Jump to content
Logo of Van den Hurk Makelaars

Blauwe-Schutplein 10

5735AN Aarle-Rixtel • Noord-Brabant

Sold

€ 545.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 557.750

Purchase price /m²: € 4.067

Photo Gallery

Blauwe-Schutplein 10 Aarle-Rixtel
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Uitgebouwde compleet gemoderniseerde 2/1 kapwoning met royale living, moderne open keuken, luxe badkamer, 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een zolderkamer met nokverhoging inclusief dakkapel op de 2e verdieping. Royale oprit, ruime carport en ruime berging. De woning is prachtig gelegen aan een kindvriendelijk pleintje met speeltoestellen, enkel bestemmingsverkeer, nabij de dorpskern van Aarle-Rixtel. Inhoud 492 m³ Gebruiksoppervlakte wonen 134 m² Perceeloppervlakte 284 m² Bouwjaar 1977 Energielabel A Aanvaarding in overleg BIJZONDERHEDEN • De woning heeft dak-, grotendeels vloer- en spouwmuurisolatie. • In 2025 zijn de muren na geïsoleerd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd. • Hardhouten kozijnen met HR++ en HR beglazing. In 2025 zijn de ramen in de voorgevel en zijgevel op de begane grond vernieuwd. In 2022 zijn bijna alle kozijnen op de verdieping vernieuwd en voorzien van horren. • In 2024 is de woning geschilderd. • In 2022 is de meterkast vernieuwd. • In 2024 de begane grond opnieuw gestuct. • In 2017 zijn de eetkamer, keuken, bijkeuken, hal en toilet voorzien van een fraaie tegelvloer met vloerverwarming. • In 2017 is de keuken compleet vernieuwd. • In 2024 is massief eiken vloer in de leefkuil aangebracht. • In 2022-2023 is de verdieping gemoderniseerd met nieuw stucwerk, nieuwe laminaat vloeren en nieuwe deuren. • In 2023 is de badkamer compleet vernieuwd. • In 2022 zijn er 12 zonnepanelen geplaatst. • In 2021 is de voortuin opnieuw aangelegd met o.a. Cortenstaal borderrand en een druppelslang. • Begane grond en 1e verdieping zijn voorzien van HUE-verlichting. • Een strook van de voortuin, circa 1,5 meter is in eigendom van de gemeente Laarbeek en in gebruik bij de huidige eigenaar. BEGANE GROND Middels entree toegang tot de hal. De voordeur is vernieuwd in 2017. De hal is voorzien van een vernieuwde meterkast met 12 groepen + 3 aardlekschakelaars + krachtgroep. Gemoderniseerde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Prachtige royale leefkuil met sfeervolle gashaard, fraaie massief eiken vloer, radiatoren en stucwerk wanden. Tevens is hier glasvezelaansluiting aanwezig. Vanuit de woonkamer is er een prachtig uitzicht op het pleintje. Fraaie eetkamer met schuifpui naar de tuin. Prachtige tegelvloer met vloerverwarming. Gestoffeerde trap naar de verdieping. Moderne open keuken in hoekopstelling met natuurstenen werkblad, 6-pits gasfornuis Boretti met oven, afzuigschouw, RVS spoelbak, Quooker, vaatwasser (2023), diverse lades en kasten. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken. Bijkeuken met inbouwkasten en combi-magnetron (2025). Hier zijn ook de aansluitingen voor witgoedapparatuur gesitueerd. Een deur geeft toegang tot de tuin. 1E VERDIEPING De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De royale slaapkamers hebben laminaatvloeren, radiatoren, deels vlak stucwerk wanden, deels behangwanden en draai-kiepramen met horren. Alle slaapkamers zijn voorzien van gestucte verhoogde plafonds. De donkere kledingkasten kunnen worden overgenomen. De moderne badkamer heeft een ligbad met thermostaatkraan, inloopdouche met regendouche, handdouche en thermostaatkraan, wandcloset en wastafel in meubel met 2 kranen en verwarmde spiegel. Tevens voorzien van elektrische verwarming, mechanische afzuiging en inbouwspots. 2E VERDIEPING Middels een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Voorzolder met opstelling cv-combiketel merk Remeha, bouwjaar 2016 en 2 bergruimtes. Vierde slaapkamer met nokverhoging, dakkapel met isolerende beglazing, inbouwkasten, radiator, omvormer en wastafel met warm en koud waterkraan. TUIN + BERGING De veel privacy biedende achtertuin is gericht op het noorden. Onderhoudsvrije tuin met bestrating en diverse bloemenborders. Achter de berging is een perceel bijgekocht en voorzien van leibomen en vlonderplanken. De ruime vrijstaande berging heeft elektra, verwarming en wateraansluiting en geïsoleerd dak. In 2019 is het dakleer vervangen. CARPORT/OVERKAPPING Zeer royale carport, eventueel ook te gebruiken als overkapping, heeft een vloeistofdichte vloer en openslaande deuren naar de oprit welke geschikt is voor meerdere auto’s. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 545.000

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 557.750

3,04%

Yearly

%

€ 27.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 545.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
134 m²
Land area
284 m²
Content
492 m³
Building bound outdoor space
27 m²
External storage space
25 m²
Backyard area
89 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
26-02-2026
Sale date
28-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5735

Google Maps

Map of Aarle-Rixtel

Geographic orientation and real estate agent density in Aarle-Rixtel

Residential and neighborhood statistics in Aarle-Rixtel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Aarle-Rixtel. In 2025 were there 5.890 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 454.000.

Residents

5.890

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 454.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

133

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Aarle-Rixtel
Year Residents
2021 5.755
2022 5.755
2023 5.845
2024 5.900
2025 5.890

Annual WOZ value

WOZ value per year in Aarle-Rixtel
Year Average WOZ
2021 EUR 317.000
2022 EUR 350.000
2023 EUR 406.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 454.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.620 0-15: 770 15-25: 670 25-45: 1.160 45-65: 1.680

Education level

Hoger

1.270

Praktisch

1.100

Middelbaar

1.920

Origin of residents (2025)

Europa

440

Nederland

5.160

Buiten Europa

285

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 404
Appartementen 352
Tussenwoningen 465
Vrijstaande woningen 698
Twee-onder-één-kap woningen 699

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 177
1950 tot 1970 568
1970 tot 1980 542
1980 tot 1990 414
1990 tot 2000 226
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 126
2020 en later 103

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

623

Label B

492

Label A

458

Label D

275

Label F

183

Label G

178

Label A+

107

Label E

70

Label A+++

34

Label A++

14

Label A++++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Aarle-Rixtel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.410 3.380
2021 1.620 3.470
2022 1.270 3.220
2023 1.030 3.020
2024 1.020 3.120

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.370

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 2.220

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.830

Business activity in Aarle-Rixtel (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Aarle-Rixtel
Period Crimes
jan 2025 11
jan 2026 12
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 16
mrt 2025 13
nov 2024 10
nov 2025 4
okt 2024 12
okt 2025 15
sep 2024 9
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Aarle-Rixtel.

Frequently asked questions about living in Aarle-Rixtel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Aarle-Rixtel?

Aarle-Rixtel telt in 2025 ongeveer 5.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aarle-Rixtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aarle-Rixtel is in 2025 circa € 454.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aarle-Rixtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aarle-Rixtel ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aarle-Rixtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aarle-Rixtel?

In Aarle-Rixtel komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 699 woningen.

Meer houses in Aarle-Rixtel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.