Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoekstra en Van Eck Hoorn

Kronkelbaan 32

1657LH Abbekerk • Noord-Holland

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 3.264

Galería de fotos

Kronkelbaan 32 Abbekerk
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! GROEN WONEN IN HET RUSTIGE ABBEKERK: JOUW TOEKOMSTIGE THUIS Ben je op zoek naar een ruime woning met een moderne uitstraling, perfect voor starters of jonge gezinnen? Dan hebben wij de ideale woning voor jou! Deze twee-onder-één-kapwoning in een rustige, groene woonwijk in Abbekerk combineert comfort met duurzaamheid en luxe. Met een riante straat gerichte woonkamer met gezellige houtkachel, een open woonkeuken met kookeiland, vier slaapkamers én 12 zonnepanelen is dit huis helemaal klaar voor de toekomst. De royale voor- en achtertuin en een geschakelde garage met eigen oprit bieden je bovendien alle ruimte en privacy die je zoekt. Laat je verrassen door deze leuke woning waar rust en stijl samenkomen. BELANGRIJKSTE HIGHLIGHTS Strakke, luxe keuken met kookeiland: Een ware eyecatcher waar koken vanzelf een feestje wordt. Riante, lichte woonkamer: Perfect om te ontspannen en samen te genieten met familie of vrienden. Zonnige, groene tuin: Zowel voor als achter voldoende ruimte om te relaxen of te spelen. Vier ruime slaapkamers: Ideaal voor gezinnen of thuiswerkers die behoefte hebben aan extra kamers. 12 zonnepanelen: Voor een duurzame en energiezuinige levensstijl. Garage en oprit: Parkeergelegenheid voor twee auto’s en handige extra bergruimte. MODERN WONEN, OMGEVEN DOOR RUST EN RUIMTE Midden in een groene en rustige wijk in Abbekerk vind je deze nette en ruime twee-onder-één-kapwoning. Al bij aankomst valt de verzorgde uitstraling van het huis op. De royale oprit die plaats biedt aan twee auto’s, de aangebouwde garage en de frisse gevel nodigen je direct uit. Hier parkeer je niet alleen je auto, maar vind je ook jouw ideale toevluchtsoord na een lange dag: een plek waar wonen voelt als vakantie, elke dag opnieuw. Binnenkomst Bij binnenkomst in de hal met moderne meterkast krijg je meteen een voorproefje van wat je te wachten staat. Via de hal loop je door naar de woonkamer, die door grote ramen baadt in natuurlijk daglicht. De straatgerichte woonkamer is ruim opgezet en biedt eindeloze mogelijkheden voor jouw ideale inrichting. Of je nu een gezellige zithoek rondom de televisie wilt creëren of een sfeervolle ruimte waar familie en vrienden samenkomen, in deze woonkamer kan het allemaal. De keuken: een droom voor kookliefhebbers Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de luxe open keuken, een echte eyecatcher met een groot schiereiland. Alles is tot in de details doordacht, van het strakke design tot de hoogwaardige inbouwapparatuur. Deze keuken biedt niet alleen voldoende werkruimte, maar nodigt ook uit tot sociaal koken. Je ziet jezelf waarschijnlijk al staan: gezellig met vrienden borrelen terwijl je een heerlijk gerecht bereidt. De openslaande deuren naar de achtertuin maken het een fluitje van een cent om binnen en buiten met elkaar te verbinden. Buitenleven in optima forma En wat voor een tuin! De groene achtertuin is een rustige oase en biedt maximale privacy. Hier geniet je van lange zomeravonden op het terras of een kop koffie in de ochtendzon. Dankzij de ruime opzet van zowel de voor- als de achtertuin zijn er talloze mogelijkheden om groen aan te planten, kinderen te laten spelen, of juist een knus hoekje te creëren waar je de rust opzoekt. Meer ruimte dan je denkt Op de eerste verdieping vind je maar liefst drie ruime slaapkamers en een badkamer. Royale raampartijen zorgen ervoor dat alle kamers licht en luchtig aanvoelen. De badkamer is voorzien, van een bubbelbad, douchecabine, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Ga je een verdieping hoger, dan stuit je op nog meer verrassingen. De zolder is volledig ingericht met een voorzolder en de vierde slaapkamer, ideaal als werk- of logeerkamer.   Duurzaam wonen zonder zorgen Met maar liefst 12 zonnepanelen op het dak, een interieur dat tot in de puntjes verzorgd is én een energielabel waarmee de maandelijkse lasten lekker laag blijven, combineert dit huis comfort met duurzaamheid. Alles is al gedaan, je hoeft alleen nog maar je meubels neer te zetten en kunt direct gaan genieten. (NB de zonnepanelen werden pas later aangebracht er was toen al een energielabel. Deze zal nu waarschijnlijk beter uit gaan vallen) Garage en berging Grote waarde biedt ook de aangebouwde garage, waarin je eenvoudig je spullen kunt opslaan of een kleine werkplek kunt creëren. De oprit biedt plek voor twee auto’s, waardoor parkeren nooit een probleem is. Wel zo fijn in een rustige woonwijk als deze. Prikkel je zintuigen: Hoor het gelach van spelende kinderen in de buurt, proef de heerlijke maaltijd die je bereidt in de luxe keuken, voel de vroege zonnestralen op je huid in de tuin én zie jezelf hier een lang en gelukkig leven leiden in deze ruime twee-onder-één-kap  woning. INDELING VAN DE WONING Begane grond: Entree, hal met meterkast, toilet met fontein, ruime woonkamer op het zuiden en een open luxe woonkeuken met schiereiland. Aangebouwde garage en berging. 1e Verdieping: Overloop, drie slaapkamers, badkamer met bubbelbad, wastafelmeubel, tweede toilet en aparte douchecabine. 2e Verdieping: Overloop, voorzolder, vierde slaapkamer, CV-opstelling  DE BELANGRIJKSTE PUNTEN OP EEN RIJ: Deze woning heeft álles voor wie luxe, ruimte en comfort waardeert. Denk aan: Een luxe keuken met een heerlijk kook schiereiland, perfect voor culinair genot. Een royale, lichte woonkamer met fraaie geschuurde houten vloer en houtkachel, met uitzicht op de rustige straat. Vier ruime slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. Een ruime garage, berging én oprit voor twee auto’s. Duurzaam wonen dankzij 12 zonnepanelen en een recente CV-ketel. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
242 m²
Contenido
487 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Área del jardín trasero
89 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1657

