Ir directamente al contenido
Logotipo de Van den Hurk Makelaars

Blauwe-Schutplein 10

5735AN Aarle-Rixtel • Noord-Brabant

Vendido

€ 545.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 557.750

Precio de compra /m²: € 4.067

Galería de fotos

Blauwe-Schutplein 10 Aarle-Rixtel
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uitgebouwde compleet gemoderniseerde 2/1 kapwoning met royale living, moderne open keuken, luxe badkamer, 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een zolderkamer met nokverhoging inclusief dakkapel op de 2e verdieping. Royale oprit, ruime carport en ruime berging. De woning is prachtig gelegen aan een kindvriendelijk pleintje met speeltoestellen, enkel bestemmingsverkeer, nabij de dorpskern van Aarle-Rixtel. Inhoud 492 m³ Gebruiksoppervlakte wonen 134 m² Perceeloppervlakte 284 m² Bouwjaar 1977 Energielabel A Aanvaarding in overleg BIJZONDERHEDEN • De woning heeft dak-, grotendeels vloer- en spouwmuurisolatie. • In 2025 zijn de muren na geïsoleerd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd. • Hardhouten kozijnen met HR++ en HR beglazing. In 2025 zijn de ramen in de voorgevel en zijgevel op de begane grond vernieuwd. In 2022 zijn bijna alle kozijnen op de verdieping vernieuwd en voorzien van horren. • In 2024 is de woning geschilderd. • In 2022 is de meterkast vernieuwd. • In 2024 de begane grond opnieuw gestuct. • In 2017 zijn de eetkamer, keuken, bijkeuken, hal en toilet voorzien van een fraaie tegelvloer met vloerverwarming. • In 2017 is de keuken compleet vernieuwd. • In 2024 is massief eiken vloer in de leefkuil aangebracht. • In 2022-2023 is de verdieping gemoderniseerd met nieuw stucwerk, nieuwe laminaat vloeren en nieuwe deuren. • In 2023 is de badkamer compleet vernieuwd. • In 2022 zijn er 12 zonnepanelen geplaatst. • In 2021 is de voortuin opnieuw aangelegd met o.a. Cortenstaal borderrand en een druppelslang. • Begane grond en 1e verdieping zijn voorzien van HUE-verlichting. • Een strook van de voortuin, circa 1,5 meter is in eigendom van de gemeente Laarbeek en in gebruik bij de huidige eigenaar. BEGANE GROND Middels entree toegang tot de hal. De voordeur is vernieuwd in 2017. De hal is voorzien van een vernieuwde meterkast met 12 groepen + 3 aardlekschakelaars + krachtgroep. Gemoderniseerde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Prachtige royale leefkuil met sfeervolle gashaard, fraaie massief eiken vloer, radiatoren en stucwerk wanden. Tevens is hier glasvezelaansluiting aanwezig. Vanuit de woonkamer is er een prachtig uitzicht op het pleintje. Fraaie eetkamer met schuifpui naar de tuin. Prachtige tegelvloer met vloerverwarming. Gestoffeerde trap naar de verdieping. Moderne open keuken in hoekopstelling met natuurstenen werkblad, 6-pits gasfornuis Boretti met oven, afzuigschouw, RVS spoelbak, Quooker, vaatwasser (2023), diverse lades en kasten. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken. Bijkeuken met inbouwkasten en combi-magnetron (2025). Hier zijn ook de aansluitingen voor witgoedapparatuur gesitueerd. Een deur geeft toegang tot de tuin. 1E VERDIEPING De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De royale slaapkamers hebben laminaatvloeren, radiatoren, deels vlak stucwerk wanden, deels behangwanden en draai-kiepramen met horren. Alle slaapkamers zijn voorzien van gestucte verhoogde plafonds. De donkere kledingkasten kunnen worden overgenomen. De moderne badkamer heeft een ligbad met thermostaatkraan, inloopdouche met regendouche, handdouche en thermostaatkraan, wandcloset en wastafel in meubel met 2 kranen en verwarmde spiegel. Tevens voorzien van elektrische verwarming, mechanische afzuiging en inbouwspots. 2E VERDIEPING Middels een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Voorzolder met opstelling cv-combiketel merk Remeha, bouwjaar 2016 en 2 bergruimtes. Vierde slaapkamer met nokverhoging, dakkapel met isolerende beglazing, inbouwkasten, radiator, omvormer en wastafel met warm en koud waterkraan. TUIN + BERGING De veel privacy biedende achtertuin is gericht op het noorden. Onderhoudsvrije tuin met bestrating en diverse bloemenborders. Achter de berging is een perceel bijgekocht en voorzien van leibomen en vlonderplanken. De ruime vrijstaande berging heeft elektra, verwarming en wateraansluiting en geïsoleerd dak. In 2019 is het dakleer vervangen. CARPORT/OVERKAPPING Zeer royale carport, eventueel ook te gebruiken als overkapping, heeft een vloeistofdichte vloer en openslaande deuren naar de oprit welke geschikt is voor meerdere auto’s. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 545.000

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 557.750

3,04%

Anualmente

%

€ 27.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 545.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
284 m²
Contenido
492 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
27 m²
Espacio de almacenamiento externo
25 m²
Área del jardín trasero
89 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
26-02-2026
Fecha de venta
28-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5735

Mapas de Google

Mapa de Aarle-Rixtel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Aarle-Rixtel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Aarle-Rixtel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Aarle-Rixtel. En 2025 había 5.890 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 454.000.

Inhabitantes

5.890

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 454.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

133

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Aarle-Rixtel
Año Inhabitantes
2021 5.755
2022 5.755
2023 5.845
2024 5.900
2025 5.890

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Aarle-Rixtel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 317.000
2022 EUR 350.000
2023 EUR 406.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 454.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.620 0-15: 770 15-25: 670 25-45: 1.160 45-65: 1.680

Nivel académico

Hoger

1.270

Praktisch

1.100

Middelbaar

1.920

Origen de los residentes (2025)

Europa

440

Nederland

5.160

Buiten Europa

285

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 404
Appartementen 352
Tussenwoningen 465
Vrijstaande woningen 698
Twee-onder-één-kap woningen 699

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 177
1950 tot 1970 568
1970 tot 1980 542
1980 tot 1990 414
1990 tot 2000 226
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 126
2020 en later 103

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

623

Etiqueta B

492

Etiqueta A

458

Etiqueta D

275

Etiqueta F

183

Etiqueta G

178

Etiqueta A+

107

Etiqueta E

70

Etiqueta A+++

34

Etiqueta A++

14

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Aarle-Rixtel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.410 3.380
2021 1.620 3.470
2022 1.270 3.220
2023 1.030 3.020
2024 1.020 3.120

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.370

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 2.220

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 4.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.830

Actividad empresarial en Aarle-Rixtel (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Aarle-Rixtel
Periodo Delitos
jan 2025 11
jan 2026 12
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 16
mrt 2025 13
nov 2024 10
nov 2025 4
okt 2024 12
okt 2025 15
sep 2024 9
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Aarle-Rixtel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Aarle-Rixtel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Aarle-Rixtel?

Aarle-Rixtel telt in 2025 ongeveer 5.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aarle-Rixtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aarle-Rixtel is in 2025 circa € 454.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aarle-Rixtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aarle-Rixtel ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aarle-Rixtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aarle-Rixtel?

In Aarle-Rixtel komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 699 woningen.

Meer viviendas in Aarle-Rixtel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.