Ir directamente al contenido
Logotipo de Krieger & Witte Makelaars

Langstraat 29

3256AL Achthuizen • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Sommelsdijk

Galería de fotos

Langstraat 29 Achthuizen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De authentieke woning die wij u aanbieden, is gelegen in de charmante buurtgemeenschap Langstraat, nabij Achthuizen. Langstraat staat bekend om zijn landelijke karakter en kleinschalige dorpssfeer, waar agrarische tradities hand in hand gaan met rust en ruimte. Hier vindt u geen druk stadsleven, maar uitgestrekte landerijen. Langstraat is een gemoedelijk en sociaal dorp met een actieve belangenvereniging en een Keet met vele vrijblijvende activiteiten en een maand borrel met vrije inloop. Het buurtschap ademt historie én eenvoud, waardoor u zich direct verbonden zult voelen met de omliggende polder en natuurlijke omgeving. Te midden van deze landelijke omgeving staat de vrijstaande woning op een rustige locatie aan een weg alleen voor bestemmingsverkeer. U ervaart hier volledig de stilte die Langstraat zo uniek maakt: geen afleidende verkeersgeluiden, slechts het gezang van vogels. Indien u verlangt naar een plek waar u tot rust kunt komen, is deze woning voor u uitermate geschikt. De woning beschikt over maar liefst twaalf zonnepanelen, waardoor u profiteert van een zeer gunstige energierekening en bijdraagt aan een duurzame toekomst. De aanwezige installaties wekken een aanzienlijk deel van de elektriciteit op die nodig is voor dagelijks gebruik, zodat u zich weinig zorgen hoeft te maken over stijgende energiekosten. Bovendien is de oriëntatie van het dak zodanig gekozen dat de panelen optimaal zonlicht ontvangen, waardoor ze in zowel zomer- als wintermaanden efficiënt blijven werken. De eigen grond waarop de woning staat is omheind en beslaat een perceel van 259m². Dit perceel is optimaal benut: de voortuin kent een verzorgde groene haag en de zijtuin beschikt over een zonnig terras. Dankzij de besloten ligging geniet u hier van privacy. Bij deze woning hoort bovendien een extra perceel grond van 1.135m², bestemd voor recreatie. Dit extra stuk land voelt aan als uw eigen stukje park: een fraai aangelegd terrein met een zwembad, een buitendouche en het biedt zeer veel privacy. Ook staat er een tuinkas, een kippenhok met binnen- en buitenren en diverse fraaie huisjes op het terrein. U heeft een fenomenaal uitzicht over het uitgestrekte polderlandschap en beschermd natuurgebied. Het geheel geeft u het gevoel alsof u zich in een oase bevindt, ver weg van alle alledaagse beslommeringen. Of u nu ’s ochtends vroeg een frisse duik neemt of in de avond onder het genot van een glas wijn geniet van de ondergaande zon, deze plek biedt u telkens weer een moment van verwondering. De combinatie van de knusse vrijstaande woning met onderhoudsvrije oud- Hollandse luiken op eigen grond én het royale recreatieve perceel met zwembad maakt deze aanbieding uniek. U kunt eenvoudig de fiets of auto pakken om naar nabijgelegen dorpen of steden te reizen, maar tegelijkertijd terugkeren naar uw eigen groene toevluchtsoord. Daarnaast bent u in slechts 20 minuten met de auto of bus in Rotterdam. Kortom, deze vrijstaande woning in Langstraat nabij Achthuizen biedt u rust, duurzaamheid en ruimte op twee percelen: 259m² eigen grond en 1.135m² recreatiegrond met zwembad en een adembenemend uitzicht over de polder. Een unieke kans om te wonen én te recreëren in uw eigen stukje park. Indeling Entree: Plavuizen vloer en radiator. Woonkamer: Laminaatvloer, radiator, glas-in-lood ramen en houtkachel. Keuken: Plavuizen vloer, enkele spoelbak, vaatwasser (2024), 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, trapopgang en radiator. Toilet: Zwevend, deels betegeld en witgoedaansluitingen. Eerste verdieping Overloop: Boiler, laminaatvloer, cv-ketel (Remeha Tzerra) en Velux dakvenster. Slaapkamer 1: Laminaatvloer, dakkapel, elektrische kachel en infrarood paneel. Badkamer: Douche, zwevend toilet, dubbele wastafel, vaste kast, spiegelkast, betegeld en dakkapel. Zolder: Via vlizotrap te bereiken en veel bergruimte. Tuin Tuin: Bestraat en diverse beplanting. Berging: Hout, ruim en v.v. elektra. Bijzonderheden Extra’s: - Rustig gelegen; - Woning is gelegen op perceel eigen grond van 259m²; - Extra perceel met bestemming recreatie van 1.135m²; - 12 zonenpanelen; - Fenomenaal uit zicht over het polderlandschap.

Hipoteca berekenen

€ 472.500

Coste del comprador (estimado): € 11.300

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.450) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 483.800

3,04%

Anualmente

%

€ 23.625

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 472.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio

Áreas y volúmenes

Superficie construida
71 m²
Contenido
268 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1895
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
F

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2025
Fecha de venta
29-09-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3256

Mapas de Google

Ver Achthuizen en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Achthuizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Achthuizen. En 2025 había 1.120 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 336.000.

Inhabitantes

1.120

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 336.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

19

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Achthuizen
Año Inhabitantes
2021 1.075
2022 1.105
2023 1.120
2024 1.100
2025 1.120

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Achthuizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 257.000
2023 EUR 300.000
2024 EUR 325.000
2025 EUR 336.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 260 0-15: 120 15-25: 120 25-45: 230 45-65: 380

Nivel académico

Hoger

150

Praktisch

340

Middelbaar

390

Origen de los residentes (2025)

Europa

70

Nederland

975

Buiten Europa

75

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 90
Appartementen 41
Tussenwoningen 139
Vrijstaande woningen 186
Twee-onder-één-kap woningen 95

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 58
1950 tot 1970 115
1970 tot 1980 90
1980 tot 1990 18
1990 tot 2000 88
2000 tot 2010 14
2010 tot 2020 20
2020 en later 42

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

122

Etiqueta G

97

Etiqueta A

87

Etiqueta D

68

Etiqueta B

52

Etiqueta F

36

Etiqueta E

27

Etiqueta A++++

11

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+

1

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Achthuizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 2.970
2021 1.460 3.030
2022 1.070 2.890
2023 910 2.770
2024 920 2.870

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.370

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 3.240

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.300

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.060

Vrijstaande woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 2.920

Actividad empresarial en Achthuizen (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 160

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Achthuizen
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 6
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Achthuizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Achthuizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Achthuizen?

Achthuizen telt in 2025 ongeveer 1.120 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Achthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Achthuizen is in 2025 circa € 336.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Achthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Achthuizen ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Achthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Achthuizen?

In Achthuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 186 woningen.

Meer viviendas in Achthuizen

Ver más viviendas en este lugar.