Mapas de Google

Ubicación de Abbekerk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Abbekerk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Abbekerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Abbekerk. En 2025 había 2.025 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 396.000.

Inhabitantes

2.025

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 396.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

48

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Abbekerk
Año Inhabitantes
2021 2.070
2022 2.045
2023 2.040
2024 2.045
2025 2.025

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Abbekerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 365.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 396.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 560 0-15: 270 15-25: 195 25-45: 425 45-65: 580

Nivel académico

Hoger

340

Praktisch

360

Middelbaar

760

Origen de los residentes (2025)

Europa

145

Nederland

1.715

Buiten Europa

160

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 208
Appartementen 72
Tussenwoningen 260
Vrijstaande woningen 266
Twee-onder-één-kap woningen 148

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 16
1950 tot 1970 263
1970 tot 1980 317
1980 tot 1990 67
1990 tot 2000 111
2000 tot 2010 115
2010 tot 2020 8
2020 en later 17

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

356

Etiqueta A

187

Etiqueta B

173

Etiqueta D

102

Etiqueta G

53

Etiqueta F

25

Etiqueta A+++

17

Etiqueta E

11

Etiqueta A++++

11

Etiqueta A++

9

Etiqueta A+

6

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Abbekerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.410 3.120
2021 1.640 3.150
2022 1.260 2.920
2023 1.060 2.780
2024 1.010 2.820

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.470

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 1.970

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.080

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricidad: 3.660

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.720

Actividad empresarial en Abbekerk (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 270

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Abbekerk
Periodo Delitos
jan 2025 6
jan 2026 5
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 2
nov 2024 0
nov 2025 6
okt 2024 4
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Abbekerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Abbekerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Abbekerk?

Abbekerk telt in 2025 ongeveer 2.025 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Abbekerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Abbekerk is in 2025 circa € 396.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Abbekerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Abbekerk ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Abbekerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 48 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Abbekerk?

In Abbekerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 266 woningen.

Meer viviendas in Abbekerk

Ver más viviendas en este lugar.