Ir directamente al contenido
Logotipo de Struijk & Struijk Makelaardij

Achthuizensedijk 106

3256AR Achthuizen • Zuid-Holland

Disponible

€ 499.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.340

Precio de compra /m²: € 2.510

Galería de fotos

Achthuizensedijk 106 Achthuizen
Foto 64
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit is een woning die je uitnodigt om te vertragen, om te genieten van het groen om je heen, van wandelen in de polder en van lange zomeravonden op het terras. Een huis waar herinneringen worden gemaakt aan de keukentafel, waar vrienden aanschuiven voor een barbecue onder de plataan, en waar je na een drukke dag thuiskomt in rust en comfort. Binnen voelt het huis royaal en praktisch tegelijk. Twee grote slaapkamers en een grote zolder over de hele breedte van het huis bieden iedereen een eigen plek. Een ruime werkkamer en logeerkamer maken het perfect voor thuiswerken en gasten. De boerenkeuken, compleet met staldeur, is een droom voor iedereen die graag kookt of bakt — het is een keuken waar koekjes worden gemaakt én versierd aan tafel. De gezellige houtkachel in de woonkamer zorgt ’s winters voor een knusse warmte waar je direct verliefd op wordt. De eerste etage is volledig voorzien van Fermacell-platen, waardoor de vloer niet alleen geluiddempend is, maar ook uitstekend isoleert en brandvertragend werkt — een duurzame investering die comfort en veiligheid verhoogt. Onder het huis bevindt zich het ruime souterrain: ideaal voor opslag, hobbyruimte, wijnkelder of mancave. Daarnaast is er een grote wasruimte die het dagelijks leven extra gemakkelijk maakt. De tuin is een klein paradijs op zich. In de zomer zit je heerlijk onder de grote plataan die precies de juiste hoeveelheid schaduw biedt — perfect voor lange barbecue-avonden. Liever in de zon? Op het boventerras kun je vanaf vroeg in de middag tot laat in de avond genieten van warmte en uitzicht. In 2022 heeft het huis belangrijke verbeteringen gekregen die toekomstige bewoners veel plezier zullen geven want de grote onderhoudswerkzaamheden zijn al gedaan: * compleet nieuw dak met isolatie * nieuw rookkanaal * nieuwe Velux-dakramen * nieuwe CV-ketel * gerenoveerde woonkamer met verlaagd plafond en inbouwspots Zorgeloos wonen voor de komende jaren! Het huis is hierdoor niet alleen energiezuiniger, maar ook zorgeloos bewoonbaar voor de komende jaren. De huidige bewoners zeggen het treffend: “Als we dit huis konden oppakken en in de stad neerzetten, zouden we geen seconde twijfelen.” Dat zegt alles over hoe fijn en compleet dit huis is. Dit is niet zomaar een woning. Dit is een plek waar je rust vindt, waar ruimte is voor gezin, werk en hobby’s, en waar de natuur je elke dag opnieuw verwelkomt. Een huis dat wacht op nieuwe bewoners die houden van landelijk wonen met comfort en karakter. Onze digitale brochure is te vinden op achthuizensedijk106.nl. Hierop vind je belangrijke documentatie, het volledige presentatiepakket én diverse handige tools. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1900 - Perceeloppervlakte 210 m2 eigen grond - Woonoppervlakte 199 m2 (conform meetrapport) - Overige inpandige ruimte 44 m2 (conform meetrapport) - Gebouwgebonden buitenruimte 24 m2 (conform meetrapport) - Externe bergruimte 7 m2 (conform meetrapport) - Inhoud woning 834 m3 (conform meetrapport) - Verwarming en warm water via CV-installatie (Remeha 2022) - Op +/- 30 autominuten van de Randstad en Breda - Oplevering in overleg De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 499.500

Coste del comprador (estimado): € 11.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.340

3,04%

Anualmente

%

€ 24.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
199 m²
Área del lote
210 m²
Contenido
834 m³
Otra zona interior
44 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
24 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1900
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3256

Mapas de Google

Ver Achthuizen en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Achthuizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Achthuizen. En 2025 había 1.120 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 336.000.

Inhabitantes

1.120

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 336.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

19

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Achthuizen
Año Inhabitantes
2021 1.075
2022 1.105
2023 1.120
2024 1.100
2025 1.120

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Achthuizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 257.000
2023 EUR 300.000
2024 EUR 325.000
2025 EUR 336.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 260 0-15: 120 15-25: 120 25-45: 230 45-65: 380

Nivel académico

Hoger

150

Praktisch

340

Middelbaar

390

Origen de los residentes (2025)

Europa

70

Nederland

975

Buiten Europa

75

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 90
Appartementen 41
Tussenwoningen 139
Vrijstaande woningen 186
Twee-onder-één-kap woningen 95

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 58
1950 tot 1970 115
1970 tot 1980 90
1980 tot 1990 18
1990 tot 2000 88
2000 tot 2010 14
2010 tot 2020 20
2020 en later 42

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

122

Etiqueta G

97

Etiqueta A

87

Etiqueta D

68

Etiqueta B

52

Etiqueta F

36

Etiqueta E

27

Etiqueta A++++

11

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+

1

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Achthuizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 2.970
2021 1.460 3.030
2022 1.070 2.890
2023 910 2.770
2024 920 2.870

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.370

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 3.240

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.300

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.060

Vrijstaande woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 2.920

Actividad empresarial en Achthuizen (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 160

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Achthuizen
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 6
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Achthuizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Achthuizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Achthuizen?

Achthuizen telt in 2025 ongeveer 1.120 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Achthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Achthuizen is in 2025 circa € 336.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Achthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Achthuizen ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Achthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Achthuizen?

In Achthuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 186 woningen.

Meer viviendas in Achthuizen

Ver más viviendas en este lugar.