Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Rossum Makelaardij | Qualis

Zandweg 10

3256BC Achthuizen • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.065.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.088.150

Precio de compra /m²: € 4.931

Galería de fotos

Zandweg 10 Achthuizen
Foto 65
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in deze prachtige vrijstaande villa! Ontsnap aan de drukte en beleef het ultieme woongenot in deze landelijk gelegen woning. Gelegen op een rustige plek met een schitterend uitzicht, biedt deze villa de perfecte combinatie van landelijke charme en modern comfort. Ideaal voor wie privacy, rust en ontspanning zoekt. De in 2021 gebouwde woning is omringd door een goed onderhouden tuin met zwembad, en het sfeervolle interieur is voorzien van duurzame voorzieningen zoals een warmtepomp en een warmteterugwinningssysteem. INDELING Welkom aan de Zandweg 10 in Achthuizen, een exclusieve vrijstaande villa waar rust, ruimte en comfort samenkomen in een aantrekkelijk totaalconcept. Hier woont u landelijk, met een gevoel van vrijheid en privacy, terwijl u geniet van modern wooncomfort en een hoogwaardige afwerking. Stijlvol wonen met allure Bij aankomst valt direct de royale opzet op. De ruime oprit en verzorgde voortuin geven deze woning een representatieve uitstraling. Binnen wordt u ontvangen in een lichte entreehal die toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer met open keuken vormt het centrale leefgebied, een plek waar licht en ruimte elkaar versterken. Grote raampartijen en de schuifpui zorgen voor een natuurlijke verbinding met de tuin en het zwembad, waardoor binnen en buiten in harmonie samenkomen. De luxe open keuken met kookeiland is uitgevoerd met hoogwaardige apparatuur en een strak design. Hier bereidt u moeiteloos zowel dagelijkse maaltijden als uitgebreide diners, terwijl u in contact blijft met uw gezelschap. Praktisch en toekomstgericht De begane grond beschikt over een functionele bijkeuken en een volwaardige werkkamer. Ideaal voor thuiswerken of een eigen praktijkruimte. De gehele verdieping is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Dankzij de aanwezigheid van een warmtepomp en warmteterugwinningssysteem is de woning bovendien energiezuinig en klaar voor de toekomst. Comfortabele verdieping met luxe badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De master bedroom met inloopkast biedt een gevoel van luxe en rust. De badkamer is stijlvol ingericht en voorzien van dubbele regendouches, een dubbele wastafel met meubel en vloerverwarming. Een separate toiletruimte verhoogt het dagelijks comfort. Buitenleven op topniveau De zonnige achtertuin op het zuiden vormt een ware eyecatcher. Hier geniet u in alle privacy van een fraai aangelegd terras en een uitnodigend zwembad. De luxe overkapping met elektrisch bedienbare zonwering creëert een sfeervolle buitenruimte waar u al vroeg in het seizoen comfortabel kunt verblijven. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging. De juiste balans Zandweg 10 biedt een unieke combinatie van landelijke rust, moderne voorzieningen en een instapklare afwerking. Een woning die niet alleen voldoet aan uw woonwensen, maar deze overtreft. Bent u op zoek naar een exclusieve villa waar u direct kunt genieten? Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de kwaliteit en sfeer van deze bijzondere woning. Bijzonderheden: – Oplevering in overleg – Moderne en luxe woning – 12 zonnepanelen – HR++ glas – Warmtepomp en een warmteterugwinningssysteem – Werkkamer op de begane grond

Hipoteca berekenen

€ 1.065.000

Coste del comprador (estimado): € 23.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.088.150

3,04%

Anualmente

%

€ 53.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.065.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
216 m²
Área del lote
1045 m²
Contenido
930 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaand kunststof
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
17-09-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3256

Mapas de Google

Ver Achthuizen en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Achthuizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Achthuizen. En 2025 había 1.120 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 336.000.

Inhabitantes

1.120

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 336.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

19

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Achthuizen
Año Inhabitantes
2021 1.075
2022 1.105
2023 1.120
2024 1.100
2025 1.120

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Achthuizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 257.000
2023 EUR 300.000
2024 EUR 325.000
2025 EUR 336.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 260 0-15: 120 15-25: 120 25-45: 230 45-65: 380

Nivel académico

Hoger

150

Praktisch

340

Middelbaar

390

Origen de los residentes (2025)

Europa

70

Nederland

975

Buiten Europa

75

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 90
Appartementen 41
Tussenwoningen 139
Vrijstaande woningen 186
Twee-onder-één-kap woningen 95

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 58
1950 tot 1970 115
1970 tot 1980 90
1980 tot 1990 18
1990 tot 2000 88
2000 tot 2010 14
2010 tot 2020 20
2020 en later 42

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

122

Etiqueta G

97

Etiqueta A

87

Etiqueta D

68

Etiqueta B

52

Etiqueta F

36

Etiqueta E

27

Etiqueta A++++

11

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+

1

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Achthuizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 2.970
2021 1.460 3.030
2022 1.070 2.890
2023 910 2.770
2024 920 2.870

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.370

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 3.240

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.300

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.060

Vrijstaande woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 2.920

Actividad empresarial en Achthuizen (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 160

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Achthuizen
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 6
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Achthuizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Achthuizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Achthuizen?

Achthuizen telt in 2025 ongeveer 1.120 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Achthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Achthuizen is in 2025 circa € 336.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Achthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Achthuizen ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Achthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Achthuizen?

In Achthuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 186 woningen.

Meer viviendas in Achthuizen

Ver más viviendas en este lugar.