool, op slechts enkele minuten loopafstand. Ook het centrum, het treinstation, diverse winkels, sporthal Aladnahal, de voetbalvelden van AZSV en tennisvereniging Altec bevinden zich op korte afstand. Indeling Begane grond: De hal is, dankzij de grote ramen in en naast de voordeur, heel licht en ruimtelijk. De donkere vloer past goed bij de traptreden en de fraaie woonkamerdeur met ‘glas-in lood’. Links in de hal zijn de trapopgang, een handige bergkast en de moderne toiletruimte met wandcloset. De trap naar de eerste verdieping is in 2025 gerenoveerd met pvc en trapprofielen. Het plafond met sierlijsten, de kleuren op de muren en de houten parketvloer zorgen voor een woonkamer met een fantastische sfeer. Het zitgedeelte is aan de voorzijde, waar de ochtendzon naar binnen valt, en tijdens het avondeten geniet je van de late zonnestralen die naar binnen vallen. In 2022 is de keuken vernieuwd, met een fraai resultaat. Er is gekozen voor een slimme indeling, met een hoekopstelling en een apart spoelgedeelte. Opvallende elementen zijn de visgraat wandtegels, houtlook aanrechtbladen en alle apparatuur die is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koelkast. De aangrenzende bijkeuken/wasruimte is in 2025 volledig geïsoleerd en verbouwd. In de vaste kastenwand zit een ingebouwde diepvries. Eerste verdieping: Dit type woonhuis beschikt over maar liefst vier slaapkamers op de eerste verdieping, praktisch ingedeeld met twee kamers aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer en maakt een verzorgde indruk. Aan de voorzijde bevindt zich de master bedroom en daarnaast de speel-/hobbykamer. De overige twee kamers zijn momenteel ingericht als kleedkamer en kinderkamer. De badkamer is in 2014 vernieuwd en daarnaast zijn vorig jaar nog diverse onderdelen gemoderniseerd. De ruimte beschikt over een royale inloopdouche met glazen wand en deur. Verder is de badkamer uitgerust met een stijlvol badmeubel met wastafel en spiegel. Tweede verdieping: Slaapkamer nummer vijf ligt op de tweede verdieping en is bereikbaar via een vaste trap. Deze fijne ruimte is voorzien van een dubbel dakraam, wat zorgt voor prettig daglicht, en beschikt, net als de voorzolder, over handige bergruimte in de schuinten van het dak. De complete etage leent zich perfect als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Tuin: Vanuit de bijkeuken is de mooi aangelegde, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen te bereiken. Zoals je op de foto’s kunt zien, geniet je in het achterste deel ook ’s ochtends van de zon. Het overdekte terras is een geliefde plek van de bewoners! De praktische berging biedt ruimte voor je fietsen en het tuingereedschap en is net als de overkapping voorzien van (sfeer)verlichting en een vaste internetkabel. De nette voortuin is in 2025 opnieuw bestraat. Bijzonderheden: - Houten kozijnen, deels met dubbel glas en rolluiken; - Groot zonnescherm aan de achtergevel; - Maar liefst vijf slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping; - Veel praktische bergruimte op de tweede verdieping; - Woonoppervlakte 93 m² + 12 m² overige inpandige ruimte (zolder etage). - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2017; - Verwarming en warm water via een HR-ketel; - Aansluiting voor een laadpaal (aanwezige laadpaal gaat waarschijnlijk mee); - Meterkast is verzwaard naar 3-fasen aansluiting i.v.m. de laadpaal; - Onderhoudsvriendelijke tuin (west) met een overdekt terras, berging en achterom; - Energielabel C.

Hipoteca berekenen

€ 335.000

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 343.550

2,78%

Anualmente

%

€ 16.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 335.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
184 m²
Contenido
372 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
65 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7121

Mapas de Google

Vista geográfica Aalten

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Aalten

Estadísticas de vivienda y vecindario en Aalten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Aalten. En 2026 había 17.222 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 347.300.

Inhabitantes

17.222

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 347.300

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.046

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

323

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Aalten
Año Inhabitantes
2021 16.950
2022 16.960
2023 17.000
2024 17.035
2025 17.195
2026 17.222

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Aalten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.744
2022 EUR 268.341
2023 EUR 314.563
2024 EUR 332.334
2025 EUR 347.300

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.170 0-15: 2.540 15-25: 2.020 25-45: 3.785 45-65: 4.730

Nivel académico

Hoger

3.100

Praktisch

3.380

Middelbaar

6.190

Origen de los residentes (2025)

Europa

955

Nederland

15.180

Buiten Europa

1.060

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 1.535
Tussenwoningen 1.572
Vrijstaande woningen 2.082
Twee-onder-één-kap woningen 1.546

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 298
1900 tot 1925 648
1925 tot 1950 950
1950 tot 1970 1.604
1970 tot 1980 1.434
1980 tot 1990 923
1990 tot 2000 587
2000 tot 2010 470
2010 tot 2020 316
2020 en later 239

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.106

Etiqueta A

1.411

Etiqueta G

1.284

Etiqueta B

1.089

Etiqueta D

783

Etiqueta F

686

Etiqueta E

396

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+

90

Etiqueta A++

54

Etiqueta A+++

53

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Aalten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 2.985
2021 1.492 3.049
2022 1.183 2.854
2023 966 2.732
2024 952 2.803

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 858 • Electricidad: 2.398

Huurwoning

Gas: 823 • Electricidad: 2.116

Koopwoning

Gas: 1.028 • Electricidad: 2.951

Appartement

Gas: 705 • Electricidad: 2.026

Tussenwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.268 • Electricidad: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 994 • Electricidad: 2.871

Actividad empresarial en Aalten (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 265
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 2.080

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Aalten
Periodo Delitos
jan 2026 22
jul 2025 62
jun 2025 22
mei 2025 25
mrt 2025 23
mrt 2026 25
nov 2024 22
nov 2025 19
okt 2024 18
okt 2025 27
sep 2024 12
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Aalten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Aalten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Aalten?

Aalten telt in 2026 ongeveer 17.222 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalten is in 2025 circa € 347.300.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten ligt rond € 31.046 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 323 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalten?

In Aalten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.082 woningen.

Meer viviendas in Aalten

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.