Ir directamente al contenido
Logotipo de Van den Berk & Kerkhof Makelaars en Taxateurs

Molenstraat 20

5735BL Aarle-Rixtel • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Aarle-Rixtel

Galería de fotos

Molenstraat 20 Aarle-Rixtel
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een ruim hoekperceel van 440 m2 is deze uitgebouwde 2/1 kapwoning met vrijstaande dubbele garage gelegen. De woning is volledig gemoderniseerd, geïsoleerd, modern en hoogwaardig afgewerkt. De vrijstaande garage met eigen “kroeg” meet liefst 72 m2 en is een ideale hobbyruimte. Voor de garage is een dubbele oprit gelegen. In de hal bevinden zich de meterkast, kelderkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. Vervolgens is de L-vormige woonkamer te bereiken. De woonkamer is voorzien van stucwerk afwerking en een tegelvloer met vloerverwarming, welke over de gehele begane grond is doorgelegd. Aan de voorzijde is de woonkamer uitgebouwd middels een erker. Naast de vloerverwarming is er in de woonkamer een houtkachel aanwezig. Ensuitedeuren geven toegang tot de leefkeuken die in de aanbouw is gesitueerd. Deze ruimte geniet volop lichtinval dankzij de openslaande tuindeuren aan de achterzijde. De keuken beschikt over een keukenuitrusting in hoekopstelling met een spoeleiland. De keuken is voorzien van een vaatwasser, kookplaat, oven, afzuigkap en magnetron. Aan de keuken is een ruime en praktische bijkeuken gelegen. Hier zijn de witgoedaansluitingen aanwezig, een vaste kast met schuifdeuren en de toiletruimte. De overloop op de 1e verdieping geeft toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers. Op de overloop is een airco-unit aanwezig. Via een vlizotrap is de 2e verdieping te bereiken. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De 3 slaapkamers zijn allen voorzien van stucwerk afwerking, houten kozijnen met HR++ beglazing en zijn belegd met een laminaatvloer. Op een van de slaapkamers is een vaste kastenwand aanwezig. De bergzolder op de 2e verdieping biedt bergruimte en de cv-installatie is hier geplaatst. De geheel omheinde tuin is ruim van afmeting en voorzien van bestrating, gazon, dierenverblijf en een overdekt terras. Dankzij glazen schuifpuien is dit terras af te sluiten, waardoor er ook met minder mooi weer genoten kan worden van de tuin. Een tweede overkapping wordt gebruikt als opslagruimte. In de tuin is een sproei-installatie aanwezig. Uniek is de aanwezigheid van de ruime vrijstaande garage van 72 m2. De garage heeft dubbele garagedeuren (elektrisch bediend) naar de voorgelegen dubbele oprit, is voorzien van water, gas elektra (o.a. krachtstrom) en twee bergzoldertjes. Aangrenzend is een “kroeg” gelegen, die samen met de garage een heuse “mancave” creëert. Een ideale hobbyruimte voor de hobbyist. - Uitgebouwde 2/1 kapwoning - Dubbele garage van ca. 72 m2 - Overdekt en afsluitbaar terras - 3 slaapkamers - Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming - Stucwerk afwerking - Wateronkalkinginstallatie - Hoekperceel van 440 m2 - Volledig geïsoleerd - 14 zonnepanelen - Energielabel A Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
440 m²
Contenido
446 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
72 m²
Área del jardín trasero
116 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-01-2026
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5735

Mapas de Google

Mapa de Aarle-Rixtel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Aarle-Rixtel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Aarle-Rixtel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Aarle-Rixtel. En 2025 había 5.890 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 454.000.

Inhabitantes

5.890

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 454.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

133

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Aarle-Rixtel
Año Inhabitantes
2021 5.755
2022 5.755
2023 5.845
2024 5.900
2025 5.890

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Aarle-Rixtel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 317.000
2022 EUR 350.000
2023 EUR 406.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 454.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.620 0-15: 770 15-25: 670 25-45: 1.160 45-65: 1.680

Nivel académico

Hoger

1.270

Praktisch

1.100

Middelbaar

1.920

Origen de los residentes (2025)

Europa

440

Nederland

5.160

Buiten Europa

285

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 404
Appartementen 352
Tussenwoningen 465
Vrijstaande woningen 698
Twee-onder-één-kap woningen 699

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 177
1950 tot 1970 568
1970 tot 1980 542
1980 tot 1990 414
1990 tot 2000 226
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 126
2020 en later 103

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

623

Etiqueta B

492

Etiqueta A

458

Etiqueta D

275

Etiqueta F

183

Etiqueta G

178

Etiqueta A+

107

Etiqueta E

70

Etiqueta A+++

34

Etiqueta A++

14

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Aarle-Rixtel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.410 3.380
2021 1.620 3.470
2022 1.270 3.220
2023 1.030 3.020
2024 1.020 3.120

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.370

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 2.220

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 4.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.830

Actividad empresarial en Aarle-Rixtel (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Aarle-Rixtel
Periodo Delitos
jan 2025 11
jan 2026 12
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 16
mrt 2025 13
nov 2024 10
nov 2025 4
okt 2024 12
okt 2025 15
sep 2024 9
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Aarle-Rixtel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Aarle-Rixtel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Aarle-Rixtel?

Aarle-Rixtel telt in 2025 ongeveer 5.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aarle-Rixtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aarle-Rixtel is in 2025 circa € 454.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aarle-Rixtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aarle-Rixtel ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aarle-Rixtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aarle-Rixtel?

In Aarle-Rixtel komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 699 woningen.

Meer viviendas in Aarle-Rixtel

Ver más viviendas en este lugar.